RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00387558/01
Budowa przydomowych oczyszczalni ścieków – gmina Gdów
Gmina Gdów1 aktualny · 36 w archiwum·NIP 6831006563·małopolskie
Rozstrzygnięcie
Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.
NIP zwycięzcy5242420903
Kwota oferty1 979 562,00 zł
Złożonych ofert3, w tym odrzuconych: 2
Widełki ofert1 488 792,00 zł – 1 979 562,00 zł
Najtańsza oferta wygrałanie
Przedmiot zamówienia
AI- Zamówienie (usługa kompleksowa — zaprojektuj i wybuduj): zaprojektowanie, uzyskanie pozwoleń administracyjnych oraz budowa 68 przydomowych oczyszczalni ścieków (PBOŚ) na terenie gminy Gdów, w tym wykonanie przyłączy kanalizacji sanitarnej z budynku, odprowadzeń ścieków oczyszczonych, zasilania elektrycznego, rozruchu technicznego i technologicznego; tam gdzie konieczne: zakup, dostawa, montaż i uruchomienie pompowni ścieków (surowych lub oczyszczonych).
Trudność: średnia
Wymaga skoordynowanego zaprojektowania, uzyskania pozwoleń i realizacji 68 jednostek z instalacjami i ewentualnymi pompowniami, co potrzebuje doświadczenia w PBOŚ i zarządzaniu kilkoma placami budowy, ale nie obejmuje skrajnie zaawansowanej inżynierii.
Terminy realizacji
Termin wykonania (całość)
do 12 miesięcy od dnia podpisania umowy
do 12 miesięcy od dnia podpisania umowy
Etap: projekt i realizacja części robót
zaprojektowanie i realizacja części robót do 28.12.2026 r. (wartość brutto do ok. 510 000,00 zł)
zaprojektowanie i realizacja części robót do 28.12.2026 r. (wartość brutto do ok. 510 000,00 zł)
Okres gwarancji (wymagany minimalny)
60 miesięcy licząc od dnia odbioru końcowego robót
60 miesięcy licząc od dnia odbioru końcowego robót
Warunki udziału
AI1Oświadczenie — złożenie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału i braku podstaw do wykluczenia według załącznika nr 2 do SWZ, aktualnego na dzień składania ofert
2Doświadczenie — w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym jeśli działalność krótsza) wykonanie co najmniej 1 roboty budowlanej polegającej na wykonaniu co najmniej 15 przydomowych oczyszczalni ścieków w ramach jednego zadania (w przypadku wykonawców wspólnie - warunek w całości może spełnić jeden z wykonawców)
Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenaoferty brutto
60%
Gwarancjaokres w miesiącach
35%
Doświadczenie Kierownika Budowydo 5 inwestycji
5%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (26 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% wartości całkowitej (brutto) podanej w ofercie
- zatrzymanie na rękojmię/gwarancję: 30% wysokości zabezpieczenia
- termin ważności zabezpieczenia obejmuje: cały okres wykonywania przedmiotu umowy oraz 30 dni po jego zakończeniu
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
6Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zgodnie z pkt 3.6 ppkt 13 SWZ, str. 4-5: „po opracowaniu dokumentacji projektowej, a przed
rozpoczęciem robót budowlanych, Wykonawca zobowiązany jest sporządzić i przedłożyć
Zamawiającemu kosztorys robót budowlanych (...)
Kosztorys należy przygotować w oparciu o przedmiar robót, zawierający zestawienie
przewidywanych do wykonania robót podstawowych w kolejności technologicznej ich
wykonania wraz z ich szczegółowym opisem (...)”.
Czy Zamawiający może udostępnić przedmiar, na podstawie którego ma być wykonany
kosztorys?
Przedmiar robót stanowiący podstawę do sporządzenia kosztorysu robót budowlanych może
zostać wykonany dopiero po opracowaniu dokumentacji projektowej i na jej podstawie, i do
jego sporządzenia zobowiązany jest Wykonawca.
2Czy w ramach wymaganego doświadczenia kierownika budowy można przedstawić referencje
na inwestycje wykonane wcześniej niż pięć lat przed upływem terminu składania ofert?
Tak, Zamawiający nie wprowadza żadnego ograniczenia w zakresie. Przy czym przedłożone
dokumenty (np. referencje) muszą potwierdzać doświadczenie kierownika budowy.
3Zgodnie z SWZ str. 8 o zamówienie mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy w okresie ostatnich
pięciu lat wykonali „co najmniej jedną robotę budowlaną polegającą na wykonaniu co najmniej
15 przydomowych oczyszczalni.” Czy ww. robota ma obejmować tylko wykonanie (budowę),
czy też zaprojektowanie i budowę (formuła „zaprojektuj i wybuduj” – tak jak w niniejszym
postępowaniu)?
Zamawiający dopuści robotę polegającą na wykonaniu (budowie), jak również zaprojektowaniu
i budowie w formule zaprojektuj i wybuduj co najmniej 15 przydomowych oczyszczalni ścieków
w ramach jednego zadania.
4Zgodnie z § 5 ust. 5 projektu umowy „rozliczenie między stronami następować będzie etapami,
po wykonaniu części prac lub robót.”
Proszę o wyjaśnienie:
- ile takich etapów przewiduje Zamawiający?
- jak często będą dokonywane odbiory częściowe i rozliczenia?
- jaki zakres minimalny prac musi być wykonany do odbioru częściowego?
Zamawiający nie stawia ograniczeń w tym zakresie, za wyjątkiem wymogu następującego
zaawansowania prac:
- zaprojektowania i realizacji części robót budowlanych w terminie do dnia 28 grudnia 2026 r.
o wartości brutto tych prac do kwoty 510 000,00 zł.
Rozliczenie może odbywać się na podstawie comiesięcznych odbiorów częściowych lub
rzadziej, w zależności od gotowości Wykonawcy do odbiorów częściowych i zaawansowania
robót.
5Proszę o wyjaśnienie zasad waloryzacji wynagrodzenia w § 13 ust. 1 projektu umowy:
„2) zmiana wynagrodzenia nastąpi proporcjonalnie do zmiany cen materiałów lub kosztów,
wynikających ze wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanym przez Prezesa
Głównego Urzędu Statystycznego, w formie komunikatu, w Dzienniku Urzędowym
Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”,”
3) zmiana wynagrodzenia może nastąpić, gdy wahania cen materiałów lub kosztów przekroczą
10%,”
- Które wskaźniki cen towarów i usług konsumpcyjnych będą podstawą waloryzacji –
miesięczne, kwartalne, półroczne, roczne?
- Który wskaźnik będzie „wyjściowy” – na dzień złożenia wniosku o waloryzację? Na dzień
waloryzacji? inny?
- Które wskaźniki będą porównywane, np. miesiąc do poprzedniego miesiąca, czy miesiąc do
analogicznego miesiąca z ubiegłego roku, kwartał do poprzedniego kwartału, itd.?
- Czy Zmawiający może obniżyć podany powyżej próg 10% albo w ogóle nie ustalać takiego
progu? Wskaźniki cen towarów i usług konsumpcyjnych od wielu miesięcy kształtują się na
poziomie 2-3 %. Nawet jeśli Zamawiający obniżyłby wskaźnik do 5%, to wahania cen mogą nie
osiągnąć tej wielkości, a to wyłączy całkowicie waloryzację ceny.
Podstawą waloryzacji będą wskaźniki półroczne.
Wskaźnikiem wyjściowym będzie wskaźnik z kwartału, w którym upłynął termin składania
ofert.
Porównywane będą wskaźniki: kwartał do poprzedniego kwartału.
Zmawiający nie przewiduje zmian progu wahania cen materiałów i kosztów, określonego
w projekcie umowy.
6Czy Zamawiający może skorygować załącznik nr 6 do SWZ (wykaz osób)? Udostępniony wykaz
dotyczy postępowania: „Budowa nowego boiska wielofunkcyjnego wraz z zadaszeniem przy
Szkole Podstawowej w miejscowości Szczytniki”.
Poprawiony wykaz osób stanowi załącznik do niniejszych wyjaśnień.
Historia zmian
11.08.2026 — publikacja ogłoszenia
26.08.2026 — wyjaśnienia treści SWZ (2 dokumenty z wyjaśnieniami)
26.08.2026 — upływ terminu składania ofert
29.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania