Po terminiePodstawowy z negocjacjami
Dokumentacja projektowo-kosztorysowa kotłowni gazowej – Nowy Dwór Mazowiecki
AMW SINEVIA Sp. z o.o.20 aktualnych · 430 w archiwum·NIP 7010303102·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (usługa): dokumentacja projektowo-kosztorysowa kotłowni gazowej w budynku nr 2 (Q=70,9 kW, kocioł kondensacyjny z palnikiem modulowanym, gaz ziemny).
- Część 2 (usługa): dokumentacja projektowo-kosztorysowa kotłowni gazowej w budynku nr 5 (Q=94,9 kW, kocioł kondensacyjny z palnikiem modulowanym, gaz ziemny, osobne wejście z zewnątrz).
- Część 3 (usługa): dokumentacja projektowo-kosztorysowa kotłowni gazowej w budynku nr 9 (Q=154,6 kW, kocioł kondensacyjny z palnikiem modulowanym, gaz ziemny, odrębne wejście, wydzielenie strefy pożarowej).
- Część 4 (usługa): dokumentacja projektowo-kosztorysowa kotłowni gazowej w budynku nr 63 (Q=81,9 kW, kocioł kondensacyjny z palnikiem modulowanym, gaz ziemny).
- Część 5 (usługa): dokumentacja projektowo-kosztorysowa kotłowni gazowej w budynku nr 101 (Q=89,9 kW, kocioł kondensacyjny z palnikiem modulowanym, gaz ziemny, wydzielenie części magazynowej, osobne wejście).
Zakres dokumentacji w każdej części: projekt budowlany (4 egz.), STWOR (1 egz.), kosztorys inwestorski (1 egz.), przedmiar robót (1 egz.), uzgodnienia z Zamawiającym/Rzeczoznawcą/inwestorem, pliki cyfrowe na CD/DVD. Obejmuje inwentaryzację budowlaną, projekt kotłowni z istniejącymi urządzeniami, remont pomieszczenia, instalacje gazową/elektryczną/sterowanie AKPiA/wodociągową/kanalizacyjną/wentylacyjną oraz niezbędne obliczenia i dobory urządzeń.
Trudność: wysoka
Projektowanie dokumentacji budowlanej na 5 odrębnych obiektach w terenie kompleksu wojskowego z ograniczeniami dostępu, brakiem dokumentacji archiwalnej, wymogiem wielu uzgodnień branżowych i terminami 60/90 dni od podpisania umowy.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania)
do 60 dni od podpisania umowy (bez kosztorysu i przedmiaru robót, bez uzgodnień); do 90 dni (z kosztorysem i przedmiarem robót, z uzgodnieniami)
do 60 dni od podpisania umowy (bez kosztorysu i przedmiaru robót, bez uzgodnień); do 90 dni (z kosztorysem i przedmiarem robót, z uzgodnieniami)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 usługi wykonania dokumentacji projektowej dot. budowy, przebudowy lub remontu kotłowni gazowej, każda ≥ 90 000 zł brutto, w ostatnich 3 latach
2Kadra instalacyjna (cieplna/gaz/wod/kan) — min. 2 osoby (projektant + sprawdzający) z uprawnieniami budowlanymi do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena ofertowa brutto
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Gwarancja/rękojmia za wady dokumentacji projektowej: do 5 lat od podpisania protokołu końcowego odbioru robót budowlanych.
Pytania i odpowiedzi
10Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Co Zamawiający rozumie pod pojęciem projekt budowlany? Czy zakres oferty obejmuje również projekt techniczny?
Definicja projektu budowlanego zgodnie z art.34 ust. 3 Ustawy Prawa Budowalnego. W związku z tym, że jest to teren objęty klauzulą tajności, PZT należy wykonać na mapach ogólnodostępnych.
1Zamawiający w odpowiedzi na pytanie wykonawcy uzupełnił dokumenty postępowania o warunki przyłączenia do sieci gazowej. Zgodnie z treścią warunków przyłączenia udostępnionych przez Zamawiającego były one ważne do dnia 20.06.2025 r. Czy Zamawiający dysponuje aktualnymi warunkami przyłączenia do sieci gazowej (brak warunków aktualnych warunków przyłączenia może spowodować wydłużenia prac projektowych i uniemożliwić wykonanie projektów w oczekiwanym przez Zamawiającego terminie)?
Warunki zostały wydane 21.06.2023 r. i były ważne 24 miesiące, na ich podstawie „AMW SINEVIA” zawarła i realizuje umowę z „PSG Sp. z o.o.”
Umowa na przyłączenie do sieci gazowej zawarta 25.07.2023 r. wraz z aneksem z dnia 20.01.2025 r. powołuje się na warunki z dnia 21.06.2023 r. i obowiązuje do 30.09.2026 r.
Zamawiający nie dysponuje na dzień dzisiejszy innymi warunkami przyłączeniowymi.
1W opisie zawartości dokumentacji projektowej zawartym w: Opisie przedmiotu zamówienia" zamawiający zapisał, że dokumentacja ma zawierać inwentaryzację instalacji kotłowni z wyszczególnieniem instalacji i urządzeń przeznaczonych do demontażu. Prosimy o informację, czy chodzi o inwentaryzację pomieszczeń przeznaczonych na kotłownie gazowe, które należy zaprojektować.
Tak, Zamawiający potwierdza, że dokumentacja projektowo-kosztorysowa ma zawierać inwentaryzację pomieszczeń przeznaczonych na kotłownie gazowe.
1W części IV SWZ (Termin wykonania zamówienia) prosimy o wprowadzenie zmiany, polegającej na zastąpieniu oryginalnej treści następującą:
1. Do 60 dni od daty zawarcia umowy, Wykonawca przekaże Zamawiającemu przedmiot umowy za wyjątkiem kosztorysu inwestorskiego i przedmiaru robót, bez uzgodnień.
2. Do 90 dni od daty zawarcia umowy, Wykonawca przekaże Zamawiającemu przedmiot umowy łącznie z kosztorysem inwestorskim i przedmiarem robót wraz z wymaganymi uzgodnieniami.
Proponowana zmiana nie spowoduje zmiany terminu końcowego wykonania zamówienia. Dla wykonania kosztorysu inwestorskiego i przedmiaru robót konieczne jest wcześniejsze wykonanie projektów.
Zamawiający wyraża zgodę na zmianę zapisów SWZ.
W związku z pytaniem Zamawiający działając na podstawie art. 286 ust. 1 ustawy dokonuje zmian:
1. Załącznika nr 1 do SWZ - Formularza ofertowego, załącznika nr 4 do SWZ – Projekt umowy, załącznika nr 7 do SWZ – OPZ. Zaktualizowane załączniki stanowią załączniki do niniejszego pisma.
2. Części IV. SWZ otrzymuje brzmienie:
„1. Do 60 dni od daty zawarcia umowy, Wykonawca przekaże Zamawiającemu przedmiot umowy za wyjątkiem kosztorysu inwestorskiego i przedmiaru robót, bez uzgodnień.
2. Do 90 dni od daty zawarcia umowy, Wykonawca przekaże Zamawiającemu przedmiot umowy łącznie z kosztorysem inwestorskim i przedmiarem robót wraz z wymaganymi uzgodnieniami.”
2Czy Zamawiający posiada projekty instalacji c.o. w istniejących budynkach? Z tego co można wyczytać w OPZposzczególnie kotłownie mają zasilać po kilka budynków - w takim przypadku potrzeba znać opory instalacji do doboru pomp obiegowych.
Zamawiający nie posiada projektów instalacji c.o. w istniejących budynkach.
3Czy Zamawiający wykonał termomodernizację, o której mowa w audytach z 2021 roku?
Zamawiający nie wykonał termomodernizacji. Przy projektowaniu należy przyjąć zapotrzebowanie na energię cieplną po termomodernizacji.
4Czy Zamawiający posiada warunki przyłączenia kotłowni do sieci gazowej?
Zamawiający posiada warunki przyłączenia do sieci gazowej.
5Czy zakres projektów ma obejmować sieci i przyłącza zewnętrzne: sieci i instalacje cieplne, instalacje zewnętrzne gazu ziemnego, instalacje zewnętrzne elektryczne i teletechniczne itp?
Zakres projektów nie obejmuje sieci i przyłączy zewnętrznych: sieci i instalacje cieplne, instalacje zewnętrzne gazu ziemnego, instalacje elektryczne i teletechniczne. Wskazany zakres stanowi odrębne postępowanie.
6Czy Zamawiający posiada dokumentację archiwalną budynków (rzuty, przekroje, instalacje itp.), którą będzie mógł udostępnić wykonawcy projektu?
Zamawiający nie posiada dokumentacji archiwalnej.
7Czy Zamawiający udostępni wykonawcy aktualną mapę do celów projektowych?
W związku z odpowiedzią na pytanie 1 Zamawiający nie udostępnia mapy. Zamawiający zamieszcza warunki przyłączenia do sieci gazowej.
Historia zmian
16.12.2025 — publikacja ogłoszenia
09.01.2026 — upływ terminu składania ofert