Budowa chodnika w DP2724W w m. Całowanie (gm. Karczew)

• Numer postępowania: ZDP/P-23/2026
• Typ zamówienia: Roboty budowlane (przedmiot: budowa chodnika)
• CPV: 45233140-2, 45233000-9, 45111200-0, 45233222-1, 45100000-8
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Tryb postępowania: zamówienie prowadzone w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 2 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych. Szacowanie wartości nie przekracza progów unijnych. Negocjacje: Zamawiający przewiduje możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty z możliwością prowadzenia negocjacji (szczegóły w SWZ). Uzasadnienie trybu: SWZ wyraźnie wskazuje tryb podstawowy (art. 275 pkt 2 Pzp); brak innych zapisów uzasadniających stosowanie trybu ograniczonego, z wolnej ręki lub szczególnego. Stosowanie art. 137 (obronność) / zamówienie z wolnej ręki: brak zapisów w SWZ o stosowaniu **art. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Zamawiający wymaga, by wykonawca wykazał się zdolnościami technicznymi i zawodowymi: w okresie ostatnich 5 lat wykonał należycie i prawidłowo ukończył co najmniej 1 zamówienie dotyczące robót budowlanych polegających na remoncie, przebudowie, rozbudowie lub budowie drogi publicznej obejmujące wykonanie chodnika/ścieżki rowerowej/ciągu pieszo‑rowerowego na odcinku nie mniejszym niż 200 m.
• Zamawiający wymaga zatrudnienia kadry i personelu: zapewnienie kierownika budowy, kierowników robót we wszystkich niezbędnych specjalnościach, geodety z odpowiednimi uprawnieniami oraz kadry posiadającej doświadczenie określone w SWZ; wszystkie osoby kadry technicznej muszą posługiwać się językiem polskim albo Wykonawca musi zapewnić tłumacza.
• Wykonawca ma zapewnić zasoby własne: pracowników, materiały oraz niezbędny sprzęt do realizacji przedmiotu zamówienia (zapewnienie zaplecza budowlanego i urządzeń bezpieczeństwa ruchu) oraz miejsce na zaplecze budowy i prowadzenie dokumentacji.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• odstąpienie od umowy przez Zamawiającego z przyczyn Wykonawcy: 30% wynagrodzenia brutto
• zwłoka Wykonawcy w wykonaniu umowy: 1% wynagrodzenia brutto za każdy rozpoczęty dzień
• niedopełnienie obowiązków z §2 ust.2: 2 000,00 zł za każdy niewypełniony obowiązek
• zwłoka w przedłożeniu harmonogramu rzeczowo‑finansowego: 1 000,00 zł za każdy rozpoczęty dzień
• brak bieżącej aktualizacji harmonogramu: 1 000,00 zł za każdorazowy brak
• brak zapłaty Podwykonawcom skutkujący bezpośrednią płatnością przez Zamawiającego: 25 000,00 zł za każde dokonanie
• nieterminowa zapłata Podwykonawcom: 0.5% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki
• nieprzedłożenie projektu umowy o podwykonawstwo (roboty budowlane): 5 000,00 zł za każdy przypadek
• nieprzedłożenie kopii umowy o podwykonawstwo: 5 000,00 zł za każdy przypadek
• prowadzenie robót niezgodnie z projektem czasowej organizacji ruchu / braki w oznakowaniu: 10 000,00 zł za każdorazowy przypadek
• cięcie materiałów w innym miejscu lub bez użycia wody: 7 000,00 zł za każdorazowy przypadek
• niezgłoszenie robót ulegających zakryciu lub zanikających: 10 000,00 zł za każdorazowy przypadek
• (+ 12 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom; wymagana jest akceptacja Zamawiającego projektu umowy o podwykonawstwo (przedłożenie projektu nie później niż 10 dni przed jej zawarciem). Po zatwierdzeniu projektu, Wykonawca przedkłada poświadczoną kopię umowy w 7 dni od jej zawarcia. Umowa o podwykonawstwo musi określać m.in. zakres prac, termin zapłaty (nie dłuższy niż 30 dni), częstotliwość płatności minimalnie taką samą jak w umowie głównej, oraz klauzule dotyczące rękojmi/gwarancji i odpowiedzialności Zamawiającego jako współbeneficjenta.
• Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmiany umowy na zasadach art. 455 Pzp, w tym: zmiany przepisów wpływających na realizację, kolizje z innymi robotami, zmiana stawki VAT, ograniczenia epidemiczne, prace dodatkowe lub zamienne, złe warunki pogodowe, siła wyższa, opóźnienia organów administracji. Zmiany terminu i wynagrodzenia wymagają aneksu i wejdą w życie z dniem podpisania aneksu.
• Audyt i kontrola: Zamawiający ma prawo kontroli zatrudnienia (w tym żądania oświadczeń, kopii umów o pracę, zaświadczeń ZUS) oraz do kontroli na placu budowy; może żądać dokumentów wykonawcy i podwykonawców dotyczących realizacji robót.
• Własność intelektualna: Brak bezpośrednich zapisów szczególnych w SWZ dotyczących IP poza koniecznością przekazania dokumentacji powykonawczej i projektu – dokumentacja projektowa przekazywana Zamawiającemu i stanowi integralną część umowy (§16 pkt 2, Załączniki).
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz ofertowy (Załącznik Nr 2)
• Oświadczenie wykonawcy o niepodleganiu wykluczeniu i spełnienie warunków udziału w postępowaniu (Załącznik Nr 3)
• Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby / dokumenty dotyczące zasobów (Załącznik Nr 5)
• Wykaz wykonanych robót (Załącznik Nr 6)
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)