Budowa budynku magazynowo-garażowego na zaplecze Komendy Miejskiej PSP w Suwałkach wraz z infrastrukturą techniczną: doziemną instalacją elektroenergetyczną, doziemną instalacją kanalizacji deszczowej oraz doziemną instalacją kanalizacji sanitarnej z separatorem — na działce nr 11392/1 przy ul. Adama Mickiewicza. Zamówienie obejmuje pełen zakres robót budowlanych (przygotowanie terenu, konstrukcja, dach, stolarka, instalacje wewnętrzne i zewnętrzne, nawierzchnie, zagospodarowanie terenu) wraz z dokumentacją powykonawczą; wynagrodzenie ryczałtowe.
Trudność: średnia
Inwestycja obejmuje budynek wraz z trzema odrębnymi sieciami zewnętrznymi, wymaga koordynacji wielu branż i kierownika z uprawnieniami, ale mieści się w standardowym zakresie robót budowlanych realizowanych wg gotowej dokumentacji projektowej.
Terminy realizacji
Termin wykonania zamówienia do 3 grudnia 2026 r.
Wymagany okres gwarancji i rękojmi min. 60 miesięcy (do oceny: 60/72/84 miesiące)
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — Min. 1 robota budowlana (budowa/przebudowa/rozbudowa budynku użyteczności publicznej lub przemysłowej/magazynowej) o wartości ≥ 1 600 000 zł brutto, wykonana w ostatnich 5 latach; jedna robota = jedna umowa.
2Kierownik budowy — Min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, ≥ 5 lat doświadczenia po uzyskaniu uprawnień.
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttonajniższa cena spośród ofert niepodlegających odrzuceniu
70%
Okres gwarancji i rękojmi60/72/84 miesiące — 0/10/30 pkt
30%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto oferty, wnoszone przed podpisaniem umowy.
Zwrot zabezpieczenia: 70% w terminie 30 dni od wykonania zamówienia i uznania za należycie wykonane; 30% nie później niż w 15 dniu po upływie okresu rękojmi/gwarancji.
Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 8 do SWZ).
Pytania i odpowiedzi
1
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Dzień dobry, Zamawiający w ramach Rozdziału XIII pkt 3 określił, iż warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności zawodowej musi być spełniony samodzielnie przez wykonawcę, podmiot udostępniający zasoby lub jednego z wykonawców występujących wspólnie. Jednocześnie warunek udziału w postępowaniu dotyczący zdolności zawodowej składa się z dwóch komponentów, doświadczenia oraz dysponowania kadrą, a tak sformułowany pkt 3 wymusza by oba komponenty zostały spełnione przez jeden podmiot. Wnosimy więc o wyjaśnienie zapisu i czy Zamawiający pozwala by dysponowanie niezbędną kadrą oraz doświadczenie mogły być spełnione niezależnie przez wykonawcę, podmiot udostępniający zasoby lub jednego z wykonawców występujących wspólnie?
Zamawiający wyjaśnia, że pod pojęciem „samodzielnego spełnienia warunku" należy rozumieć samodzielne i pełne spełnienie poszczególnych komponentów (podwarunków) składających się na zdolność zawodową. W związku z powyższym Zamawiający dopuszcza sytuację, w której komponent dotyczący doświadczenia zostanie spełniony samodzielnie i w całości przez jeden podmiot (np. wykonawcę lub podmiot udostępniający zasoby), natomiast komponent dotyczący dysponowania kadrą zostanie spełniony samodzielnie i w całości przez inny podmiot (np. drugiego z wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie lub inny podmiot udostępniający zasoby). Niedopuszczalne jest jedynie dzielenie (splitowanie) wewnątrz jednego komponentu (np. wykazywanie części wymaganego doświadczenia przez wykonawcę, a części przez podmiot trzeci). Takie rozumienie zapisów nie wymaga modyfikacji treści SWZ.
