Archiwum EB2BCPV 70000000 · Usługi w zakresie nieruchomości Mazowieckie
Administrowanie Osiedlem Akademickim Przyjaźń – Warszawa
Pełna nazwa postępowania: Administrowanie nieruchomości położonej w Warszawie Dzielnicy Bemowo, w rejonie ulic Górczewskiej i Konarskiego 3, w obrębie numer 6-11-11, zwaną Osiedlem Akademickim „Przyjaźń”.
Zarząd Mienia Skarbu Państwa
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
25.08.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
15 lipca 2026
źródło: EB2B
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 20 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Doświadczenie: min. 1 usługa administrowania/zarządzania nieruchomościami zabudowanymi ≥ 25 000 m² i niezabudowanymi ≥ 10 000 m², ostatnie 3 lata; nie sumuje się (modyfikacja z 24.07.2026).
Inspektor robót budowlanych: ≥ 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej + wpis na listę Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa.
Inspektor robót sanitarnych: ≥ 1 osoba, uprawnienia bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej (cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne) + wpis na OIIB.
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: wg Istotnych postanowień umowy (zał. nr 4 do SWZ); forma pieniądz / poręczenie / gwarancja; zwrot na zasadach z projektu umowy
Podwykonawstwo: dopuszczone; w ofercie wskaż części i firmy podwykonawców (jeśli znane).
Zatrudnienie na umowę o pracę: wymagane dla osób wykonujących czynności z zakresu OPZ (art. 95 ust. 1 Pzp); weryfikacja i sankcje w istotnych postanowieniach umowy.
Ubezpieczenie OC: min. 2 000 000 zł na dzień podpisania umowy.
Wizja lokalna: dopuszczona na wniosek wykonawcy przez platformę eB2B.
Brak opublikowanych pytań i odpowiedzi — w bloku <zmiany_i_wyjasnienia> znajdują się wyłącznie dwie modyfikacje SWZ (obie z dnia 24.07.2026 r.) dotyczące zmiany zapisu Rozdziału 9 pkt 9.3.1 SWZ (obniżenie wymaganej liczby usług z 2 do 1, zmiana powierzchni z „każda" na „łączna"). Nie opublikowano pytań wykonawców wraz z odpowiedziami zamawiającego.
Druga połowa streszczenia za darmo
Odsłoń całe streszczenie SWZ
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 20 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie jednoczęściowe: usługa administrowania Osiedlem Akademickim „Przyjaźń" w Warszawie (Bemowo), obejmująca obsługę użytkowników i ewidencję, utrzymanie porządku i zieleni, deratyzację i dezynsekcję, bieżącą konserwację techniczną, nadzór nad ochroną i SSP, rozliczenia mediów oraz obsługę finansowo-księgową. Zakres rzeczowy nieruchomości:
158 budynków o łącznej powierzchni użytkowej 76 293,86 m² (w tym 77 domów jednorodzinnych, 43 budynki wielolokalowe, 16 domów studenckich starej zabudowy, 3 domy studenckie murowane Jelonek/Rogaś/Sarna, 14 budynków usługowo-mieszkalnych, 5 budynków garażowych) na terenie 298 990 m²;
382 lokale mieszkalne w zabudowie wielolokalowej „drewnianej", 77 lokali w domach jednorodzinnych, 820 miejsc w akademikach murowanych, 93 lokale użytkowe;
2 dźwigi (1 hydrauliczny, 1 elektryczny) w akademikach Rogaś i Sarna do bieżącej konserwacji i nadzoru UDT;
system sygnalizacji pożarowej (SSP) w 3 akademikach monitorowany dwutorowo, drzwi pożarowe i centrale zamknięć ogniowych;
prace ogólnobudowlane, instalacyjne wod-kan, c.o. i elektryczne, dźwigowe oraz zieleń i odśnieżanie w cyklach tygodniowych/miesięcznych/rocznych; pakiety prac pielęgnacji zieleni (ok. 1 400 szt. drzew do pielęgnacji/wycinki w 11 przedziałach obwodu, ok. 400 m² zakładania i 300 m² renowacji trawników, 130 szt. sadzenia drzew/krzewów, 75 mb żywopłotów itd.); odpluskwianie 168 segmentów rocznie; pogotowie techniczne 24/7.
