Budowa jednej studni głębinowej S-2 (otwór 70 m ppt., wydatek 40 m³/h) z krótkim odcinkiem sieci wodociągowej (~2,7 m), przyłączem elektroenergetycznym niskiego napięcia (~6,3 m) oraz ogrodzeniem strefy ochrony bezpośredniej (2,0 × 2,0 m) — wraz z pełną integracją nowej studni z istniejącym systemem SCADA na SUW i sporządzeniem dodatku do dokumentacji hydrogeologicznej.
Trudność: średnia
Zakres obejmuje nie tylko typowe roboty wiertniczo-instalacyjne, ale też integrację z zastrzeżonym prawami autorskimi systemem SCADA istniejącego SUW, wymagającą współpracy z podmiotem zewnętrznym — to podnosi złożoność ponad standardową studnię.
Terminy realizacji
Czas na realizację 90 dni od podpisania umowy (zmiana z 40 dni modyfikacją z 2026-09-03)
Warunki udziału
AI
1Kierownik budowy — min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi w specjalności instalacyjnej – sieci, instalacje i urządzenia wodociągowe i kanalizacyjne bez ograniczeń oraz aktualnym członkostwem we właściwej izbie samorządu zawodowego
2Doświadczenie — min. 1 robotę budowlaną polegającą na budowie/odbudowie/rozbudowie/modernizacji studni głębinowej (ujęcia wody) obejmującej odwiert i wyposażenie studni, wartość ≥ 150 000 zł brutto, wykonaną w ostatnich 5 latach
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Długość okresu gwarancji i rękojmi jakości na roboty budowlane oraz wbudowane materiały i zamontowane urządzenia
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 3 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI
Zabezpieczenie należytego wykonania: wymagane — wysokość w projekcie umowy (Załącznik nr 2).
Kary umowne: stawki i przesłanki w projekcie umowy (Załącznik nr 2 do SWZ).
Zmiany umowy: dopuszczalne na podstawie art. 454–455 Pzp oraz postanowień projektu umowy.
Pytania i odpowiedzi
2
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zwracam się z prośbą o informację, czy Zamawiający przewiduje możliwość przedłużenia terminu realizacji prac. Termin określony w dokumentach zamówienia jest, w naszej ocenie, nierealny do dotrzymania. 40 dni od dnia podpisania umowy jest zdecydowanie niewystarczające do wykonania całego zakresu prac określonego w dokumentacji postępowania.
Zgodnie z zapisami STWIORB przed rozpoczęciem robót geologicznych konieczne jest dokonanie zgłoszenia zamiaru rozpoczęcia robót, którego można dokonać dopiero po podpisaniu umowy i nie później niż 14 dni przed planowanym rozpoczęciem prac terenowych. Oznacza to, że z 40-dniowego terminu pozostaje faktycznie około 26 dni na realizację robót.
Samo wykonanie prac wiertniczych, wraz z niezbędnymi pracami związanymi z wykonaniem studni, należy szacować na około 1 miesiąc. Do tego należy doliczyć wykonanie podłączenia, na które trzeba przewidzieć kolejne około 2 tygodni. Już na tym etapie przekroczony zostaje termin przewidziany w SWZ, a nie uwzględniono jeszcze pozostałych wymaganych czynności.
Zgodnie z zapisami STWIORB po wykonaniu robót należy również opracować dodatek do dokumentacji hydrogeologicznej. Na przygotowanie tego opracowania należy przewidzieć około 1 miesiąca, przy czym jest to wyłącznie czas potrzebny na jego opracowanie i nie obejmuje czasu niezbędnego na przeprowadzenie postępowania administracyjnego i jego zatwierdzenie.
Dodatkowo STWIORB przewiduje wykonanie wszelkich czynności odbiorowych oraz przekazanie studni do eksploatacji. Należy jednak uwzględnić, że zgodnie z obowiązującymi przepisami przed rozpoczęciem eksploatacji studni konieczne jest wykonanie wymaganej infrastruktury umożliwiającej pobór wody, w tym montaż obudowy studziennej oraz pompy głębinowej. Do wykonania urządzenia wodnego wymagane jest uzyskanie odpowiedniego pozwolenia wodnoprawnego.
Natomiast w celu legalnego rozpoczęcia poboru wód podziemnych konieczne jest również uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego na pobór wód. Z wnioskiem o jego wydanie można wystąpić dopiero po uzyskaniu zatwierdzenia dokumentacji hydrogeologicznej określającej zasoby ujęcia. Oznacza to, że kolejne etapy realizacji są od siebie zależne i nie mogą być wykonane równolegle w dowolnej kolejności.
W związku z powyższym termin 40 dni od dnia podpisania umowy nie daje realnej możliwości wykonania całego zakresu zamówienia, w szczególności przy uwzględnieniu wymaganych terminów administracyjnych, których Wykonawca nie jest w stanie skrócić ani zagwarantować ich zakończenia w minimalnym terminie.
W naszej ocenie realny termin prawidłowej realizacji całego zadania powinien wynosić około 8 miesięcy od dnia podpisania umowy. Termin ten uwzględnia nie tylko wykonanie robót terenowych, ale również przygotowanie wymaganej dokumentacji, przeprowadzenie procedur administracyjnych oraz uzyskanie niezbędnych decyzji i pozwoleń umożliwiających przekazanie studni do eksploatacji.
W związku z powyższym zwracam się z prośbą o zmianę terminu realizacji zadania i…
Zamawiający, po przeanalizowaniu wniosku Wykonawcy dotyczącego wydłużenia terminu realizacji zamówienia z 40 dni do minimum 8 miesięcy od dnia zawarcia umowy, informuje, że częściowo uwzględnia przedstawione uwagi.
Zamawiający podziela stanowisko Wykonawcy, że przy ustalonym pierwotnie terminie 40 dni konieczne jest uwzględnienie czasu wynikającego z obowiązujących procedur poprzedzających rozpoczęcie robót terenowych, w szczególności wymogu dokonania stosownego zgłoszenia z zachowaniem wymaganego terminu.
Jednocześnie Zamawiający nie podziela stanowiska Wykonawcy, że prawidłowa realizacja przedmiotu zamówienia wymaga wydłużenia terminu aż do 8 miesięcy. Wskazywany przez Wykonawcę okres obejmuje również czynności i postępowania administracyjne, których wykonanie nie zostało powierzone Wykonawcy w ramach przedmiotu zamówienia, w szczególności uzyskanie pozwoleń wodnoprawnych dotyczących poboru wód podziemnych.
Mając na uwadze zakres rzeczowy zamówienia, konieczność zachowania wymaganych terminów poprzedzających rozpoczęcie robót, a także czas niezbędny na wykonanie robót związanych z budową studni głębinowej, wykonanie odcinka sieci wodociągowej, przyłącza elektroenergetycznego, prób i badań, wykonanie wymaganej dokumentacji oraz przygotowanie obiektu do odbioru, Zamawiający uznaje za zasadne wydłużenie terminu realizacji zamówienia.
W związku z powyższym Zamawiający zmienia termin realizacji zamówienia z 40 dni na 90 dni kalendarzowych od dnia zawarcia umowy.
Jednocześnie Zamawiający informuje, że pozostałe wymagania dotyczące zakresu przedmiotu zamówienia, dokumentacji odbiorowej oraz warunków odbioru pozostają bez zmian.
W konsekwencji odpowiednie postanowienia SWZ oraz wzoru umowy zostaną zmienione w zakresie terminu realizacji zamówienia.
1) Rozdział 5 TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA pkt. 1 SWZ przed zmianą jest:
„Wykonawca jest zobowiązany wykonać zamówienie w terminie: 40 dni od podpisania umowy.”
2) Rozdział 5 TERMIN WYKONANIA ZAMÓWIENIA pkt. 1 SWZ po zmianie:
„Wykonawca jest zobowiązany wykonać zamówienie w terminie: 90 dni od podpisania umowy.”
3) Załącznik Nr 2 do SWZ Projekt umowy w$ 2 Termin realizacji przed zmianą jest:
„Wykonawca zobowiązany jest wykonać całość przedmiotu zamówienia: w terminie 40 dni od podpisania umowy tj. do dnia .................
4) Załącznik Nr 2 do SWZ Projekt umowy w$ 2 Termin realizacji po zmianie:
„Wykonawca zobowiązany jest wykonać całość przedmiotu zamówienia: w terminie 90 dni od podpisania umowy tj. do dNIQ .........1......
2Wdrożenie założeń opisanych w pkt 6.1.2 Projektu Technicznego (sterowanie ze stacji SUW, wizualizacja parametrów, odczyt alarmów i prądów pompy) wymaga modyfikacji/konfiguracji systemu SCADA na istniejącym SUW. Z uwagi na fakt, że oprogramowanie sterujące na istniejących obiektach jest chronione prawem autorskim, a dostęp do kodów źródłowych sterownika SUW jest z reguły zablokowany, zwracamy się o odpowiedź:
1) Czy modyfikacja oprogramowania sterownika głównego SUW oraz systemu wizualizacji SCADA w celu wdrożenia obsługi studni S-2 leży po stronie Wykonawcy studni?
2) Jeżeli integracja z istniejącym systemem SCADA leży po stronie Wykonawcy studni, prosimy o wskazanie nazwy podmiotu (firmy), która posiada autorskie prawa majątkowe do oprogramowania SUW oraz podanie wersji środowiska SCADA.
3) Czy Zamawiający posiada i udostępni Wykonawcy kompletne pliki źródłowe programu sterownika PLC oraz projektu SCADA, wraz z dokumentacją techniczną i niezbędnymi licencjami, umożliwiającymi dokonanie wymaganych modyfikacji i integrację studni S-2?
Jeżeli nie, prosimy o jednoznaczne wskazanie podmiotu odpowiedzialnego za wykonanie modyfikacji istniejącego systemu oraz określenie, czy koszty tych prac będą ponoszone przez Zamawiającego, czy też należy je uwzględnić w cenie oferty Wykonawcy.
Odpowiedź na pytanie 1)
Tak. Modyfikacja oprogramowania sterownika głównego SUW oraz systemu wizualizacji SCADA w celu wdrożenia pełnej obsługi studni S-2 leży w całości po stronie Wykonawcy.
Wykonawca jest zobowiązany zapewnić pełną, bezusterkową integrację nowej studni z istniejącym systemem w ramach realizacji przedmiotu zamówienia.
Odpowiedź na pytanie 2)
Istniejący system SCADA SUW został wdrożony przez firmę Automatyka-Krzysztof Białowąs, która posiada autorskie prawa majątkowe do oprogramowania oraz uprawnienia do jego modyfikacji.
Integracja studni S-2 z istniejącym systemem SCADA będzie wymagała współpracy z podmiotem posiadającym stosowne prawa i uprawnienia do oprogramowania.
Odpowiedź na pytanie 3)
Zamawiający informuje, że nie jest właścicielem autorskich praw majątkowych do kodów źródłowych istniejącego sterownika PLC i systemu SCADA, a jedynie uprawnionym do jego eksploatacji w obecnym kształcie. W związku z tym Zamawiający nie posiada uprawnień do dysponowania ani przekazywania tych plików podmiotom trzecim.
Zamawiający wskazuje, że rozszerzenie kręgu podmiotów mających dostęp do konfiguracji systemu zwiększałoby powierzchnię ataku i ryzyko nieautoryzowanego dostępu do sterowników SUW. Ograniczenie dostępu do struktur kodowych jest zgodne z zasadą minimalnego niezbędnego dostępu oraz z obowiązkiem oceny bezpieczeństwa łańcucha dostaw, o którym mowa w art. 21 ust. 2 lit. d) dyrektywy NIS2 i w ustawie z dnia 5 lipca 2018 r. o krajowym systemie cyberbezpieczeństwa.
Koszty wszelkich prac niezbędnych do prawidłowej integracji studni S-2 z istniejącym systemem SCADA, należy uwzględnić w ryczałtowej cenie oferty Wykonawcy. Koszty te ponosi Wykonawca.
Historia zmian
31.08.2026 — publikacja ogłoszenia
03.09.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)