Pełna nazwa postępowania: Budowa kolektora ściekowego na czas realizacji robót budowlanych Portu Polska wraz z możliwością wykorzystania na etapie eksploatacji lotniska
Centralny Port Komunikacyjny sp. z o.o.·NIP 7010894497·Warszawa
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
22.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
8 lipca 2026
źródło: TED
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 10 sekcjiDruga połowa — łącznie 25 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Przychód roczny: w każdym z ostatnich 3 lat obrotowych ≥ 20 000 000 zł netto ze sprzedaży robót budowlanych w zakresie gospodarki wodno-ściekowej; w konsorcjum min. jeden podmiot ≥ 10 000 000 zł rocznie.
Projekty wykonawcze (ostatnie 10 lat): 2 wielobranżowe projekty wykonawcze sieci wodociągowej/kanalizacji sanitarnej ciśnieniowej, każda ≥ 6 km ciągiem, średnica ≥ 150 mm; 2 projekty sieci kanalizacyjnej grawitacyjnej, każda ≥ 0,5 km, średnica ≥ 400 mm; 1 projekt przepompowni/oczyszczalni ścieków o przepustowości ≥ 4 000 m³/d — wymagania projektowe (i–iii) musi spełnić samodzielnie jeden podmiot.
Roboty budowlane (ostatnie 10 lat): 2 roboty budowy/przebudowy/rozbudowy sieci wodociągowej lub kanalizacji sanitarnej ciśnieniowej, każda ≥ 6 km i średnicy ≥ 150 mm, wartość każdej ≥ 10 000 000 zł netto; 2 roboty sieci kanalizacyjnej grawitacyjnej, każda ≥ 0,5 km, średnica ≥ 400 mm; 1 budowa przepompowni/oczyszczalni ścieków o przepustowości ≥ 4 000 m³/d i wartości ≥ 7 000 000 zł netto — wymagania (iv–vi) musi spełnić samodzielnie jeden podmiot; dopuszczalne łączenie wymagań w ramach jednego zamówienia.
Personel — Przedstawiciel Wykonawcy (1 os.): wykształcenie wyższe techniczne/ekonomiczne/prawnicze/menadżerskie, j. polski i angielski; ≥ 2 lata doświadczenia w funkcji Przedstawiciela/Kierownika Kontraktu/Projektu w ostatnich 10 latach, w tym ≥ 12 miesięcy przy inwestycji „zaprojektuj i zbuduj" wg FIDIC o wartości ≥ 20 000 000 zł netto.
Personel — Kierownik Budowy (1 os.): uprawnienia budowlane bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej + wpis na listę izby + j. polski; ≥ 5 lat doświadczenia w ostatnich 10 latach, w tym ≥ 12 miesięcy na budowie/przebudowie/rozbudowie przepompowni lub oczyszczalni ścieków o przepustowości ≥ 4 000 m³/d.
Wadium:250 000,00 PLN (pieniądz, gwarancja/poręczenie bezwarunkowe, płatne na pierwsze żądanie).
Kryterium oceny: Cena — waga 100% (1% = 1 pkt).
Zatrzymanie wynagrodzenia podwykonawcy: niedozwolone w umowach podwykonawczych (z wyjątkiem kaucji gwarancyjnej, gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej).
Podwykonawstwo: dopuszczone; umowa wymaga akceptacji Zamawiającego (28 dni), termin płatności ≤ 30 dni; bezpośrednia zapłata Podwykonawcy na wezwanie; próg 50 000 zł dla umów dostaw/usług.
Zmiany umowy: przewidziane (m.in. Prawo Opcji – 4 Zadania Opcjonalne); łączny okres z opcjami do 4 347 dni.
Odpowiedzialność: Wykonawca odpowiada za szkody w środowisku i wobec osób trzecich na zasadzie ryzyka; brak limitu odpowiedzialności.
Własność intelektualna: przeniesienie autorskich praw majątkowych do Utworów na Zamawiającego w ramach Wynagrodzenia, bez ograniczeń terytorialnych i czasowych.
Formularz oferty (Część I – Ogólne informacje) wraz z oświadczeniem o wyrażeniu zgody na stosowanie Zasad Zarządzania (Rozdz. I ust. 3).
JEDZ – oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu i spełnianiu warunków udziału, w formie elektronicznej z kwalifikowanym podpisem elektronicznym (Rozdz. VII ust. 1–2, Załącznik nr 4).
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 25 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zadanie Podstawowe (roboty budowlane + usługi projektowe + utrzymanie, formuła „zaprojektuj i wybuduj”): budowa kolektora ściekowego z pompownią ścieków na czas realizacji robót Portu Polska (CPK), z możliwością wykorzystania na etapie eksploatacji lotniska — na terenie gmin Teresin, Wiskitki i Żyrardów. Zakres obejmuje: (a) opracowanie wielobranżowych projektów wykonawczych oraz Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót (STWiORB) na podstawie dostarczonych przez Zamawiającego projektów budowlanych, (b) pełnienie nadzoru autorskiego, (c) budowę sieci kanalizacyjnej sanitarnej ciśnieniowej — każda nitka o długości co najmniej 6 km i średnicy co najmniej 150 mm (wielobranżowo), (d) budowę sieci kanalizacyjnej grawitacyjnej — każda nitka o długości co najmniej 0,5 km i średnicy co najmniej 400 mm (wielobranżowo), (e) budowę pompowni ścieków o przepustowości nominalnej co najmniej 4 000 m³/d, (f) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie i przekazanie obiektów do eksploatacji, (g) utrzymanie i eksploatację kolektora oraz pompowni ścieków. W ramach zamówienia wykonawca wytwarza i przekazuje także: dokumentację powykonawczą, instrukcje obsługi i konserwacji, raporty ESG/BHP, dokumentację rozliczeniową. Orientacyjne wymiary parametrów docelowych sieci i pompowni wynikają z minimalnych wymagań doświadczeniowych dla oferentów (CPV 45231300).
Zadania opcjonalne (prawo opcji): (1) przedłużenie utrzymania i eksploatacji pompowni i kolektora — do łącznie 5 lat, uruchamiane wielokrotnie po rok; (2) tymczasowa Stacja Uzdatniania Wody Janówek z infrastrukturą towarzyszącą i wodociągiem zasilającym węzeł betoniarski na budowie lotniska (do 230 dni od zawarcia umowy); (3) dokończenie Projektu Budowlanego kolektora i pompowni wraz z uzyskaniem kompletu pozwoleń na budowę (do 159 dni); (4) Projekt Techniczny kolektora z pompownią i infrastrukturą towarzyszącą (do 186 dni).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Prosimy o potwierdzenie, że Zamawiający udostępnił Wykonawcom całą dokumentacje techniczną potrzebną do wykonania przedmiotu zamówienia oraz, że dokumentacja odzwierciedla stan faktyczny w zakresie warunków realizacji zamówienia, zaś brak jakichkolwiek dokumentów istotnych dla oceny warunków realizacji inwestycji nie obciąża Wykonawcy.
Pytanie nie odnosi się do treści SWZ. Niemniej jednak Zamawiający wyjaśnia, że w postępowaniu udostępnił całą dokumentację będącą w jego posiadaniu na dzień ogłoszenia postępowania. Zamawiający wyjaśnia, że zamówienie realizowane jest w formule Projektuj i Buduj. W zakres zamówienia obejmującego usługi projektowe wchodzi między innymi: opracowanie projektów wykonawczych kolektora ściekowego w ramach zamówienia podstawowego oraz opracowanie projektu technicznego kolektora ściekowego jako Zadanie opcjonalne nr 4 i ukończenie projektu budowlanego kolektora ściekowego wraz ze złożeniem wniosków i uzyskaniem pozwoleń na budowę jako Zadanie opcjonalne nr 3, na podstawie których zrealizowane zostaną roboty budowlane. Udostępniona dokumentacja przez Zamawiającego odzwierciedla stan faktyczny na dzień ogłoszenia postępowania. Jednak zważywszy, że Zamawiający zamówieniem objął również opracowanie dokumentacji projektowej na podstawie, której mają zostać wykonane roboty budowlane, należy brać pod uwagę konieczność uzupełnienia dokumentacji o inne elementy konieczne dla prawidłowego wykonania zamówienia. Zamawiający w SWZ dopuścił również możliwość wprowadzenia zmian optymalizacyjnych względem rozwiązań wskazanych w dokumentacji udostępnionej przez Zamawiającego.
W Rozdziale VI ust. 3 pkt 4 SWZ Zamawiający wskazał, że przez „obiekty Gospodarki Wodno‑Ściekowej” rozumie obiekty służące do poboru, uzdatniania i dostarczania wody oraz obiekty służące do odprowadzania i oczyszczania ścieków, a także gromadzenia wód opadowych lub roztopowych.\nProsimy o potwierdzenie, że powyższa definicja ma zastosowanie do wszystkich warunków udziału w postępowaniu dotyczących zdolności technicznej i zawodowej, określonych w Rozdziale VI ust. 2 pkt 4 SWZ, zarówno w zakresie doświadczenia Wykonawcy, jak i doświadczenia personelu przewidzianego do realizacji zamówienia.\nW szczególności prosimy o potwierdzenie, że dla spełnienia warunków dotyczących przepompowni ścieków, sieci kanalizacyjnych oraz pozostałych obiektów wskazanych w Rozdziale VI ust. 2 pkt 4 SWZ, Zamawiający uzna również doświadczenie zdobyte przy realizacji obiektów gospodarki wodno‑ściekowej związanych z gromadzeniem i odprowadzaniem wód opadowych lub roztopowych, o ile spełnione są pozostałe wymagane parametry techniczne i ilościowe.
Zamawiający informuje, że definicja „obiekty Gospodarki Wodno-Ściekowej" ma zastosowanie w tych warunkach udziału w postępowaniu, w których definicja „obiekty Gospodarki Wodno-Ściekowej" została użyta. Zamawiający będzie oceniał spełnianie warunków udziału w postępowaniu na podstawie dokumentów złożonych przez Wykonawcę, w toku ich badania i oceny, i na obecnym etapie nie przesądza o sposobie oceny dokumentów, które nie zostały jeszcze przedłożone.
W nawiązaniu do odpowiedzi na pytanie 96: Jaką konstrukcję mają mieć drogi dojazdowe do tych studni i komór?
Zamawiający wyjaśnia, że oczekuje przeanalizowania zaprojektowanej lokalizacji studni oraz komór pod kątem dostępu w celach eksploatacyjnych, a w przypadku potwierdzenia braku dostępu, przesunięcia studni i komór w miejsca, do których dostęp będzie możliwy np. z projektowanych lub istniejących dróg.
Prosimy o potwierdzenie, ze cena ryczałtowa pozostaje stała w zakresie robot ujętych w dokumentacji załączonej do SWZ, natomiast nie obejmuje robót tam nieprzewidzianych, a ponadto, iż obowiązek uwzględnienia w wynagrodzeniu wszelkich kosztów związanych z realizacją przedmiotu umowy dotyczy wyłącznie kosztów możliwych do oszacowania na podstawie dostarczonej przez Zamawiającego dokumentacji, nie obejmuje zaś kosztów niemożliwych do przewidzenia na etapie ofertowania, w szczególności wynikających z błędów/braków w dokumentacji, odmiennych od wskazanych w dokumentacji, niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych urządzeń podziemnych itp., oraz ze w przypadku konieczności wykonania robot wynikających z zaistnienia w/w okoliczności Wykonawca otrzyma wynagrodzenie dodatkowe.
Zamawiający wyjaśnia, że zamówienie realizowane jest w formule Projektuj i Buduj i do Wykonawcy, jako profesjonalnego podmiotu posiadającego odpowiednią wiedzę i doświadczenie do realizacji niniejszego zamówienia, należy sporządzenie należytej oferty na podstawie dokumentacji udostępnionej przez Zamawiającego i uwzględnienie w niej wszystkich okoliczności mogących mieć wpływ na należyte wykonanie zamówienia. Ewentualna zmiana wynagrodzenia Wykonawcy może nastąpić w przypadkach określonych w umowie.
Wnosimy o zmianę warunku udziału w postępowaniu określonego w Rozdziale VI ust. 2 pkt 4 lit. a) ppkt vi
SWZ poprzez zmianę wymaganej minimalnej przepustowości oczyszczalni ścieków lub przepompowni
ścieków z 4000 m³/d na 1785 m³/d.
Proponowany zapis:
„...jedną budowę lub przebudowę lub rozbudowę przepompowni ścieków lub oczyszczalni ścieków o
przepustowości nominalnej nie mniejszej niż 1785 m³/d, o wartości co najmniej 7.000.000,00 zł bez
podatku VAT.”
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę treści Rozdziału VI ust. 2
ppkt 4 lit. a) ppkt vi SWZ.
Z uwagi na duży zakres zamówienia i występujące problemy z otrzymywaniem ofert cenowych od producentów/dostawców materiałów i urządzeń, zwracamy się z serdeczną prośbą o wydłużenie terminu składania ofert o co najmniej 10 dni. Wydłużenie terminu składania ofert pozwoli zarówno nam, jak i innym potencjalnym Oferentom przygotować prawidłowo skalkulowaną ofertę. Dodatkowo koniecznością jest potrzeba doprecyzowania zapisów/wymagań wynikających z dokumentacji, która wymaga dodatkowej analizy technicznej. Dla zapewnienia konkurencyjności i rzetelności postępowania dłuższy termin umożliwi złożenie większej liczby ofert, co jest korzystne dla Zamawiającego, gdyż dodatkowy czas pozwoli przygotować ofertę w pełni spełniającą wymogi Inwestora. Wydłużenie terminu poprawi jakość przygotowywanych ofert i ograniczy ryzyko błędów
Zamawiający zmodyfikował postanowienia SWZ w zakresie terminu składania i otwarcia ofert w dnu 29.06.2026 r.
Wnosimy o zmianę warunku udziału w postępowaniu określonego w Rozdziale VI ust. 2 pkt 4 lit. b) SWZ
dotyczącego osób skierowanych do realizacji zamówienia poprzez zmianę wymagań dla Kierownika
Budowy oraz Kierownika Robót Sanitarnych w zakresie doświadczenia zawodowego, polegającą na
obniżeniu wymaganej minimalnej przepustowości oczyszczalni ścieków lub przepompowni ścieków z 4000
m³/d do 1785 m³/d.
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę treści Rozdziału VI ust. 2
ppkt 4 lit. b) SWZ.
W PFU, w Tabeli 5 „Terminy Kamieni Milowych dla Zadania Podstawowego w przypadku uruchomienia Zadania Opcjonalnego nr 3”, wskazane Kamienie Milowe odnoszą się wyłącznie do opracowania, złożenia oraz uzgodnienia Projektu Wykonawczego, STWiORB i przedmiarów robót. Jednocześnie zgodnie z SWZ oraz Umową Zadanie Opcjonalne nr 3 obejmuje ukończenie Projektu Budowlanego oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę.\nW związku z powyższym prosimy o wyjaśnienie, w jakich terminach oraz w ramach których Kamieni Milowych należy zrealizować:\n- ukończenie Projektu Budowlanego,\n- złożenie wniosku o pozwolenie na budowę,\n- uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę,\ngdyż Tabela 5 PFU nie wskazuje odrębnych Kamieni Milowych dla powyższego zakresu i odnosi się wyłącznie do Projektu Wykonawczego.
Zamawiający wyjaśnia, że Tabela 5 PFU odnosi się do "Kamieni Milowych dla Zadania Podstawowego w przypadku uruchomienia Zadania Opcjonalnego nr 3" i nie uwzględnia ona Kamieni Milowych dotyczących ukończenia Projektu Budowlanego ze złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę oraz uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, ponieważ są to prace objęte Zadaniem Opcjonalnym nr 3. Kamienie Milowe dotyczące Zadania Opcjonalnego nr 3 przedstawione są w Tabeli 2 PFU.
W nawiązaniu do odpowiedzi na pytanie 96: Dla jakiej kategorii ruchu ma być zaprojektowana konstrukcja dojazdów do studni i komór?
Zamawiający wyjaśnia, że oczekuje przeanalizowania zaprojektowanej lokalizacji studni oraz komór pod kątem dostępu w celach eksploatacyjnych, a w przypadku potwierdzenia braku dostępu, przesunięcia studni i komór w miejsca, do których dostęp będzie możliwy np. z projektowanych lub istniejących dróg.
W nawiązaniu do odpowiedzi na pytanie 96: Jaką szerokość mają mieć dojazdy do studni i komór?
Zamawiający wyjaśnia, że oczekuje przeanalizowania zaprojektowanej lokalizacji studni oraz komór pod kątem dostępu w celach eksploatacyjnych, a w przypadku potwierdzenia braku dostępu, przesunięcia studni i komór w miejsca, do których dostęp będzie możliwy np. z projektowanych lub istniejących dróg.
Zgodnie z rozdziałem VI pkt 4 ppkt a dokumentu SWZ, Zamawiający wymaga wykazania:
„- co najmniej dwóch wielobranżowych projektów wykonawczych budowy lub przebudowy lub rozbudowy
sieci wodociągowej lub sieci kanalizacji sanitarnej ciśnieniowej każda o długości budowy lub przebudowy
lub rozbudowy wynoszącej każda co najmniej 6 km ciągiem i średnicy minimalnej 150 mm, na podstawie
których zrealizowano roboty budowlano montażowe.”
Działając na podstawie art. 135 ust. 1 ustawy Pzp, Wykonawca zwraca się z prośbą o modyfikację warunku
udziału w postępowaniu w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej poprzez zmianę treści SWZ w
powyższym zakresie proponując zapis:
„- co najmniej dwóch wielobranżowych projektów wykonawczych budowy lub przebudowy lub rozbudowy
sieci wodociągowej lub sieci kanalizacji sanitarnej każda o długości budowy lub przebudowy lub
rozbudowy o średnicy minimalnej 150 mm, na podstawie których zrealizowano roboty budowlano
montażowe.”
Opracowanie projektu wykonawczego kanalizacji sanitarnej, zarówno grawitacyjnej, jak i ciśnieniowej,
wymaga znajomości przepisów, zasad projektowania sieci uzbrojenia terenu, koordynacji
międzybranżowej oraz prowadzenia procesu inwestycyjnego. W wielu aspektach kompetencje projektowe
są zbliżone, a różnice dotyczą głównie rozwiązań technologicznych wybranych elementów sieci. Warunek,
że na podstawie dokumentacji zostały wykonane roboty budowlano-montażowe, stanowi dodatkowe
potwierdzenie praktycznego doświadczenia projektanta. Zmniejsza to ryzyko dopuszczenia wykonawców
bez odpowiednich kwalifikacji. Zmiana może przyczynić się do zwiększenia liczby podmiotów zdolnych do
ubiegania się o zamówienie, przy zachowaniu odpowiedniego poziomu doświadczenia. Jest to zgodne z
zasadą zachowania uczciwej konkurencji i równego traktowania wykonawców.
Czy Zamawiający wyraża zgodę na zmianę powyższych wymagań w prowadzonym postępowaniu?
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę treści w Rozdziału VI ust. 2
pkt 4 lit. a) SWZ. Zamawiający udzielił odpowiedzi w pytaniu nr 1.
Pokazujemy 11 z 38 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
