Dokumentacja projektowa remontu budynków gminnych – Wrocław

Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest jako przetarg nieograniczony nr ZZK-NZ/241/3400/80/26.

• Przedmiot zamówienia: Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na remont i przebudowę budynków gminnych położonych we Wrocławiu (2 Zadania).
• Rodzaj zamówienia: Usługa.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Zarząd Zasobu Komunalnego (jednostka budżetowa Gminy Wrocław), z siedzibą przy ul. św. Elżbiety 3, 50-111 Wrocław. Postępowanie prowadzi Dział Zamówień Publicznych i Umów, ul. Grabiszyńska 257, 53-234 Wrocław. Kontakt:

• Telefon: 71/ 3328145, 71/ 33 28 118
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego na podstawie ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający prowadzi postępowanie o wartości powyżej 216 000 euro. Rozliczenia prowadzone będą w walucie PLN. Zamawiający dla celów sporządzenia i porównania ofert przyjął stawkę podatku VAT w wysokości 23%. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin składania ofert: do 02.09.2026 r. do godz. 11:30.
• Termin otwarcia ofert: 02.09.2026 r. o godz. 11:50.
• Termin związania ofertą: do 30.11.2026 r.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wykonawcy ubiegający się o zamówienie muszą spełniać następujące warunki udziału:

• Doświadczenie zawodowe: wykonanie w okresie ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert co najmniej jednej usługi polegającej na opracowaniu dokumentacji projektowej obejmującej branże: budowlaną, sanitarną i elektryczną (co najmniej projekt architektoniczno-budowlany, projekt techniczny lub wykonawczy i STWiORB) dla budowy, remontu lub przebudowy budynku wraz z uzyskaniem ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę lub zaświadczenia o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Zwłoka w wykonaniu dokumentacji i uzyskaniu decyzji: 0,2% wartości brutto za dany adres za każdy dzień zwłoki
• Zwłoka w realizacji zobowiązań z § 3 ust. 2 pkt 5-10, 12, 16: 30 zł za każdy przypadek i dzień zwłoki
• Nieobecność przedstawiciela na spotkaniu: 100 zł za przypadek
• Zwłoka w odpowiedzi na pytania wykonawców robót: 200 zł za dzień zwłoki
• Zwłoka w stawieniu się na placu budowy: 100 zł za dzień zwłoki
• Naruszenie obowiązków opisanych w § 3: 100 zł za przypadek
• Zwłoka w usunięciu wad gwarancyjnych/rękojmi: 0,2% wartości brutto za dany adres za każdy dzień zwłoki
• Odstąpienie od umowy przez Wykonawcę (przyczyny niezależne od Zamawiającego): 20% wartości brutto przedmiotu umowy
• (+ 7 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć część zamówienia podwykonawcom. Wymagane jest wskazanie w JEDZ zakresu powierzonych prac oraz nazwy podwykonawcy (jeśli wykonawca polega na jego zasobach). Powierzenie prac nie zwalnia Wykonawcy z pełnej odpowiedzialności za należyte wykonanie zamówienia.
• Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje możliwość zmian terminu realizacji oraz sposobu zapłaty (m.in. w przypadku opóźnień w wydawaniu decyzji niezależnych od Wykonawcy, siły wyższej, zmian przepisów prawa). Dopuszczalna jest waloryzacja wynagrodzenia (zgodnie z art. 439 Pzp) przy zmianie cen materiałów lub kosztów powyżej 5% oraz przy zmianach podatkowych lub płacowych. Maksymalna zmiana wartości umowy wynosi 15% (+/-).
• Własność intelektualna: Z chwilą przekazania dokumentacji projektowo-kosztorysowej, Wykonawca przenosi na Zamawiającego autorskie prawa majątkowe na wszystkich polach eksploatacji.
• RODO: Strony są odrębnymi administratorami danych. W dniu zawarcia umowy strony podpisują również umowę powierzenia przetwarzania danych osobowych.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Wraz z ofertą Wykonawca zobowiązany jest złożyć:

• Formularz oferty (wg wzoru, załącznik nr 1)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

W dokumentacji zidentyfikowano następujące istotne postanowienia:

• Obowiązek wizji lokalnej: Zamawiający zaleca dokonanie oględzin nieruchomości (SWZ, s. 4, pkt II.17), jednak nie jest to wymóg obligatoryjny z sankcją odrzucenia oferty.
• Odpowiedzialność za błędy: Umowa przewiduje obniżenie wynagrodzenia w przypadku błędów w dokumentacji, jeśli poprawki nie zostaną skutecznie dokonane po dwukrotnym wezwaniu (Umowa, § 3 ust. 2 pkt 16, s. 37).
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)