Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z infrastruktura na dzialkach nr 321 293

Identyfikacja postępowania:

• Przedmiot zamówienia: Budowa budynku mieszkalnego, wielorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną i towarzyszącą na działkach nr 321/293, 321/284, 321/250, 321/271, 321/113 przy ul. Koszarowej w Szprotawie
• Rodzaj zamówienia: Robota budowlana
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Regionalne Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z siedzibą w Zielonej Górze (kod pocztowy 65 – 246) przy ul. Niecała 2G.

Dane identyfikacyjne:

• NIP: 973-06-29-465
• KRS: 0000012051
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w Trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 PZP (zamówienie o wartości mniejszej od progów unijnych). (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający nie wskazał w treści SWZ wartości szacunkowej zamówienia ani informacji o budżecie przeznaczonym na jego sfinansowanie. Rozliczenia między Zamawiającym a Wykonawcą prowadzone będą w PLN. Cenę oferty należy określić w wysokości brutto (z podatkiem VAT). (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin składania ofert: 7 sierpnia 2026 r., godz. 9:30
• Termin otwarcia ofert: 7 sierpnia 2026 r., godz. 10:00
• Termin związania ofertą: do 5 września 2026 r.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający określił następujące warunki udziału w postępowaniu:

• Sytuacja ekonomiczna lub finansowa: Wykonawca musi posiadać zdolność kredytową na kwotę nie mniejszą niż 3 000 000,00 zł lub posiadać środki finansowe w kwocie nie mniejszej niż 3 000 000,00 zł.
• Kadra (kierownik budowy - specjalność konstrukcyjna): Minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjnej.
• Kadra (kierownik budowy - specjalność instalacji elektroenergetycznych): Minimum jedna osoba posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności sieci i instalacji elektroenergetycznych.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Przy ocenie ofert Zamawiający zastosuje następujące kryteria:

1. Cena oferty brutto – waga 70%

2. Okres gwarancji – waga 30%

Szczegółowy sposób punktacji:

• Cena oferty: punkty przyznawane wg wzoru matematycznego, gdzie najniższa cena otrzymuje maksymalną liczbę punktów (70 pkt).
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

• Wadium: 100 000,00 zł (pieniądz, gwarancja bankowa, gwarancja ubezpieczeniowa, poręczenie)
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej oferty
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom. Brak wskazania w Formularzu Ofertowym zamiaru podwykonawstwa uznaje się za deklarację samodzielnej realizacji zamówienia. Zamawiający nie zastrzegł obowiązku osobistego wykonania kluczowych zadań.
• Zmiany umowy: Zamawiający przewidział możliwość zmian umowy na mocy art. 455 ust. 1 pkt 1 PZP; szczegóły określono w Projektowanych Postanowieniach Umowy (PPU).
• Klauzule społeczne: Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących roboty ogólnobudowlane i wykończeniowe (art. 95 ust. 1 PZP).
• Odpady: Wykonawca jest wytwórcą odpadów i odpowiada za ich usunięcie we własnym imieniu i na własny koszt.
• Media: Wykonawca we własnym zakresie zapewnia dostawę mediów (woda, energia elektryczna) niezbędnych do realizacji zamówienia.
• Nowe materiały: Wykonawca musi dostarczyć materiały/produkty nieużywane i fabrycznie nowe.
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Wraz z ofertą Wykonawca składa:

• Formularz Ofertowy (Załącznik nr 2)
• Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia i spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (Załącznik nr 4)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)