Przejdź do treści
Załóż darmowe kontoDarmowe konto
← Wróć do listy
Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00366252/01

Dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji szkół – Warszawa

Miasto Stołeczne Warszawa54 aktualne · 1605 w archiwum·NIP 5252248481·mazowieckie
Składanie ofert: 12 sierpnia 2026

Przedmiot zamówienia

AI

Zamówienie trzyczęściowe — ta sama usługa projektowa powtarzana dla trzech szkół, w formule „zaprojektuj i uzyskaj pozwolenie":

  • Część I (usługa): wielobranżowa dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej nr 110 przy ul. Bohaterów 41 w Warszawie (bez wymiany kotłów), wraz z nadzorem autorskim i uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę lub zgłoszenia.
  • Część II (usługa): wielobranżowa dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej nr 365 przy ul. Płużnickiej 4 w Warszawie, wraz z nadzorem autorskim i uzyskaniem decyzji pozwolenia na budowę lub zgłoszenia.
  • Część III (usługa): wielobranżowa dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej nr 366 przy ul. Strumykowej 21 w Warszawie (ok. 5 300 m² powierzchni użytkowej), w tym wariant podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej wraz z likwidacją starej kotłowni, projekt instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii, nadzór autorski i uzyskanie decyzji pozwolenia na budowę.

Wspólny zakres każdej części: koncepcja, inwentaryzacja budowlana z instalacjami, ekspertyza ornitologiczno-chiropterologiczna, uzgodnienia i decyzje (w tym pozytywne uzgodnienie z BAiPP m.st. Warszawy), wielobranżowy projekt budowlany, projekty techniczne i wykonawcze, kosztorysy inwestorskie, przedmiary robót, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, dokumentacja powykonawcza oraz sprawowanie nadzoru autorskiego w trakcie robót budowlanych.

Trudność: wysoka

Wielobranżowa dokumentacja termomodernizacyjna trzech budynków użyteczności publicznej, wymagająca pozyskania licznych uzgodnień i pozwoleń, wariantowania źródła ciepła, projektowania instalacji PV z magazynem energii i zgodności z zasadą DNSH — łączy złożoność techniczną, koordynacyjną i formalnoprawną.

Terminy realizacji

Realizacja zamówienia
5 miesięcy od dnia zawarcia umowy (Etap I do 1 miesiąca, Etap II do 5 miesięcy; Etap III – nadzór autorski – od rozpoczęcia robót budowlanych w latach 2026–2027 do pozwolenia na użytkowanie)

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — co najmniej 1 dokumentacja projektowa dot. prac termomodernizacyjnych budynków użyteczności publicznej o wartości ≥ 150 000,00 zł brutto, wykonana w ostatnich 5 latach; ten sam potencjał może być wykorzystany do kilku części
2Główny projektant — uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej bez ograniczeń

Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena brutto za realizację całego zamówienia
60%
Doświadczenie zawodowe projektantagłównego projektanta — liczba dokumentacji
40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Obowiązkowa wizja lokalna
Oferta bez odbytej wizji lokalnej podlega odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy pzp (§ „Informacje dotyczące odbycia wizji lokalnej" SWZ).
SWZ zmodyfikowany 13 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Sztywne okno wizji lokalnej
Wizja możliwa wyłącznie w wyznaczonych terminach (03/05/06.08.2026 r.) po uprzednim uzgodnieniu; wymaga pełnomocnictwa dla osoby reprezentującej wykonawcę.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (11 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.

Kary i sankcje

AI
  • Zabezpieczenie należytego wykonania: wymagane, wysokość i forma wg wzoru umowy (zał. nr 8a/8b/8c do SWZ).
  • Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 8a/8b/8c do SWZ).
  • Termin związania ofertą wydłużony modyfikacją z dnia 05.08.2026 r.: oferta do 12.08.2026 r. godz. 9:00, otwarcie 12.08.2026 r. godz. 9:30, związanie do 10.09.2026 r.

Pytania i odpowiedzi

2

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1Czy termomodernizacja SP 110 obejmuje wymianę kotłów?
Termomodernizacja Szkoły Podstawowej nr 110 przy ul. Bohaterów 41 w Warszawie, nie obejmuje wymiany kotłów.
1W związku z chęcią przystąpienia do postępowania przetargowego na "Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na termomodernizację placówek oświatowych w podziale na III części:" prosimy o możliwość odbycia wizji w 3 placówkach szkolnych w dniu jutrzejszym lub w piątek 07/08/2026.
Zamawiający wskazuje terminy dodatkowej wizji lokalnej: Cześć I - 06.08.2026 r. godz. 11.00, która odbędzie się na terenie placówki oświatowej pod adresem: Szkoła Podstawowa nr. 110 przy ul. Bohaterów 41. Cześć II - 06.08.2026 r w godz. 9.00, która odbędzie się na terenie placówki oświatowej pod adresem: Szkoła Podstawowa nr. 365 przy ul. Płużnickiej 4. Cześć III - 06.08.2026 r w godz. 10.00, która odbędzie się na terenie placówki oświatowej pod adresem: Szkoła Podstawowa nr. 366 przy ul. Strumykowej 21.

Historia zmian

28.07.2026 — publikacja ogłoszenia
04.08.2026 — wyjaśnienia treści SWZ
11.08.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)
12.08.2026 — upływ terminu składania ofert
Janusz wypełni Twoje przetargiWgraj SWZ — dostaniesz warunki, wycenę i komplet dokumentów. 14 dni za darmo, bez karty.
Wypróbuj 14 dni