Podwykonawstwo: dopuszczone; w ofercie wskaż części zamówienia i nazwy podwykonawców; zmiana podwykonawcy wymaga wykazania równoważnych zdolności; nie zwalnia z odpowiedzialności za wykonanie.
Własność intelektualna: Wykonawca przenosi na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe do dokumentacji projektowej i powykonawczej bez ograniczeń czasowych i terytorialnych.
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 15 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie JEDNOCZĘŚCIOWE na budową tymczasowego obiektu kontenerowego (~745,92 m², kilkadziesiąt modułów) przeznaczonego na Oddział Dzienny Psychiatryczny i Oddział Dzienny Psychiatryczny Rehabilitacyjny, zlokalizowanego na parkingu psychiatryki WZS w Toruniu, wraz z instalacjami wewnętrznymi i przyłączami zewnętrznymi. Zakres obejmuje:
przygotowanie terenu, roboty ziemne i fundamentowe z podporem technologicznym,
dostawę i montaż kompletnego budynku modułowego z wykończeniem wewnętrznym i zewnętrznym ze stolarką,
instalacje: elektryczną, teletechniczną, wodno-kanalizacyjną, sanitarną, wentylacyjną, grzewczą z podłączeniem do infrastruktury szpitala,
projekt techniczno-wykonawczy i dokumentację powykonawczą (2 egz. papierowe + DWG + 3 egz. na pendrive),
zgłoszenie obiektu jako tymczasowego, uzgodnienia ppoż. i sanitarne,
szkolenie personelu szpitalnego, usunięcie odpadów, ubezpieczenie robót do odbioru.
Zamówienie niepodzielne, wyklucza dostawę wyposażenia ruchomego (medycznego i niemedycznego).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Czy zamawiający akceptuje zmianę wymiarów tącznej ilości 46 sztuk kontenerów o łącznej powierzchni 745,92 m² na 37 sztuk o wymiarach 8400 x 2400 o łącznej powierzchni odpowiadającej 745,92 m², z zachowaniem takiej samej ilości oraz wielkości pomieszczeń, z dachem płaskim jednospadowym o spadku minimum 1%?
Tak, Zamawiający wyraża zgodę na zastosowanie rozwiązania polegającego na wykonaniu obiektu z 37 modułów kontenerowych o wymiarach 8400 x 2400 mm, pod warunkiem zachowania: łącznej wymaganej powierzchni użytkowej obiektu, wymaganej liczby oraz funkcji wszystkich pomieszczeń, minimalnych wymaganych powierzchni poszczególnych pomieszczeń, wszystkich wymagań funkcjonalnych i technicznych określonych w dokumentacji postępowania, zgodności z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności przepisami budowlanymi, sanitarnymi oraz przeciwpożarowymi, wymaganych parametrów konstrukcyjnych i użytkowych obiektu. Zamawiający dopuszcza również zastosowanie dachu płaskiego jednospadowego o spadku minimum 1%, pod warunkiem zapewnienia prawidłowego i skutecznego odprowadzenia wód opadowych oraz zgodności rozwiązania z dokumentacją projektową i obowiązującymi przepisami. Ostateczne rozwiązania projektowe wymagają uzgodnienia z Zamawiającym na etapie opracowywania dokumentacji projektowej.
Czy Zamawiający utrzymuje odpowiedzi z pierwszego postępowania?
Nie, Zamawiający nie utrzymuje udzielonych odpowiedzi z poprzedniego postępowania.
Wnosimy o wydłużenie terminu realizacji przedmiotu zamówienia z 120 dni do 9 miesięcy od dnia zawarcia umowy.
Zamawiający nie wyraża zgody.
Zamawiający wyjaśnia, że w ramach przedmiotowego zamówienia nie jest wymagane uzyskanie pozwolenia na budowę, lecz dokonanie skutecznego zgłoszenia dotyczącego realizacji tymczasowego obiektu budowlanego. W związku z powyższym wskazane przez Wykonawcę terminy dotyczące uzyskania i uprawomocnienia pozwolenia na budowę nie mają zastosowania do przedmiotowego zamówienia. Zatem Zamawiający podtrzymuje termin realizacji zamówienia wynoszący 120 dni.
Czy Zamawiający dopuszcza wykonanie fundamentowania na bazie dodatkowej podkonstrukcji stalowej zamontowanej do podłoża (kostki brukowej), z dopasowaniem poziomu do każdego modułu, w celu uzyskania jednego poziomu dla całego obiektu 37 kontenerów?
Zamawiający dopuszcza zastosowanie odpowiedniej podkonstrukcji stalowej umożliwiającej prawidłowe posadowienie obiektu oraz uzyskanie jednego poziomu użytkowego całego obiektu. Przyjęte rozwiązanie musi zostać uwzględnione w dokumentacji projektowej i zapewniać bezpieczeństwo konstrukcji, stabilność obiektu oraz zgodność z obowiązującymi przepisami i warunkami technicznymi. Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić konieczność wykonania niezbędnych prac związanych z przygotowaniem podłoża i posadowieniem obiektu w ramach realizacji przedmiotu zamówienia.
Czy istnieje możliwość podłączenia przyłączy instalacji wodnej do jednego z dwóch istniejących hydrantów znajdujących się w pobliżu?
Zamawiający wyraża zgodę, pod warunkiem zainstalowania licznika do opomiarowania wody.
Czy Zamawiający wyraża zgodę na montaż przewodu zasilającego w kanale kablowym — listwie elektroinstalacyjnej zamontowanej nad głównym wejściem znajdującym się w istniejącym budynku szpitala oraz wykonanie niezbędnych ewentualnych przecisków pod istniejącymi drogami i chodnikami?
Zamawiający wyraża zgodę.
Czy Zamawiający wyraża zgodę na podłączenie instałacji kanalizacyjnej i deszczowej do istniejących studni zamontowanych w miejscu gdzie moduł ma być zamontowany?
Zamawiający wyraża zgodę.
Czy dla spełnienia wymogu wykazu robót budowlanych Zamawiający uzna za wystarczające udokumentowanie tego wymogu przez głównego podwykonawcę, który wykonał minimum 1 robotę budowlaną o wartości co najmniej 2 000 000 zł brutto w formule zaprojektuj i wykonaj, w okresie ostatnich 5 lat?
Zamawiający wyjaśnia, że uzna spełnienie warunku udziału w postępowaniu w zakresie wykazania doświadczenia (wykazu robót budowlanych) przez podwykonawcę, pod warunkiem spełnienia wymogów określonych w art. 118 ustawy z dnia 11 września 2019 r. — Prawo zamówień publicznych. Podmiot udostępniający zasoby (podwykonawca) musi brać udział w wykonywaniu zamówienia w charakterze podwykonawcy realizującego roboty, do których wymagane jest to doświadczenie, a Wykonawca wraz z ofertą zobowiązany jest złożyć zobowiązanie tego podmiotu do oddania niezbędnych zasobów do dyspozycji na potrzeby realizacji zamówienia.
Czy Zamawiający dopuszcza zatrudnienie przez wykonawcę pracowników również na podstawie umów cywilno-prawnych do wykonywania robót budowlanych, wbrew stanowisku w SWZ?
Zamawiający podtrzymuje wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę w stosunku do osób wykonujących czynności w zakresie bezpośredniej realizacji robót budowlanych (prace fizyczne, operatorzy maszyn itp.), w których realizacja tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy Kodeksu pracy. Zamawiający dopuszcza natomiast realizację czynności na podstawie umów cywilnoprawnych lub umów o świadczenie usług wyłącznie przez osoby, których charakter pracy nie wyczerpuje znamion stosunku pracy z art. 22 § 1 Kodeksu pracy.
Czy Zamawiający dopuszcza możliwość wykazania zatrudnienia pracowników zatrudnionych na podstawie umowy o pracę u głównego podwykonawcy?
Tak, Zamawiający dopuszcza wykazanie zatrudnienia osób na podstawie umowy o pracę u podwykonawcy. Wymóg zatrudnienia na podstawie stosunku pracy (zgodnie z art. 95 ustawy PZP) dotyczy osób wykonujących wskazane w SWZ i umowie czynności w trakcie realizacji zamówienia, niezależnie od tego, czy ich pracodawcą jest bezpośrednio Wykonawca, czy też zatwierdzony Podwykonawca. To na Wykonawcy ciąży obowiązek udokumentowania i wykazania, że personel Podwykonawcy skierowany do realizacji tych czynności spełnia ów wymóg.
Czy Zamawiający dopuszcza rozliczenie zaliczkowe w formie 5 zadatków po 20%: po podpisaniu umowy, po dostawie 12 modułów, po dostawie 24 modułów, po dostawie 37 modułów i po odbiorze pozostałych prac?
Zamawiający nie wyrazi zgody na zaproponowany przez Wykonawcę sposób rozliczenia wynagrodzenia w formie zadatków. Zgodnie z postanowieniami wzoru Umowy, Wykonawca zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu do akceptacji Harmonogram Rzeczowo-Finansowy z terminami etapów robót i przypisaniem ich do wartości wynagrodzenia. Harmonogram uwzględni specyfikę obiektu jako czynnego szpitala i zostanie opracowany w uzgodnieniu z Użytkownikiem. Rozliczenie będzie odbywać się na podstawie faktur częściowych i końcowej w oparciu o protokoły odbioru częściowego/końcowego. Zamawiający nie przewiduje płatności w formie zadatków ani zaliczek przed wykonaniem i odbiorem robót.
Czy Zamawiający dopuszcza zmianę warunków umowy w zakresie wysokości wynagrodzenia (wzrost kosztów) z powodu nieprzewidzianych okoliczności, takich jak konieczność uzyskania dodatkowych uzgodnień/opinii/decyzji/pozwoleń (w tym przeciwpożarowych, sanitarnych), odbiegających od wymogów Zamawiającego, prowadzących do wzrostu kosztów powyżej 1% wartości umownej?
Zamawiający nie przewiduje automatycznej zmiany wynagrodzenia w przypadku wzrostu kosztów realizacji zamówienia — wynagrodzenie ma charakter ryczałtowy. Wzorzec umowy przewiduje możliwość zmiany wynagrodzenia w przypadkach określonych w §14 umowy (okoliczności uzasadniające zmianę zakresu/sposobu wykonania, których nie można było przewidzieć) oraz w przypadkach przewidzianych w art. 455 ustawy PZP. Każdy przypadek będzie oceniany indywidualnie na podstawie przedstawionych okoliczności i dokumentów. Jeżeli dodatkowe koszty wynikają wyłącznie ze strony Zamawiającego — mogą zastosować się postanowienia o zmianie umowy i przepisy ustawy PZP.
Czy Zamawiający dopuszcza zmianę w umowie: §11 pkt 1 pkt 1) z 0,3% na 0,1%, §11 pkt 1 pkt 3) z 500 zł/dzień zwłoki na 100 zł/dzień zwłoki, §11 pkt 1 pkt 4) z 0,3% na 0,1%?
Zamawiający nie wyrazi zgody na proponowaną zmianę wysokości kar umownych. Zamawiający podtrzymuje zapisy projektu umowy w zakresie kar umownych określonych w §11.
Czy w przypadku wniesienia przez Starostwo Powiatowe sprzeciwu wobec zgłoszenia tymczasowego obiektu budowlanego (na podstawie dokumentacji przygotowanej według wytycznych Zamawiającego), Zamawiający zwróci Wykonawcy udokumentowane koszty przygotowania dokumentacji projektowo-technicznej?
Nie. Wykonawca zobowiązany jest do przygotowania dokumentacji projektowej i przeprowadzenia procesu inwestycyjnego zapewniającego zgodność obiektu z przepisami prawa. Ryzyko prawidłowego przygotowania dokumentacji obciąża Wykonawcę. Sam fakt wniesienia sprzeciwu przez organ nie stanowi podstawy do zwrotu kosztów. Koszty powinny być uwzględnione w kalkulacji wynagrodzenia ryczałtowego. Wykonawca będzie zobowiązany do analizy przyczyn sprzeciwu i podjęcia działań dostosowawczych. Jeżeli konieczność zmian lub dodatkowych kosztów wynika wyłącznie ze strony Zamawiającego — mogą zastosować się postanowienia o zmianie umowy i przepisy ustawy PZP.
