rozbiórka 2 istniejących budynków niemieszkalnych wraz z demontażem instalacji i zagospodarowaniem odpadów rozbiórkowych,
budowę 2-kondygnacyjnego budynku zaplecza szatniowo-sanitarnego, administracyjno-technicznego i magazynowego (pow. zabudowy ok. 800 m², pow. użytkowa ok. 1 309 m²) z pomieszczeniami szatniowymi, sanitarnymi, administracyjnymi, technicznymi i magazynowymi wraz z kompletnym wykończeniem,
instalacje wewnętrzne: wodociągową, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, centralnego ogrzewania, gazową, wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej, elektryczną, oświetleniową, teletechniczną (LAN/WLAN, CCTV, kontrola dostępu, domofon),
instalację fotowoltaiczną wraz z magazynem energii,
przyłącza i instalacje zewnętrzne: wodociągową, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, gazową, elektroenergetyczną i teletechniczną,
system retencji wód opadowych (2 zbiorniki retencyjne),
drogi wewnętrzne, plac manewrowy, chodniki, miejsca postojowe, dojścia i dojazdy, ogrodzenie z bramą przesuwną, wiatę na odpady i stojak na rowery,
dokumentację powykonawczą i odbiorową budowy (3 egz. papierowe + 1 elektroniczna) oraz szkolenie personelu z obsługi urządzeń.
Trudność: wysoka
Złożone, wielobranżowe roboty budowlane: rozbiórka, budowa 2-kondygnacyjnego obiektu z kompletem instalacji wewnętrznych i zewnętrznych, fotowoltaiką z magazynem energii i zagospodarowaniem terenu, realizowane na czynnym obiekcie sportowym, z obowiązkową dokumentacją powykonawczą i odbiorową.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) 12 miesięcy od dnia protokolarnego przekazania terenu budowy
Wymagany okres gwarancji min. 60 miesięcy (5 lat)
Warunki udziału
AI
1Wizja lokalna — obowiązkowa wizja lokalna przed upływem terminu składania ofert (09.10.2026 i 13.10.2026, godz. 8.00); brak – odrzucenie oferty
2Ubezpieczenie OC — suma gwarancyjna OC w zakresie działalności związanej z przedmiotem zamówienia min. 15 000 000 zł
Pozostałe 10 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttomaks. 60 pkt
60%
Doświadczenie Kierownika budowy≥ 1 300 m², ≥ 7 mln zł
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Odbycie wizji lokalnej jest warunkiem złożenia oferty; oferta bez niej podlega odrzuceniu (art. 226 ust. 1 pkt 18 Pzp) – terminy 09.10.2026 i 13.10.2026, godz. 8.00, dostępność maks. 30 minut.
Próg finansowy vs. wartość
Wymagany roczny przychód ≥ 20 000 000 zł w każdym z dwóch ostatnich lat, OC ≥ 15 000 000 zł oraz środki/kredyt ≥ 8 000 000 zł przy wadium 225 000 zł (≈2% wartości → zamówienie ok. 11 250 000 zł).
Kary i sankcje
AI
Wadium:225 000,00 zł (przelew na rachunek 44 1020 5226 0000 6302 0416 4901, dopisek nr ZP/TPW1/31/2026)
Zabezpieczenie należytego wykonania:5% ceny brutto; zwrot 70% w 30 dni po odbiorze końcowym, 30% w 15 dni po wygaśnięciu rękojmi/gwarancji
Kara za zwłokę w wykonaniu Robót:0,02% wynagrodzenia brutto za każdy dzień zwłoki
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
