Tryb udzielenia zamówienia: Zamawiający udziela zamówienia w trybie podstawowym z możliwością negocjacji na podstawie art. 275 pkt 2) ustawy Pzp. Uzasadnienie trybu: Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym z możliwością negocjacji — zapis SWZ nie wskazuje trybu ograniczonego ani negocjacji bez ogłoszenia; brak innych form (wolna ręka, art. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Wartość szacunkowa: Brak danych Waluta rozliczeń:PLN (zapis w SWZ: rozliczenia prowadzone w złotych polskich) VAT: Cena oferty powinna uwzględniać stawkę VAT obowiązującą na dzień składania ofert; rozliczenia w PLN; Zamawiający może doliczyć VAT w określonych przypadkach (art. 225 Pzp) — szczegóły w SWZ. Budżet roczny Zamawiającego: Brak danych Finansowanie UE / dotacje: Projekt jest finansowany częściowo z dotacji celowej na odbudowę infrastruktury (umowa nr UMiA/FE/C/OM/VI/P3/222/U-6/2026) i środki z tej dotacji muszą być wykorzystane i rozliczone do 17 grudnia 2026 r.
5
Terminy
Pełna treść
Termin realizacji umowy:90 kalendarzowych dni od dnia przekazania terenu budowy, jednak nie później niż do dnia 17.12.2026. Termin składania ofert:27.08.2026 do godz. 09:00. Otwarcie ofert:27.08.2026 godz. 09:05. Termin związania ofertą: do dnia 25.09.2026 (nie dłużej niż 30 dni od upływu terminu składania ofert). (Uwaga: powyższe terminy proceduralne pochodzą z SWZ; podstawowy wymagany termin realizacji umowy to 90 dni od przekazania terenu budowy przy ograniczeniu końcowym do 17.12.2026.)
6
Warunki udziału
Widoczne 50%
Warunki udziału (wykaz wymagań):
Doświadczenie: Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (lub krótszym okresie prowadzenia działalności) wykonał należycie co najmniej 1 robotę budowlaną o wartości nie mniejszej niż 1.000.000,00 zł brutto, polegającą na budowie/rozbudowie lub przebudowie budynku, obejmującą wykonanie robót konstrukcyjnych oraz wykonanie dachu płaskiego (stropodachu) wraz z izolacją termiczną i przeciwwodną oraz systemem odwodnienia.
Kierownik budowy: Wykonawca musi wskazać jedną osobę, która będzie pełnić funkcję Kierownika budowy i która posiada uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (lub odpowiadające im ważne uprawnienia wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów) oraz doświadczenie polegające na pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót konstrukcyjno-budowlanych przy realizacji co najmniej jednej zakończonej roboty budowlanej o wartości nie mniejszej niż 1.000.000,00 zł brutto, obejmującej budowę, rozbudowę lub przebudowę budynku z wykonaniem lub przebudową dachu płaskiego wraz z izolacją termiczną i przeciwwodną.
Poleganie na zasobach: Wykonawca może polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych podmiotów udostępniających zasoby na zasadach określonych w art. 118–123 ustawy Pzp, składając zobowiązanie podmiotu lub inne dowody (wzór załącznik nr 5 i oświadczenie załącznik nr 4).
Cena (C) — 60 pkt (waga 60%) - Okres gwarancji i rękojmi (G) — 40 pkt (waga 40%) Szczegóły: Kryterium "Cena" oceniane wg wzoru C = Cn x 60/Co; Kryterium "Okres gwarancji i rękojmi" oceniane w miesiącach (60, 72, 84 miesięcy odpowiadają odpowiednio 0, 20, 40 pkt).
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
Wadium: 20 000,00 PLN
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej
Podwykonawstwo: Zamawiający dopuszcza powierzenie części zamówienia podwykonawcom. Wykonawca musi wskazać w ofercie części zamówienia powierzone Podwykonawcom oraz (jeżeli są znane) ich nazwy. Przed przystąpieniem do realizacji Wykonawca ma obowiązek podać nazwy, dane kontaktowe i przedstawicieli podwykonawców. Powierzenie części zamówienia Podwykonawcom nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności. Umowa o podwykonawstwo nie może zawierać postanowień mniej korzystnych dla Podwykonawcy w zakresie kar i warunków płatności niż umowa Wykonawcy z Zamawiającym. Zamawiający nie będzie dokonywał oceny braku podstaw do wykluczenia wobec podwykonawcy, który nie jest podmiotem udostępniającym zasoby.
Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmian umowy tylko w zakresie i na zasadach określonych w art. 454–455 ustawy Pzp oraz w Projektowanych Postanowieniach Umowy (Załącznik nr 1). Zmiana umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.
Audyt / dokumentacja: Wykonawca zobowiązany jest przekazać Zamawiającemu komplet dokumentacji powykonawczej po zakończeniu robót. Zamawiający może żądać dokumentów potwierdzających uprawnienia, kosztorysu ofertowego i innych dokumentów wskazanych w SWZ przy podpisaniu umowy.
Własność intelektualna: Brak odrębnych zapisów w SWZ dotyczących własności intelektualnej — odwołania do dokumentacji projektowej i przekazania dokumentacji powykonawczej.
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 15 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie (roboty budowlane - etap I): częściowa rozbudowa i przebudowa budynku Domu Pomocy Społecznej „ANNA” w Krapkowicach przy ul. Ogrodowej 5, obejmująca prace przygotowawcze i organizację terenu, rozbiórki wybranych elementów budynku (pokrycie dachowe, więźba, wybrane ściany, stropy, stolarka okienna, elementy stalowe, dźwig towarowy) z usunięciem i utylizacją gruzu, roboty ziemne i fundamentowe, wykonanie nowych elementów konstrukcyjnych (ławy i płyty fundamentowe, ściany fundamentowe, ściany murowane, słupy, belki, wieńce, płyty stropowe), przebudowa układu funkcjonalnego (nowe ściany konstrukcyjne i działowe, nowe otwory), roboty murarskie przy kominach, tynkarskie, malarskie i wykończeniowe, wykonanie podkładów, izolacji przeciwwilgociowych i termicznych oraz nowych posadzek, wykonanie nowej konstrukcji dachu wraz z izolacjami, obróbkami blacharskimi, odwodnieniem, wyłazami i oknami dachowymi oraz drabiną techniczną, dostawa i montaż nowej stolarki okiennej (w tym aluminiowej i okien o odporności ogniowej) z podokiennikami, roboty towarzyszące, próby, badania i odbiory oraz przekazanie dokumentacji powykonawczej; realizacja przy zachowaniu ciągłości funkcjonowania sąsiednich obiektów i zapewnieniu nieprzerwanego wjazdu/wyjazdu; termin wykonania: 90 dni od przekazania terenu budowy, nie później niż 17.12.2026.
