UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00411016/01
Budowa drewnianej altany dydaktycznej – Łódź
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-11-02
Ogłoszone ponownieZobacz nowe postępowanietermin składania ofert 5 października 2026
Przedmiot zamówienia
AIZaprojektowanie i budowa jednej otwartej, wielofunkcyjnej altany dydaktycznej (wiata) na terenie kampusu PWSFTviT w Łodzi — konstrukcja drewniana z drewna klejonego BSH, obiekt otwarty, przeznaczony dla 30–50 osób, do wydarzeń edukacyjnych, społecznych i integracyjnych; dopuszczalne skrócenie długości wiaty do 9–10 m. W zakres prac wchodzi dokumentacja projektowa (projekt architektoniczny i konstrukcyjny wraz z kierownikiem budowy) oraz roboty budowlane obejmujące przygotowanie terenu, posadowienie, wzniesienie konstrukcji, nawierzchnię, wyposażenie oraz oddanie obiektu gotowego do użytkowania.
Trudność: średnia
Zamówienie łączy etap projektowy (dokumentacja architektoniczno-konstrukcyjna) z budową obiektu małej architektury w czynnym kampusie uczelni, wymaga koordynacji projektantów, kierownika budowy i wykonawcy robót oraz zgodności z wymogami funduszu unijnego, co wykracza poza prostą dostawę.
Terminy realizacji
Termin realizacji zamówienia
do 21.12.2026 r. od zawarcia umowy
do 21.12.2026 r. od zawarcia umowy
Gwarancja na wiatę i nawierzchnię
60 miesięcy
60 miesięcy
Gwarancja na wyposażenie
24 miesiące
24 miesiące
Warunki udziału
AI1Ubezpieczenie OC — polisa OC w zakresie prowadzonej działalności na sumę gwarancyjną co najmniej 250 000 zł (warunek); środek dowodowy – dokument potwierdzający polisę na co najmniej 500 000 zł
2Doświadczenie — w ostatnich 10 latach co najmniej 1 zamówienie polegające na wykonaniu konstrukcji stalowej lub drewnianej o wartości nie mniejszej niż 100 000 zł brutto; w przypadku wspólnego ubiegania się spełnienie warunku wykonawcy wykazują łącznie
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Łączna cena ofertowa bruttonajtańsza / badana × 70 pkt
70%
Termin realizacjido 21.12.2026 = 0 pkt; do 30.11.2026 = 20 pkt
20%
Rozwiązania ekologiczneemisja, energooszczędność, odpady 0-10 pkt
10%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 18 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% wynagrodzenia brutto.
- Zwrot zabezpieczenia: 70% w 30 dni od odbioru końcowego, 30% w 15 dni po upływie okresu rękojmi i gwarancji.
- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 5).
Pytania i odpowiedzi
15Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Prosimy o jednoznaczne potwierdzenie, czy zakres niniejszego zamówienia obejmuje dział 2, pozycje 18-45 pliku „Przedmiar PWSTviT - Etap 3 rew2.pdf”, z wyłączeniem pozycji 42-44 dotyczących mebli.
Zamawiający potwierdza powyższe.
1W celu zwiêkszenia konkurencyjnoœci w prowadzonym postêpowaniu oraz w celu mo¿liwoœciwiêkszej liczbie podmiotów zlo¿enia oferty w tym przetargu, proszê o wyznaczenie dodatkowego terminu na odbycie wizji lokalnej
Zamawiający nie wyrazi zgody
2W nawiązaniu do informacji przekazanej podczas wizji lokalnej o usunięciu donic prosimy wyjaśnić, czy informacja ta dotyczy czterech murowanych murków z cegły wskazanych w OPZ oraz pozycji 37 przedmiaru. Prosimy jednoznacznie potwierdzić, czy murki te pozostają w zakresie zamówienia.
Murki te pozostają w zakresie zamówienia, jednak pełnią funkcję tylko i wyłącznie murków, a nie donic jak w poprzednim postępowaniu. Była o to mowa na wizji lokalnej.
2Prosimy jednoznacznie okreœliæ, które rozwi¹zania przedstawione na rzutach i wizualizacjach stanowi¹ wi¹z¹ce wymagania Zamawiaj¹cego, a które maj¹ charakter koncepcyjny i mog¹ zostaæ zmienione przez projektanta Wykonawcy. W Szczególnoœci prosimy potwierdziæ, czy dopuszcza siê zastosowanie alternatywnych, tradycyjnych rozwi¹zañ konstrukcyjno-monta¿owych zamiast przedstawionych na wizualizacjach elementów blaszanych pomiêdzy konstrukcj¹ dachu a drewnian¹ konstrukcj¹ noœn¹ altany, przy zachowaniu wymaganej geometrii, funkcji i ogólnego charakteru architektonicznego. W przypadku dopuszczenia rozwi¹zañ alternatywnych prosimy potwierdziæ, ¿e ich zastosowanie nie bêdzie traktowane jako odstêpstwo od wymagañ Zamawiaj¹cego ani jako podstawa do odmowy uzgodnienia projektu.
Zamawiaj¹cy dopuszcza alternatywne rozwi¹zania zgodnie z opisem wiaty dołączonej do dokumentacji przetargowej. Dopuszczamy zastosowanie alternatywnych, tradycyjnych rozwi¹zañ konstrukcyjno-monta¿owych zamiast przedstawionych na wizualizacjach elementów blaszanych pomiêdzy konstrukcj¹ dachu a drewnian¹ konstrukcj¹ noœn¹ altany, powinny byæ to elementy stalowe.
3Prosimy wskazaæ, czy dla drewnianej konstrukcji altany, w tym elementów z drewna BSH i sklejki, wymagana jest okreœlona klasa odpornoœci ogniowej lub klasa reakcji na ogieñ. Jeœli tak, prosimy podaæ wymagane klasy, sposób zabezpieczenia przeciwpo¿arowego oraz dokumenty wymagane do potwierdzenia spe³nienia tych wymagañ.
Zamawiaj¹cy wymaga, aby drewniana konstrukcja zosta³a wykonana zgodnie z obowiazuj¹cymi przepisami prawa.
3Prosimy o wskazanie miejsca przyłączenia WLZ zasilającej altanę, właściwej rozdzielni oraz dostępnej mocy. Czy Zamawiający dopuszcza umieszczenie rozdzielnicy elektrycznej wewnątrz altany?
Rozdzielnia wewnątrz altany nie jest wymagana. Zamawiający wskazał rozdzielnię na wizji lokalnej.
4OPZ oraz rzut altany wskazują 2 lampy wiszące, wizualizacje przedstawiają 4 lampy, natomiast pozycja 45 przedmiaru obejmuje 15 lamp. Prosimy o podanie obowiązującej liczby lamp oraz wymaganej minimalnego stopnia ochrony IP.
Pozycja 45. przedmiaru obejmuje 2 lampy, a nie 15. Do Wykonawcy należy dostarczenie dwóch lamp pełniących funkcje zarówno oświetleniowe, jak i estetyczne oraz zaprojektowanie oświetlenia zgodnego z powszechnie obowiązującymi normami dla obiektów dydaktycznych.
5Rzut altany przedstawia ekran 200 x 300 cm oraz rzutnik, natomiast OPZ nie określa ich dostawy. Prosimy wskazać, czy zakres zamówienia obejmuje dostawę i montaż ekranu oraz rzutnika. Prosimy również potwierdzić, czy należy wykonać dla tych urządzeń instalację zasilającą 230 V i okablowanie sygnałowe.
Zamawiający informuje, że dostawa ekranu oraz rzutnika nie jest przedmiotem zamówienia. Należy zaprojektować i zamontować gniazda elektryczne po jednym na słupie konstrukcyjnym.
6Dokumentacja nie określa oczekiwanego efektu wizualnego wykończenia widocznych elementów z drewna BSH oraz widocznej od spodu sklejki. Prosimy wskazać, czy powierzchnie te mają zachować naturalny kolor drewna, czy mają być barwione. W przypadku powierzchni barwionych prosimy o wskazanie oczekiwanej kolorystyki.
Powierzchnie mają zachować naturalny kolor drewna, muszą zostać zaimpregnowane, mogą być też zaolejowane.
7Dla dopuszczonego w OPZ drewnianego ustroju dachu przewidziano pokrycie z blachy na rąbek stojący, nie określając rodzaju ani koloru blachy. Prosimy wskazać wymagany rodzaj i kolor pokrycia oraz potwierdzić, czy należy zastosować stalową blachę powlekaną.
Można zastosować blachę powlekaną kolor odpowiadający blachy tytan cynk.
8OPZ wskazuje wykonanie dachu bez rynien, dopuszczając jednocześnie odprowadzenie wody rzygaczami, po dwa na stronę. Prosimy wyjaśnić, czy Zamawiający wymaga swobodnego spływu wody z krawędzi dachu, czy odprowadzenia jej przez koryta stanowiące część połaci dachowej i zakończone rzygaczami. Czy zastosowanie rzygaczy jest wymagane, czy pozostaje rozwiązaniem projektowym po stronie Wykonawcy?
Zamawiający wymaga, aby technologia odprowadzania wody z dachu była bezrynnowa, skupiona w maksymalnie czterech miejscach.
9OPZ wskazuje termin wykonania zejścia z klinkieru do 25.09.2026 r., natomiast termin składania ofert przypada na 15.09.2026 r. Prosimy o zmianę terminu wykonania tego zakresu na termin liczony od dnia zawarcia umowy i przekazania terenu budowy.
Zamawiający wymaga, aby zejście z klinkieru było wykonane do rozpoczęcia roku akademickiego maksymalnie do 09.10.2026 r.
10Projekt umowy wymaga zapewnienia ochrony terenu budowy przez profesjonalny i licencjonowany podmiot od dnia przejęcia terenu do odbioru końcowego. Prosimy określić wymagany sposób ochrony: stała ochrona fizyczna, monitoring czy ochrona interwencyjna. Czy Wykonawca może korzystać z istniejącej ochrony i monitoringu Uczelni?
Wykonawca może korzystać z istniejącego monitoringu Uczelni, natomiast musi ogrodzić teren budowy, gdyż Zamawiający nie bierze odpowiedzialności za sprzęt i materiały pozostawione przez Wykonawcę.
11W rozdziale 22 SWZ przy terminie realizacji do 30.11.2026 r. nie wskazano liczby przyznawanych punktów. Prosimy o uzupełnienie punktacji. Jednocześnie prosimy wyjaśnić rozbieżność dotyczącą wymaganego ubezpieczenia OC: rozdział 7 SWZ wskazuje sumę co najmniej 250 000,00 zł, natomiast rozdział 8 wymaga dokumentu potwierdzającego sumę nie mniejszą niż 500 000,00 zł.
Zamawiający nie rozumie uwagi dotyczącej rozdziału 22 SWZ. Punktacja została wskazana przy obu terminach. Jeśli chodzi o wysokość wymaganego ubezpieczenia OC, Zamawiający oświadcza, że w rozdziale 8 omyłkowo wskazał wartość 500 000 PLN, prawidłowa wartość wynosi co najmniej 250 000,00 zł, tak jak w rozdziale 7. Zamawiający dokonuje stosownej modyfikacji SWZ w tym zakresie.
12Rozdział 7 SWZ wymaga, aby osoba skierowana do kierowania robotami posiadała doświadczenie przy realizacji co najmniej jednego zadania obejmującego roboty budowlane związane z budową małej architektury - wiat lub altan. Czy Zamawiający uzna ten warunek za spełniony przez osobę, która pełniła funkcję kierownika budowy przy zadaniu obejmującym wykonanie drewnianych obiektów kubaturowych, mostu wjazdowego, kładek, pomostów oraz drewnianej małej architektury? W przypadku odpowiedzi przeczącej wnosimy o zmianę warunku poprzez dopuszczenie doświadczenia w kierowaniu realizacją obiektu budowlanego w konstrukcji drewnianej. Z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia oraz wpływ powyższych kwestii na zakres, cenę i termin realizacji prosimy o udzielenie jednoznacznych odpowiedzi oraz, w razie potrzeby, odpowiednią modyfikację dokumentów zamówienia.
Zamawiający potwierdza, że wskazany w pytaniu warunek udziału w postępowaniu zostanie uznany za spełniony w przypadku wykazania osoby, która pełniła funkcję kierownika budowy przy zadaniu obejmującym wykonanie drewnianych obiektów kubaturowych, mostu wjazdowego, kładek, pomostów oraz drewnianej małej architektury.
Historia zmian
27.08.2026 — publikacja ogłoszenia
15.09.2026 — modyfikacja dokumentacji (4 modyfikacje dokumentacji)
15.09.2026 — upływ terminu składania ofert
02.11.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania