Budowa parku przy ul. Świerkowej i Iglastej w Bielanach Wrocławskich na działce o pow. ok. 18 387 m². Zakres obejmuje: - budowę ciągów pieszych i placów o nawierzchni utwardzonej; - montaż urządzeń placu zabaw; - montaż oświetlenia terenu wraz z zasilającą linią kablową; - budowę podestów rekreacyjnych i murków oporowych; - montaż elementów małej architektury: koszy na śmieci, ławek, tablic informacyjnych, słupków drewnianych, hamaków i zadaszeń; - wykonanie nasadzeń zieleni. Po zakończeniu robót: usługa pielęgnacji zieleni przez 3 sezony.
Trudność: średnia
Wielobranżowe roboty budowlane i zieleniarskie na terenie ok. 1,8 ha połączone z kilkuletnią usługą pielęgnacji wymagają koordynacji różnych prac.
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Bardzo proszę o podanie kwoty, która Zamawiający planuje przeznaczyć na realizację przedmiotowego zadania.Zamawiający informuje, że kwota jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia zostanie opublikowana na stronie internetowej prowadzonego postępowania, bezpośrednio przed terminem otwarcia ofert.
1W związku ze zmianą warunków udziału w postępowaniu zwracamy się z uprzejmą prośbą o wydłużenie terminu składania ofert do dnia 16.11.2026. Wprowadzona zmiana warunków udziału w postępowaniu ogłoszona 30.10.2026 r. powoduje rozszerzenie kręgu potencjalnych Wykonawców, którzy mogą ubiegać się o udzielenie zamówienia. Tym samym zwiększa się konkurencyjność postępowania oraz możliwość złożenia ofert przez większą liczbę podmiotów. Mając na uwadze, że zmodyfikowane warunki mogą zainteresować również Wykonawców, którzy dotychczas nie spełniali wymagań umożliwiających im udział w postępowaniu, zasadne jest zapewnienie wszystkim zainteresowanym podmiotom odpowiedniego czasu na zapoznanie się z wprowadzonymi zmianami, analizę dokumentacji postępowania oraz przygotowanie i skompletowanie wymaganych dokumentów. Wydłużenie terminu składania ofert do dnia 16.11.2026 przyczyni się do zwiększenia konkurencyjności postępowania, umożliwi szerszemu gronu Wykonawców skuteczne ubieganie się o zamówienie, a w konsekwencji może przełożyć się na uzyskanie korzystniejszych ofert.Zgodnie z pismem Zamawiającego nr RZP.271.65.2026-7 z dnia 04.11.2026r. oferty należy złożyć do dnia 17.11.2026r. do godz. 14.00
1Działając na podstawie przepisów ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2023 r. poz. 1605 ze zm.), zwracam się z wnioskiem o modyfikację treści Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ) w zakresie warunków udziału w postępowaniu dotyczących sytuacji ekonomicznej i finansowej wykonawcy. Wnoszę o obniżenie wymaganej sumy gwarancyjnej ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej (OC) w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia z kwoty 10 000 000,00 zł do kwoty 3 000 000,00 zł. Uzasadnienie Zgodnie z art. 112 ust. 1 ustawy Pzp warunki udziału w postępowaniu muszą być formułowane w sposób proporcjonalny do przedmiotu zamówienia i gwarantujący zachowanie uczciwej konkurencji. Obecny wymóg posiadania ubezpieczenia OC na kwotę 10 000 000,00 zł jest warunkiem nadmiernym i całkowicie nieadekwatnym do faktycznego ryzyka kontraktowego. Jak wynika z załączonej do SWZ dokumentacji projektowej, przedmiotem zamówienia jest budowa infrastruktury rekreacyjnej (ciągi piesze o nawierzchni mineralnej i betonowej, plac zabaw o nawierzchni z granulatu, suche murki oporowe z kamienia do wysokości 40 cm, podesty rekreacyjne) oraz nasadzenia zieleni. A zatem, zakres ten nie obejmuje wznoszenia skomplikowanych konstrukcji kubaturowych czy prowadzenia ciężkich robót inżynieryjnych, dla których w praktyce zarezerwowane są tak wysokie sumy gwarancyjne. Charakter przewidzianych w projekcie prac nie niesie za sobą ryzyka wystąpienia katastrofy budowlanej czy wygenerowania na mieniu osób trzecich i infrastrukturze podziemnej szkód w skali zbliżającej się do 10 milionów złotych. Utrzymywanie tak wysokiego wymogu generuje dla wykwalifikowanych firm z sektora MŚP (małych i średnich przedsiębiorstw) sztuczną barierę wejścia opartą na zaporowych kosztach operacyjnych, tym samym eliminując z postępowania wykonawców specjalizujących się w architekturze krajobrazu i budowie terenów zieleni. Zawnioskowana kwota 3 000 000,00 zł z ogromnym marginesem bezpieczeństwa pokrywa najwyższe, realne ryzyko ubezpieczeniowe przy budowie tego parku. Ustalenie sumy gwarancyjnej polisy OC na tym poziomie zapewni Zamawiającemu całkowite bezpieczeństwo finansowe w przypadku jakichkolwiek zdarzeń losowych, pozwalając jednocześnie na złożenie konkurencyjnych ofert przez specjalistyczne firmy z branży zieleniarskiej. W związku z powyższym wnoszę o uwzględnienie wniosku i odpowiednią zmianę treści SWZ.Zamawiający zmienia postawiony warunek udziału w postępowaniu, zgodnie z którym Wykonawca powinien wykazać, że posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną min. 10.000.000,00 zł. W związku z powyższym Zamawiający informuje, że zmienia zapis wskazany w Rozdziale VI ust. 2 pkt 2.3 lit b) SWZ (dot. sytuacji ekonomicznej i finansowej) na brzmienie: 2.3. sytuacji ekonomicznej i finansowej: Wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że: (…) b) posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną min. 3.000.000,00 zł. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że zapisy §3 Projektowanych postanowień umowy (Załącznik nr 5 do SWZ) pozostają bez zmian i Wykonawca zobowiązany będzie do utrzymywania przez cały okres realizacji umowy polisy ubezpieczeniowej od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej związanej z przedmiotem zamówienia na sumę gwarancyjną min. 10.000.000,00 zł.
1Urządzenia równoważne (Załączniki 12–22 STWiORB, uwaga 7 na rysunkach)
SWZ (rozdz. IV) odsyła do dokumentacji projektowej i nie zawiera zapisu o dopuszczeniu lub niedopuszczeniu rozwiązań równoważnych. Załączniki 12–22 STWiORB wymagają urządzeń „produkowanych na podstawie certyfikowanego oryginału”, a uwaga 7 na rysunkach dopuszcza rozwiązania zamienne o parametrach nie gorszych niż w projekcie, przedstawione do akceptacji Głównemu Projektantowi. Prosimy o wyjaśnienie:
1) Czy Zamawiający dopuszcza zastosowanie urządzeń równoważnych do opisanych w Załącznikach 12–22 (zjeżdżalnie nr 1–3, siatka do wspinania, komplet piknikowy, huśtawka, konstrukcje i zestawy do wspinania, zestaw „Gniazdo”, zestawy pali, słupy), przy zachowaniu parametrów technicznych, wymiarów, materiałów i zgodności z PN-EN 1176 oraz PN-EN 1177?
2) Czy „certyfikowany oryginał” oznacza konkretny produkt wzorcowy? Jeśli tak, prosimy o wskazanie producenta i modelu dla każdego urządzenia.
3) Jakie dokumenty ma przedstawić Wykonawca dla urządzeń równoważnych (karty techniczne, certyfikaty, deklaracje zgodności, atesty materiałów) i na jakim etapie: razem z ofertą, czy przed zamówieniem urządzeń na etapie realizacji?
4) Czy akceptacja Głównego Projektanta (uwaga 7 na rysunkach) następuje po zawarciu umowy i nie wpływa na ocenę oferty ani na wynagrodzenie ryczałtowe?
5) Czy dopuszcza się równoważne wykończenia i materiały (np. gatunek drewna, stal nierdzewna 1.4301 lub ocynkowana) i na jakich warunkach?1) Zamawiający dopuszcza zastosowanie urządzeń równoważnych, pod warunkiem że będą one posiadały parametry techniczne, funkcjonalne i użytkowe nie gorsze niż określone w dokumentacji przetargowej, w tym w szczególności w zakresie wytrzymałości, trwałości, wymiarów, kolorystyki, rodzaju i jakości zastosowanych materiałów, a także będą posiadały wymagane certyfikaty, atesty, deklaracje zgodności i inne dokumenty potwierdzające spełnienie wymagań określonych w dokumentacji przetargowej, projektowej oraz obowiązujących przepisach i normach.
Zastosowane rozwiązania równoważne muszą spełniać wymagania określone w ustawie z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych, w szczególności w zakresie wykazania równoważności oferowanych rozwiązań. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez Zamawiającego w formie karty porównawczej przekazanej do oceny przez projektanta oraz inspektora nadzoru na etapie realizacji.
2) Patrz odpowiedź pkt 1)
3) Patrz odpowiedź pkt 1)
4) Patrz odpowiedź pkt 1)
5) Patrz odpowiedź pkt 1)
2W związku z rezygnacją w całości z wykonania nawierzchni bezpiecznej z zastosowaniem nawierzchni korkowej z lepiszczem poliuretanowym i zastąpieniem jej nawierzchnia bezpieczną EPDM, zwracamy się z prośbą o udostępnienie przekroju przez tę nawierzchnię, ze wskazaniem grubości poszczególnych warstw.Zamawiający przekazuje zestawienie warstw nawierzchni EPDM na górkach terenowych.
ZESTAWIENIE WARSTW NAWIERZCHNI EPDM NA GÓRKACH TERENOWYCH
Lp. Rodzaj warstwy / materiał Parametry i uwagi Grubość
1 Granulat EPDM z lepiszczem poliuretanowym – warstwa użytkowa Granulat barwiony w masie, odporny na ścieranie i warunki atmosferyczne. 1,5 cm
2 Granulat SBR z lepiszczem poliuretanowym – warstwa elastyczna amortyzująca Warstwa amortyzująca; grubość do potwierdzenia przez producenta systemu w zakresie HIC i komfortu biegania. 5,5 cm
3 Preparat gruntujący / warstwa sczepna Grunt poliuretanowy zapewniający przyczepność do betonu jamistego, zgodnie z technologią producenta. wg producenta
4 Beton jamisty, kruszywo frakcji 8–16 mm Warstwa przepuszczalna; parametry wytrzymałościowe do określenia przez producenta. 13 cm
5 Geowłóknina separacyjno-filtracyjna Separacja podłoża gruntowego od warstwy kruszywa, w razie potrzeby wynikającej z warunków gruntowych. wg projektu
6 Kruszywo niezwiązane o uziarnieniu 0–31,5 mm Wskaźnik zagęszczenia Is = 0,98; moduł odkształcenia E2min = 60 MPa – zgodnie z pierwotnym przekrojem. 35 cm (na górkach wg rysunku odpowiednio więcej)
7 Grunt rodzimy / podłoże gruntowe Oczyszczone z humusu i gruntów nienośnych, wyprofilowane i zagęszczone mechanicznie. wg warunków gruntowych
Nasyp pod górkami wykonywać warstwami; każdą warstwę zagęszczać mechanicznie.
2Zwracam się z pytaniem: czy ławy fundamentowe 20 x 20 mają być realizowane wzdłuż ścieżek (jak w zał. rysunkach) w sposób ciągły, czy punktowo co 150 cm (?)
Załączniki:
476_PW_0004_PRZEKROJE KONSTRUKCYJNE.pdf
476_PW_0003_PRZEKROJE KONSTRUKCYJNE.pdfZamawiający dopuszcza zmianę projektowanego fundamentu ciągłego pod obrzeża stalowe na stopy fundamentowe. Stopy należy rozmieszczać w miejscach łączenia obrzeży oraz pośrednio na ich długości, w rozstawie nie większym niż 1,5 m, zapewniając stabilność i prawidłowe zamocowanie całego układu. Wymiary i materiał fundamentów, a także sposób mocowania obrzeży stalowych należy przyjąć zgodnie z dokumentacją projektową, w szczególności rysunkami nr 476 PWA 0003 oraz 476 PWA 0004.
2Zwracam się z prośbą o potwierdzenie interpretacji zapisów § 5 ust. 3, 4 i 5 Załącznika nr 5 do SWZ (Projektowane postanowienia umowy): Czy Zamawiający potwierdza, że zgodnie ze wzorem umowy Wykonawca będzie uprawniony do wystawiania faktur częściowych (nie częściej niż raz w miesiącu) za odebrane roboty budowlane, aż do osiągnięcia 98% całkowitego wynagrodzenia umownego brutto za roboty budowlane, natomiast rozliczenie pozostałych 2% wartości tego wynagrodzenia nastąpi na podstawie faktury końcowej?Tak, Zamawiający potwierdza zapisy dotyczące sposobu fakturowania.
2Strefy upadku i nawierzchnie bezpieczne
Załączniki 12–22 nie podają wysokości swobodnego upadku ani wymaganej nawierzchni amortyzującej dla poszczególnych urządzeń. Prosimy o potwierdzenie, że nawierzchnie z rys. 0014 i 0017 (granulat korkowy 1,5 + 5,5 cm na betonie jamistym, żwir 2–6 mm gr. 40 cm) spełniają PN-EN 1177 dla wszystkich urządzeń z Załączników 12–22 i że nie wymagają zmian po stronie Wykonawcy.Załączniki do STWiORB-u zostały uzupełnione o wysokości swobodnego upadku.
Urządzenia placu zabaw (Załączniki nr 12-15 oraz 17-21) nie znajdują się na nawierzchni z granulatu korkowego 1,5 + 5,5 cm na betonie jamistym, a na nawierzchni z kruszywa naturalnego 2–6 mm gr. 40 cm.
Urządzenie z Załącznika nr 16 – stół z siedziskami – nie jest urządzeniem zabawowym i znajduje się na nawierzchni z granulatu korkowego 1,5 + 5,5 cm na betonie jamistym.
Urządzenia z Załącznika nr 22 – pale drewniane – są elementami dekoracyjnymi – znajdują się w Załączniku nr 16 – zlokalizowane są na nawierzchni z granulatu korkowego 1,5 + 5,5 cm na betonie jamistym oraz na nawierzchni z kruszywa naturalnego 2–6 mm gr. 40 cm.