Administrowanie Osiedlem Akademickim Przyjaźń – Warszawa

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

Zamówienie jednoczęściowe: usługa administrowania Osiedlem Akademickim „Przyjaźń" w Warszawie (Bemowo), obejmująca obsługę użytkowników i ewidencję, utrzymanie porządku i zieleni, deratyzację i dezynsekcję, bieżącą konserwację techniczną, nadzór nad ochroną i SSP, rozliczenia mediów oraz obsługę finansowo-księgową. Zakres rzeczowy nieruchomości:

• 158 budynków o łącznej powierzchni użytkowej 76 293,86 m² (w tym 77 domów jednorodzinnych, 43 budynki wielolokalowe, 16 domów studenckich starej zabudowy, 3 domy studenckie murowane Jelonek/Rogaś/Sarna, 14 budynków usługowo-mieszkalnych, 5 budynków garażowych) na terenie 298 990 m²;
• 382 lokale mieszkalne w zabudowie wielolokalowej „drewnianej", 77 lokali w domach jednorodzinnych, 820 miejsc w akademikach murowanych, 93 lokale użytkowe;
• 2 dźwigi (1 hydrauliczny, 1 elektryczny) w akademikach Rogaś i Sarna do bieżącej konserwacji i nadzoru UDT;
• system sygnalizacji pożarowej (SSP) w 3 akademikach monitorowany dwutorowo, drzwi pożarowe i centrale zamknięć ogniowych;
• prace ogólnobudowlane, instalacyjne wod-kan, c.o. i elektryczne, dźwigowe oraz zieleń i odśnieżanie w cyklach tygodniowych/miesięcznych/rocznych; pakiety prac pielęgnacji zieleni (ok. 1 400 szt. drzew do pielęgnacji/wycinki w 11 przedziałach obwodu, ok. 400 m² zakładania i 300 m² renowacji trawników, 130 szt. sadzenia drzew/krzewów, 75 mb żywopłotów itd.); odpluskwianie 168 segmentów rocznie; pogotowie techniczne 24/7.

Zabytkowe osiedle o dużej powierzchni (ok. 30 ha) i rozległym zasobie (158 budynków, 5 rodzajów nieruchomości, instalacje wod-kan, CO, elektryczne, SSP, dźwigi, tereny zielone), wymagające jednoczesnej koordynacji obsługi mieszkańców, przeglądów budowlanych, pogotowia 24/7 i sezonowego utrzymania terenu.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

• Wadium: 230 000,00 zł (pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie PARP)
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: wg Istotnych postanowień umowy (zał. nr 4 do SWZ); forma pieniądz / poręczenie / gwarancja; zwrot na zasadach z projektu umowy
• Zatrzymanie wadium: odmowa podpisania umowy, brak zabezpieczenia, niemożność zawarcia umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi