RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00236246/01
Budowa budynku koncertowego Centrum Edukacji Muzycznej – Warszawa
Zespół Państwowych Szkół Muzycznych im. Fryderyka Chopina w Warszawie0 aktualnych · 5 w archiwum·NIP 5252007145·mazowieckie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
WygrałaMikor Inżyniering Sp. z o.o.
NIP zwycięzcy1132871100
Kwota oferty8 262 246,01 zł
Złożonych ofert1
Widełki ofert8 262 246,01 zł – 8 262 246,01 zł
Najtańsza oferta wygrałatak
Przedmiot zamówienia
AI- Część I (roboty konstrukcyjne): konstrukcje stalowe pod oświetlenie sceniczne i balkony techniczne (~18 t), kładka łącznikowa, podpora wyciągarek, rozbiórki żelbetowe, mikropali śr. 50/80 cm, pogłębienie zapadni scenicznej, uzupełnienie stropu nad Orkiestronem.
- Część II (mechanika sceniczna — dostawa + montaż): 16 typów urządzeń — sztankiety dekoracyjne SDx (3szt), SD01 (1szt), mosty oświetleniowe (4szt), sztankiety oświetlenia widowni (2szt), paludament (1szt), kurtyna rozsuwana (1szt), horyzont (1szt), mechanizm kulisowy (8szt), głośniki sceny/widowni/bass/stałe (12szt), stałe sceny (2szt), zapadnia sceny (1szt).
- Część III (instalacja elektryczna szkieletowa): linie kablowe, rozdzielnice, gniazda i wtyki zasilające mechanikę sceny.
- Część IV (okablowanie niskoprądowe): szkieletowe okablowanie nagłośnienia i niskoprądowego oświetlenia scenicznego — kable XLR, SDI, HDMI, światłowód multimode/singlemode, przewody sygnałowe i zasilające (~kilkanaście tys. m).
- Część V (SSP — czujki zasysające): 3 czujki zasysające na tyłach sceny z orurowaniem próbkującym, podłączenie do istniejącej centrali SSP, projekt techniczny, uaktualnienie oprogramowania.
- Część VI (klimatyzacja — doboszczenie central): sekcje chłodzące dla 5 central (NWA1 75,9 kW, NWA2 53,7 kW, ND 21,4 kW grzanie, NWB 5,8 kW, NWC 13,3/16 kW), agregaty chłodnicze instalacyjne + elektryczne, rury miedziane chłodnicze ~760 m, automatyka i stacja operatorska.
- Część VII (wykończenia pomieszczeń): posadzki, ściany, stropy/sufity w pomieszczeniach na poziomach -1, 0, +1, +2 (przedsionek, orkiestron, sala/bar, komunikacja, korytarze, sanitariaty, warsztat itp.).
- Część VIII (demontaż/przeniesienie foteli): 296 foteli widowni — demontaż, zabezpieczenie, przeniesienie, ponowny montaż.
- Część XI (oddymianie klatki schodowej): wentylator oddymiający, przewody wentylacyjne ~20 m², kratki, zasilanie 400 V, programowanie SSP.
Trudność: wysoka
Zamówienie obejmuje budowę teatru/koncerthallu o skomplikowanej technologii scenicznej, mechanice, SSP, klimatyzacji freonowej i wykończeniach w wielu poziomach — wymaga koordynacji wielu specjalności i doświadczenia w obiektach scenicznych.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 zamówienie robót budowlanych i instalacyjnych z okablowaniem elektrycznym i niskoprądowym oraz technologią sceniczną, wartość ≥ 5 000 000 PLN brutto w ciągu ostatnich 5 lat, w obiekcie dla ≥ 300 widzów; nie można sumować
2Zabezpieczenie — zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny całkowitej
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 100 000,00 zł.
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny oferty.
Pytania i odpowiedzi
11Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zwracamy się z uprzejmą prośbą o zmianę warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej poprzez wydłużenie okresu obowiązywania wymaganych referencji z 5 lat do 7 lat przed upływem terminu składania ofert.
Obecnie określony warunek może nadmiernie ograniczać konkurencję oraz krąg wykonawców zdolnych do należytego wykonania zamówienia, co pozostaje w sprzeczności z zasadą zachowania uczciwej konkurencji i równego traktowania wykonawców, o której mowa w art. 16 ustawy Pzp.
Wydłużenie okresu referencyjnego do 7 lat pozwoli na udział większej liczby wykonawców posiadających odpowiednie doświadczenie zawodowe, przy jednoczesnym zachowaniu gwarancji należytego wykonania zamówienia. Charakter i zakres przedmiotu zamówienia uzasadniają uwzględnienie doświadczenia zdobytego w szerszym przedziale czasowym, szczególnie w sytuacji, gdy realizacje wykonane wcześniej pozostają aktualne pod względem technologicznym i organizacyjnym. Wymagania wskazane przez Zamawiającego tj. wykonanie robót budowlanych z pracami związanymi z technologią sceniczną w obiekcie o funkcji: teatru lub sali koncertowej lub sali widowiskowej przeznaczonej, dla co najmniej 300 widzów występują w bardzo ograniczonej ilości obiektów, takie inwestycje są na tyle rzadko występujące iż rozsądnym wydaje się wydłużenie okresu na podstawie którego Wykonawca może udowodnić swoje kompetencje do wykonania takich specyficznych prac związanych z technologią sceniczną.
Jednocześnie wskazujemy, iż przepisy ustawy Pzp oraz praktyka orzecznicza dopuszczają możliwość określenia przez Zamawiającego dłuższego okresu referencyjnego, jeżeli jest to uzasadnione specyfiką zamówienia i służy zwiększeniu konkurencyjności postępowania.
W związku z powyższym wnosimy o zmianę odpowiednich zapisów SWZ poprzez nadanie im brzmienia:
„Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 7 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedno zamówienia obejmującego swoim zakresem wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych związanych z układaniem okablowania elektrycznego i niskoprądowego wraz z pracami związanymi z technologią sceniczną o wartości nie niższej niż 5 000 000 złotych brutto, w obiekcie o funkcji: teatru lub sali koncertowej lub sali widowiskowej przeznaczonej, dla co najmniej 300 widzów.”
Zamawiający podtrzymuje treść SWZ.
1Zwracam się z uprzejmą prośbą o wyznaczenie dodatkowego terminu wizji lokalnej w ramach postępowania o udzielenie zamówienia publicznego nr B/5/2026 na zadanie pn. „Budowę budynku Koncertowego Centrum Edukacji Muzycznej z infrastrukturą towarzyszącą – II etap”.
Zamawiający podtrzymuje treść SWZ.
1Zwracamy się z uprzejmą prośbą o zmniejszenie wadium z 100 000,00zł na 50 000,00zł.
Zamawiający podtrzymuje treść SWZ.
2Zwracamy się z uprzejma prośbą o zmianę wymagań dotyczących zabezpieczenia należytego wykonania umowy i tym samym zmniejszenie zabezpieczenia należytego wykonania umowy z 5% ceny całkowitej podanej w ofercie na 3%.
Zamawiający podtrzymuje treść SWZ.
3Sposób procedowania z zabezpieczenia należytego wykonania umowy wniesionym w formie gotówki określa art. 450 ust. 5 ustawy PZP.W związku z powyższym prosimy o informację czy Zamawiający posiada oddzielne konto na przechowywanie ww. środków finansowych oraz informację w jaki sposób będzie ono oprocentowane?
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wniesione w pieniądzu będzie przechowywane na nieoprocentowanym rachunku bankowym, prowadzonym przez Narodowy Bank Polski.
4Czy Zamawiający przewiduje możliwość częściowego zwrotu zabezpieczenia po wykonaniu części zamówienia zgodnie z art. 453 ust. 4 PZP?
Zamawiający nie przewidział możliwości częściowego zwrotu zabezpieczenia należytego wykonania umowy w dokumentach zamówienia.
5Czy Zamawiający dopuszcza możliwość rozliczania się z Wykonawcą raz na miesiąc? W myśl postanowień ustawy o VAT firmy prowadzące działalność budowlaną zobowiązane są do rozliczania podatku od towarów i usług w terminie 30 dni od dnia wykonania usługi, a przedmiotowe deklaracje na podatek winny być składane raz w miesiącu. Rzadsze przeprowadzanie odbiorów skutkuje tym, iż Wykonawca nie może wystawić faktury a mimo to musi opłacić podatek VAT za wykonaną pracę. Powyższe naraża Wykonawcę na odpowiedzialność karno-skarbową z tytułu nierozliczenia przedmiotowego podatku.
Zamawiający przewidział rozliczenie częściowe na podstawie faktur częściowych do wysokości 90% wynagrodzenia brutto. Przy czym ostatnia płatność nie może przekroczyć 50% wynagrodzenia Wykonawcy.
6Zwracamy się z uprzejmą prośba o zmianę zapisu wymagań ujętych w SWZ dot. referencji z: „w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedno zamówienia obejmującego swoim zakresem wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych związanych z układaniem okablowania elektrycznego i niskoprądowego wraz z pracami związanymi z technologią sceniczną o wartości nie niższej niż 5 000 000 złotych brutto, w obiekcie o funkcji: teatru lub sali koncertowej lub sali widowiskowej przeznaczonej, dla co najmniej 300 widzów. Przez technologię sceniczną należy rozumieć: mechanikę sceniczną, systemy nagłośnieniowe i oświetleniowe.” na: „w okresie ostatnich 8 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedno zamówienia obejmującego swoim zakresem wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych związanych z układaniem okablowania elektrycznego i niskoprądowego wraz z pracami związanymi z technologią sceniczną o wartości nie niższej niż 5 000 000 złotych brutto, w obiekcie o funkcji: teatru lub sali koncertowej lub sali widowiskowej przeznaczonej, dla co najmniej 300 widzów. Przez technologię sceniczną należy rozumieć: mechanikę sceniczną, systemy nagłośnieniowe i oświetleniowe.” W przypadku zgody na ww. zmianę prosimy również o zmianę doświadczenia kierownika budowy.
Zamawiający podtrzymuje treść SWZ.
7Zwracamy się z uprzejmą prośbą o wydłużenie terminu realizacji zadania do 12 miesięcy. Chcielibyśmy uniknąć ryzyka opóźnień oraz zapewnić najwyższą jakość wykonania.
Zamawiający podtrzymuje treść SWZ. Wskazany termin realizacji podyktowany jest warunkami finansowania zamówienia.
8W związku z prowadzonym postępowaniem zwracamy się z wnioskiem o przesuniecie terminu składania ofert o dwa tygodnie tj. do dnia 8 czerwca 2026r. Zaproponowany termin jest to minimalny okres niezbędny do przygotowania rzetelnej wyceny.
Zamawiający podtrzymuje treść SWZ.
9Działając jako Wykonawca zainteresowany udziałem w postępowaniu, zwracamy się z uprzejmą prośbą o zmianę warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej w zakresie doświadczenia. Prosimy o zmianę wymogu doświadczenia z obecnych „5 lat” na „6 lat” przed upływem terminu składania ofert. Uzupełnienie warunku o możliwość wykazania się doświadczeniem w okresie ostatnich 6 lat w realizacji wymaganej przez Zamawiającego roboty budowlanej zwiększy konkurencyjność postępowania, a tym samym przyczyni się do poszerzenia kręgu potencjalnych Wykonawców i umożliwi wybór najkorzystniejszej oferty, co jest zgodne z zasadą proporcjonalności i uczciwej konkurencji oraz interesem Zamawiającego. Wobec powyższego prosimy o zmianę zapisu dotyczącego posiadania doświadczenia na poniższy: „ Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeśli Wykonawca wykaże, iż w okresie ostatnich 6 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonał należycie co najmniej jedno zamówienia obejmującego swoim zakresem wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych związanych z układaniem okablowania elektrycznego i niskoprądowego wraz z pracami związanymi z technologią sceniczną o wartości nie niższej niż 5 000 000 złotych brutto, w obiekcie o funkcji: teatru lub sali koncertowej lub sali widowiskowej przeznaczonej, dla co najmniej 300 widzów. Przez technologię sceniczną należy rozumieć: mechanikę sceniczną, systemy nagłośnieniowe i oświetleniowe”.
Zamawiający podtrzymuje treść SWZ.
Historia zmian
08.05.2026 — publikacja ogłoszenia
27.05.2026 — upływ terminu składania ofert
14.07.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania