Przedmiot zamówienia (jednoczęściowe, „zaprojektuj i wybuduj”):
Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej niezbędnej do uzyskania decyzji umożliwiających realizację inwestycji oraz budowa nowego bloku S wchodzącego w skład Wojewódzkiego Szpitala Specjalistycznego im. Stefana Kardynała Wyszyńskiego SPZOZ w Lublinie. Nowy budynek o kubaturze ok. 67 457,8 m³ i powierzchni całkowitej ok. 15 913,5 m² składa się z 6 kondygnacji (piwnica -2, piwnica -1 oraz 4 kondygnacje naziemne), w tym z zaplanowanym miejscem ukrycia dla 800 osób podzielonym na trzy strefy pożarowe.
W zakresie robót budowlanych Wykonawca wykona m.in. roboty ziemne, rozbiórkowe, budowlano-konstrukcyjne, wykończeniowe, przekładki kolidujących sieci i infrastruktury technicznej, dojścia, dojazdy, stanowiska postojowe, infrastrukturę zewnętrzną wraz z zielenią oraz nowe instalacje wewnętrzne i zewnętrzne. W szczególności obejmie to budowę zewnętrznej stacji dwutransformatorowej SN/nN z układem wzajemnego rezerwowania, modernizację stacji K-727, dostawę i uruchomienie magazynów energii oraz agregatu prądotwórczego z zapewnieniem wzajemnego rezerwowania z istniejącym agregatem, a także nowe sieci wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze, elektryczne i inne niezbędne do funkcjonowania bloku.
Dodatkowo Wykonawca dostarczy, zamontuje i uruchomi fabrycznie nowe wyposażenie medyczne przeznaczone dla nowego bloku, w tym kolumny anestezjologiczne, kolumny chirurgiczne, lampy operacyjne i zabiegowe, sufitowe systemy zasilające dla stanowisk OIT, stacje uzdatniania wody, system integracji sal operacyjnych, panele nadłóżkowe gazów medycznych, zabudowę sal operacyjnych oraz inne wskazane w dokumentacji wyposażenie. W ramach zamówienia wykona również infrastrukturę teleinformatyczną oraz rozwiązania mające zapewnić wymogi odporności infrastruktury krytycznej szpitala na wypadek sytuacji kryzysowych.
Trudność: wysoka
Zamówienie ma charakter kompleksowy „zaprojektuj i wybuduj” na terenie czynnego szpitala, obejmuje wielobranżowe projektowanie, rozbudowę o dużą kubaturę, integrację z istniejącą infrastrukturą oraz wymogi dotyczące infrastruktury krytycznej i odporności na sytuacje kryzysowe.
Terminy realizacji
Czas na realizację do 24 miesięcy od zawarcia umowy
Gwarancja min. 48 miesięcy (ocena do 60 miesięcy)
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — Min. 2 roboty budowlane na odrębnych umowach: obiekt użyteczności publicznej o pow. całk. min. 7 000 m² i wartość min. 90 000 000 zł brutto każda, w tym min. 1 z robotami budowlanymi i projektowymi (projekt budowlany/wykonawczy/techniczny); albo 1 robotę min. 14 000 m² i min. 150 000 000 zł brutto z robotami i projektowaniem; plus min. 1 wielobranżowa dokumentacja projektowa dla budynku klasy 1264 z blokiem operacyjnym (pozwolenie na budowę i użytkowanie, nadzór autorski) — ostatnie 7 lat (lub krótszy okres działalności); wartość w obcej walucie przeliczana wg średniego kursu NBP z dnia publikacji ogłoszenia.
2Kadra — Min. 12 osób z uprawnieniami i doświadczeniem: projektanci architektury, konstrukcji, instalacji sanitarnych/elektrycznych/telekomunikacyjnych, technologii medycznej i dróg oraz kierownicy budowy i robót (min. 60 miesięcy; obiekty szpitalne/zakładów opieki medycznej min. 6 000/11 000 m², w tym blok operacyjny).
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
80%
Okres gwarancji na roboty budowlane wraz z dostarczonym i zamontowanym wyposażeniem i urządzeniamimin. 48, maks. 60 mies.
10%
Parametry techniczne urządzeń (Zał. nr 11)
10%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Wizja lokalna w obiekcie przed złożeniem oferty; oferta bez niej odrzucana (art. 226 ust. 1 pkt 18). Terminy: 30.09.2026 r., 08.10.2026 r. i 26.10.2026 r., godz. 10:00.
Kary i sankcje
AI
Wadium:5 000 000,00 zł.
Zabezpieczenie należytego wykonania:10% ceny brutto oferty.
1Czy Zamawiający dopuści do zaoferowania lampę z białym światłem endoskopowym, regulowanym w zakresie 5 – 10% max. Ec (8000-16000 lx), co jest parametrem lepszym od oczekiwanego?
Zamawiający dopuszcza lampę ze światłem endoskopowym regulowanym w zakresie 5–10% maksymalnego natężenia Ec (8000–16000 lx). Pozostałe wymagania bez zmian.
2Czy Zamawiający dopuści do zaoferowania lampę wyposażoną w membranowy panel sterowania montowany na przegubie lampy i dodatkowy dotykowy sterownik mocowany na ścianie lub kolumnie chirurgicznej?
Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe zapisy SWZ w tym zakresie.
3Czy Zamawiający dopuści do zaoferowania lampę z czaszami, w których wysoka bezcieniowość została osiągnięta dzięki układowi optycznemu, to jest specjalnemu rozmieszczeniu dużej liczby soczewek z diodami LED, a nie dzięki układowi aktywnemu, automatycznemu, opartemu na sensorach, co jest rozwiązaniem bardziej niezawodnym z punktu widzenia użytkownika?
Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe zapisy SWZ w tym zakresie.
4Czy Zamawiający dopuści do zaoferowania lampę z elektroniczną regulacją średnicy pola bezcieniowego oraz natężenia światła za pomocą centralnego uchwytu sterującego, bez możliwości zaprogramowania w uchwycie innej funkcji?
Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe zapisy SWZ w tym zakresie.
5Czy Zamawiający dopuści do zaoferowania opływowe czasze w kształcie pełnego koła (bez otworu lub przerwy pomiędzy pierścieniami w centralnej części), specjalnie wyprofilowane do współpracy z nawiewem laminarnym, które nie wywołują turbulencji nad polem operacyjnym?
Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe zapisy SWZ w tym zakresie.
6Czy Zamawiający dopuści do zaoferowania lampę bez powłoki antybakteryjnej, która stanowi duży problem przy utylizacji urządzenia?
Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe zapisy SWZ w tym zakresie.
7Czy Zamawiający dopuści do zaoferowania lampę z kopułami zawierającymi odpowiednio 78 i 54 białe diody LED w tonach ciepłych i zimnych, co umożliwi regulację temperatury barwowej urządzenia?
Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe zapisy SWZ w tym zakresie.
9Czy Zamawiający dopuści do zaoferowania lampę z regulacją średnicy plamy świetlnej d10 w zakresie 16 – 36 cm dla czaszy głównej oraz 14-32 cm dla czaszy satelitarnej?
Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe zapisy SWZ w tym zakresie.
11Czy Zamawiający dopuści do zaoferowania lampy z czaszami bez relingów, jeśli każda z czasz posiada dwa wyprofilowane uchwyty niesterylne, przez które można przełożyć dłoń?
Zamawiający dopuszcza lampy z czaszami bez relingów, jeżeli każda z czasz posiada dwa wyprofilowane uchwyty niesterylne, przez które można przełożyć dłoń.
12Czy Zamawiający dopuści do zaoferowania lampy z czaszami, w których wysoka bezcieniowość została osiągnięta dzięki układowi optycznemu, to jest specjalnemu rozmieszczeniu dużej liczby soczewek z diodami LED, a nie dzięki układowi aktywnemu, automatycznemu, opartemu na sensorach, co jest rozwiązaniem bardziej niezawodnym z punktu widzenia użytkownika?
Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe zapisy SWZ w tym zakresie.
13Czy Zamawiający dopuści do zaoferowania lampy z kopułami zawierającymi odpowiednio 78 i 54 białe diody LED w tonach ciepłych i zimnych, co umożliwi regulację temperatury barwowej urządzenia?
Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe zapisy SWZ w tym zakresie.
14Czy Zamawiający dopuści do zaoferowania lampy z białym światłem endoskopowym, regulowanym w zakresie 5 – 10% max. Ec (8000-16000 lx), co jest parametrem lepszym od oczekiwanego?
Zamawiający dopuszcza lampę ze światłem endoskopowym regulowanym w zakresie 5–10% maksymalnego natężenia Ec (8000–16000 lx). Pozostałe wymagania bez zmian.
15Czy Zamawiający dopuści do zaoferowania lampy z regulacją średnicy plamy świetlnej d10 w zakresie 16 – 36 cm dla czaszy głównej oraz 14-32 cm dla czaszy satelitarnej?
Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe zapisy SWZ w tym zakresie.
18Czy Zamawiający dopuści do zaoferowania lampy z regulacją średnicy plamy świetlnej d10 w zakresie 14-32cm, co jest parametrem lepszym od oczekiwanego?
Zamawiający dopuszcza lampę zabiegową z regulacją średnicy plamy świetlnej d10 w zakresie 14–32 cm.
19Czy Zamawiający dopuści regulację temperatury barwowej w 5 krokach 3500-4000-4500-5000-5500K, co jest parametrem lepszym od oczekiwanego?
Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe zapisy SWZ w tym zakresie.
21Czy Zamawiający dopuści do zaoferowania lampę z kopułą o średnicy 58,5 cm, co zapewni większą bezcieniowość urządzenia?
Zamawiający podtrzymuje dotychczasowe zapisy SWZ w tym zakresie.
22Czy Zamawiający dopuści do zaoferowania lampę o wadze 40 kg, co nie ma żadnego znaczenia użytkowego przy wersji sufitowej?
Zamawiający dopuszcza lampę zabiegową o masie 40 kg.
23W celu doboru właściwej osłony radiologicznej prosimy o podanie wykazu sprzętu lub grubości osłony, jaką należy przyjąć do wyceny (np. 1mm ołowiu lub równoważna grubość z zastosowaniem innego materiału).
Należy przyjąć do oferty ekwiwalent zabezpieczenia wszystkich przegród na poziomie 2 mm ołowiu.
24W OPZ na stronie 34 w karcie pomieszczeń 0.17, 0.49, 0.80 w rubryce dotyczącej wentylacji wpisano wymagania dotyczące instalacji wod.-kan. Proszę o podanie wymagań dla instalacji wentylacji.
Dla pomieszczeń 0.17, 0.49 i 0.80 (pokoje socjalne personelu) należy przyjąć wentylację mechaniczną z chłodzeniem: 30 m3/h na osobę, min. 4 wym./h, temp. obliczeniowa zima 20°C, lato 22–24°C. Zamawiający koryguje kartę pomieszczenia w Załączniku nr 9 do SWZ.
25W szczegółowych wytycznych technologicznych OPZ w zakresie wentylacji używane jest wiele określeń tj.:
- „mechaniczna + chłodzenie”,
- „mechaniczna z chłodzeniem”,
- „mechaniczna z chłodzeniem/klimatyzacja”,
- „mechaniczna z chłodzeniem (…) klimatyzacja komfortu”,
- „mechaniczna + chłodzenie (…) Klimatyzacja VRF”,
- „wentylacja mechaniczna + niezależne chłodzenie”,
- „wentylacja mechaniczna + chłodzenie (…) VRF układ 3 rurowy”,
- „wentylacja mechaniczna z chłodzeniem (…) dodatkowy układ w oparciu o klimakonwektory”,
- „klimatyzacja (chłodzenie + nawilżanie) – min 10 wym/godz.”,
- „wentylacja i klimatyzacja (chłodzenie + nawilżanie)”.
lub określona jest temperatura dla lata bez wpisanego chłodzenia.
Proszę o potwierdzenie że w przypadku gdy w OPZ nie ma jednoznacznego wskazania na techniczne rozwiązania osiągniecia zakładanej temperatury wewnętrznej dla okresu lata (VRF, SPLIT, klimakonwektor, szafa klimatyzacji precyzyjnej, chłodzenie wentylacją) Wykonawca zdecyduje o tym na etapie projektu technicznego. Lub jeśli Zamawiający nie wyraża zgody na powyższe dokładne określenie sposobu chłodzenia poszczególnych pomieszczeń.
Zamawiający wyjaśnia, że w pomieszczeniach, dla których OPZ określa temperaturę wewnętrzną w okresie letnim, a nie wskazuje jednoznacznie technologii jej osiągnięcia, Wykonawca dobiera rozwiązanie (VRF, split, klimakonwektory, klimatyzacja precyzyjna, chłodzenie powietrzem wentylacyjnym) w projekcie technicznym. Rozwiązanie musi zapewniać zadane parametry mikroklimatu i pozostałe wymagania OPZ dla danego typu pomieszczeń oraz wymaga akceptacji Zamawiającego. Tam, gdzie OPZ wskazuje konkretne rozwiązanie, jest ono wiążące.
