Przejdź do treści
Załóż darmowe kontoDarmowe konto
← Wróć do listy
Rozstrzygnięty

Dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji budynków PSP – Rzeszów

Komenda Wojewódzka Państwowej Straży Pożarnej w Rzeszowie13 aktualnych · 69 w archiwum·NIP 8131289353·podkarpackie

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

Złożonych ofert15
Część 2E4E Sp. z o.o. Sp. komandytowa
Część 3E4E Sp. z o.o. Sp. komandytowa
Część 4E4E Sp. z o.o. Sp. komandytowa
Część 6E4E Sp. z o.o. Sp. komandytowa60,00 zł
Część 8E4E Sp. z o.o. Sp. komandytowa
Część 10E4E Sp. z o.o. Sp. komandytowa
Część 14E4E Sp. z o.o. Sp. komandytowa60,00 zł
Część 17E4E Sp. z o.o. Sp. komandytowa
Część 18E4E Sp. z o.o. Sp. komandytowa
Część 19E4E Sp. z o.o. Sp. komandytowa
Część 22E4E Sp. z o.o. Sp. komandytowa

Przedmiot zamówienia

AI
  • Część 1 (usługa): dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji 2 budynków KP PSP w Dębicy.
  • Część 2 (usługa): dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji 1 budynku KP PSP w Jaśle.
  • Część 3 (usługa): dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji 1 budynku KP PSP w Jarosławiu.
  • Część 4 (usługa): dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji 1 budynku KP PSP w Kolbuszowej.
  • Część 5 (usługa): dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji 1 budynku KP PSP w Lesku.
  • Część 6 (usługa): dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji 3 budynków KM PSP w Krośnie.
  • Część 7 (usługa): dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji 3 budynków KP PSP w Leżajsku.
  • Część 8 (usługa): dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji 1 budynku JRG PSP w Nowej Sarzynie.
  • Część 9 (usługa): dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji 2 budynków KW PSP w Rzeszowie (w tym obiekt szkoleniowy w Nisku).
  • Część 10 (usługa): dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji 1 budynku KP PSP w Lubaczowie.
  • Część 11 (usługa): dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji 2 budynków KP PSP w Łańcucie.
  • Część 12 (usługa): dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji 4 budynków KP PSP w Mielcu.
  • Część 13 (usługa): dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji 1 budynku KP PSP w Nisku.
  • Część 14 (usługa): dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji 1 budynku KM PSP w Przemyślu.
  • Część 15 (usługa): dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji 1 budynku KP PSP w Przeworsku.
  • Część 16 (usługa): dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji 2 budynków KP PSP w Ropczycach.
  • Część 17 (usługa): dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji 3 budynków KM PSP w Rzeszowie.
  • Część 18 (usługa): dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji 1 budynku KP PSP w Sanoku.
  • Część 19 (usługa): dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomodernizacji 2 budynków KP PSP w Stalowej Woli.
  • Część 20 (usługa): dokumentacja projektowo-kosztorysowa termomod
Trudność: średnia

Terminy realizacji

Termin realizacji
100 dni od daty zawarcia umowy (dla każdej z 22 części)
Aktualizacja kosztorysu inwestorskiego i udział w postępowaniu na roboty
do 12 miesięcy od dnia odbioru dokumentacji

Warunki udziału

AI
1Zdolność finansowa — środki finansowe lub zdolność kredytowa w kwocie: cz.1 30 000 zł, cz.2 50 000 zł, cz.3 40 000 zł, cz.4 30 000 zł, cz.5 50 000 zł, cz.6 150 000 zł, cz.7–8 40 000 zł, cz.9 150 000 zł, cz.10 30 000 zł, cz.11–15 po 150 000 zł, cz.16 50 000 zł, cz.17 50 000 zł, cz.18–19 po 150 000 zł, cz.20 100 000 zł, cz.21 150 000 zł, cz.22 100 000 zł; przy kilku częściach sumowane.
2Doświadczenie — w ostatnich 3 latach min. 1 usługa opracowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej dotyczącej budowy lub termomodernizacji budynku o powierzchni użytkowej ≥ 700 m².

Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Cena brutto
60%
Doświadczenie projektanta branży architektonicznejPA, max 20 pkt
20%
Doświadczenie projektanta branży instalacji sanitarnychIS, max 20 pkt
20%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (11 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.

Kary i sankcje

AI
  • Wadium: 2 000,00 zł dla każdej z 22 części (łącznie na kilka części = suma); formy: pieniądz, gwarancja bankowa/ubezpieczeniowa, poręczenie.
  • Zabezpieczenie należytego wykonania: nie wymagane (zmiana z dnia 15.07.2026).
  • Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 5 do SWZ).

Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

18

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1W Programie Funkcjonalno-Użytkowym, w pkt 3 dotyczącym zakresu przedsięwzięcia, wskazano, że zakres opracowania dokumentacji projektowej obejmuje m.in. przygotowanie: audytów energetycznych, audytów ex-ante, inwentaryzacji wielobranżowej wraz z wykonaniem niezbędnych odkrywek. Jednocześnie do dokumentacji postępowania zostały załączone audyty ex-ante. Prosimy o wyjaśnienie, czy załączone audyty ex-ante należy traktować jako obowiązujące i wiążące opracowania, stanowiące podstawę do realizacji zamówienia, czy też Wykonawca jest zobowiązany do ich weryfikacji i aktualizacji (lub sporządzenia nowych audytów) w ramach realizacji przedmiotu zamówienia?
Zamawiający informuje iż załączone do dokumentacji postępowania audyty energetyczne oraz audyty ex-ante należy traktować jako obowiązujące i wiążące opracowania, stanowiące podstawę do realizacji przedmiotu zamówienia. Uwaga: Zamawiający informuje, że dokonał dostosowania załącznika zał. nr 4 do SWZ - formularz ofertowy do wyjaśnień i zmian. Obowiązujący załącznik to: WT.2371.10.2026 - zał. nr 4 do SWZ - formularz ofertowy – korekta. W przypadku gdy Oferta złożona na Formularzu ofertowym przed dostosowaniem do poprzednio udzielonych wyjaśnień i zmian, będzie ważna, gdyż zakres i opis przedmiotu zamówienia nie ulega zmianie. Zamawiający informuje, że dokonał korekty załączników: WT.2371.10.2026 - zał. nr 4 do SWZ - formularz ofertowy, WT.2371.10.2026 - zał. nr 5 do SWZ- projekt umowy, WT.2371.10.2026 - zał. nr 11 do SWZ - wykaz osób do SWZ. Aktualnie obowiązujące załączniki to: WT.2371.10.2026 - zał. nr 4 do SWZ - formularz ofertowy - korekta, WT.2371.10.2026 - zał. nr 5 do SWZ- projekt umowy – korekta 2, WT.2371.10.2026 - zał. nr 11 do SWZ - wykaz osób - korekta do SWZ. Powyższe wyjaśnienia i zmiany należy uwzględnić w przygotowanej przez Wykonawcę ofercie.
1Warunek sytuacji ekonomicznej lub finansowej przy ofercie na kilka części. Zgodnie z Rozdziałem II pkt 12 SWZ Wykonawca może złożyć ofertę na dowolną liczbę części, a oferty dla każdej części będą badane i oceniane osobno. Jednocześnie w Rozdziale V pkt 3 SWZ określono odrębną minimalną wysokość środków finansowych lub zdolności kredytowej dla każdej części, nie wskazując sposobu oceny tego warunku w przypadku ubiegania się o kilka części. Prosimy o potwierdzenie, czy Wykonawca składający ofertę na więcej niż jedną część zobowiązany jest wykazać środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości stanowiącej sumę wartości wymaganych dla wszystkich części objętych ofertą, czy też wystarczające jest wykazanie kwoty odpowiadającej najwyższemu wymaganiu spośród części, na które składana jest oferta ?
Zamawiający informuje, że przedmiotowy warunek weryfikowany jest dla każdej części oddzielnie. Na przykład Wykonawca składając ofertę na część 4, 5, 8, warunek jest sumą tych trzech części.
1Zakres inwentaryzacji obiektów W związku z użytym sformułowaniem „Inwentaryzacja obiektu. Wykonanie kompleksowej (wielobranżowej) inwentaryzacji„ w dokumencie SWZ, prosimy o jednoznaczne potwierdzenie, że wymagana kompleksowa wielobranżowa inwentaryzacja obiektu ma zostać wykonana w takim zakresie i stopniu szczegółowości, jaki jest niezbędny do opracowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej będącej przedmiotem niniejszego postępowania, tj. dokumentacji dla robót objętych projektem termomodernizacji danego budynku/obiektu. Prosimy również o potwierdzenie, że Zamawiający nie oczekuje od Wykonawcy wykonania pełnej, szczegółowej wielobranżowej dokumentacji stanu istniejącego całego budynku/obiektu w zakresie wykraczającym poza potrzeby opracowania dokumentacji dla robót objętych niniejszym zamówieniem.
Zamawiający potwierdza, że „Inwentaryzacja obiektu. Wykonanie kompleksowej (wielobranżowej) inwentaryzacji„ ma zostać wykonana w takim zakresie i stopniu szczegółowości, jaki jest niezbędny do opracowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej będącej przedmiotem niniejszego postępowania, tj. dokumentacji dla robót objętych projektem termomodernizacji danego budynku/obiektu. Zamawiający potwierdza, że nie oczekuje od Wykonawcy wykonania pełnej, szczegółowej wielobranżowej dokumentacji stanu istniejącego całego budynku/obiektu w zakresie wykraczającym poza potrzeby opracowania dokumentacji dla robót objętych niniejszym zamówieniem.
11) Czy intencją Zamawiającego jest przyznawanie punktów za liczbę odrębnych umów/zamówień (gdzie jedna umowa = jedna dokumentacja), czy też punktowana będzie liczba poszczególnych budynków spełniających wymóg powierzchni co najmniej 700 m2? 2) Czy w ramach tego kryterium Wykonawca może wykazać – i otrzymać za to odpowiednią liczbę punktów – sytuację, w której w ramach jednej umowy (jednego zamówienia) opracowano jedną zbiorczą dokumentację projektową, która obejmowała kilka odrębnych obiektów budowlanych (z których każdy posiada oddzielny projekt wykonawczy i powierzchnię użytkową co najmniej 700 m2)? Zwracamy się z prośbą o potwierdzenie, że w takim przypadku każdy samodzielny budynek o powierzchni powyżej 700 m2 będzie liczony jako odrębne, punktowane zadanie projektowe ?
Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ. Zamawiający informuje, że dodatkowe punkty przyznawane są za ilość wykonanych dokumentacji projektowych bez względu ile obiektów budynków obejmuje dokumentacja.
11. W punkcie I PFU, opis ogólny przedmiotu zamówienia wskazano że do wykonania jest projekt termomodernizacji. Natomiast kilka linijek dalej w wskazano do wykonania 'roboty budowlane (termomodernizacja wraz z montażem OZE). Proszę o określenie czy przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej na potrzeby termomodernizacji, czy kompleksowe wykonanie termomodernizacji wraz z dokumentacją oraz niezbędnymi pracami budowlanymi.
Zamawiający informuje, że w ramach zadania należy wykonać niezbędną dokumentację techniczną wraz z niezbędnymi opiniami, uzgodnieniami i kosztorysami dla prac objętych projektem.
2Treść informacji banku Zgodnie z Rozdziałem VII ust. 1 pkt 2 lit. a SWZ na potwierdzenie spełniania warunku dotyczącego sytuacji ekonomicznej lub finansowej Zamawiający wymaga informacji banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, potwierdzającej wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową Wykonawcy, w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed jej złożeniem. Prosimy o potwierdzenie, czy na potwierdzenie spełniania warunku dotyczącego sytuacji ekonomicznej lub finansowej wystarczające będzie przedłożenie informacji banku potwierdzającej wysokość środków finansowych znajdujących się na rachunku lub rachunkach Wykonawcy według stanu na jeden wskazany dzień przypadający w okresie nie wcześniejszym niż 3 miesiące przed dniem złożenia tej informacji Zamawiającemu ?
Zamawiający podtrzymuje zapisy SWZ.
2BIOZ W dokumentacji postępowania wskazano obowiązek opracowania „planu BIOZ”. W związku z tym prosimy o potwierdzenie, że w ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca ma opracować informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia właściwą dla etapu projektowania, natomiast plan BIOZ dla etapu realizacji robót budowlanych, jeżeli będzie wymagany, zostanie sporządzony przez kierownika budowy albo wykonawcę robót budowlanych.
Zamawiający potwierdza, że w ramach przedmiotu zamówienia Wykonawca ma opracować informację dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia właściwą dla etapu projektowania.
22. W rozdziale drugim PFU, wskazano planowany zakres termomodernizacji. W pierwszym punkcie wskazano docieplenie fundamentów. Załączony audyt energetyczny nie uwzględnia jednak tego zakresu. Proszę o określenie czy na potrzeby wyceny należy przyjąć odkopanie fundamentów, odtworzenie izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych, wykonanie termoizolacji z XPS 10cm, folią kubełkową oraz komplet prac z wiązanych z odtworzeniem terenu itp.
Zamawiający informuje, że zakres dokumentacji projektowej powinien uwzględniać materiały: audyty energetyczne, audyty ex-ante, program funkcjonalno- użytkowy, inwentaryzację wielobranżową wraz z wykonaniem niezbędnych odkrywek, ekspertyza stanu technicznego obiektu, dokumentacja projektowa. Docieplenie fundamentów dotyczy tylko tych części postępowania w których wykonanie prac wskazano w programie funkcjonalno-użytkowym.
2Okres gwarancji i zwrot zabezpieczenia Zgodnie z § 16 ust. 2 projektu umowy Wykonawca udziela gwarancji na Przedmiot Umowy od dnia podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego Dokumentacji projektowej do dnia podpisania przez Zamawiającego protokołu odbioru pogwarancyjnego Inwestycji. Jednocześnie zgodnie z § 15 ust. 3 pkt 2 projektu umowy 30% kwoty zabezpieczenia zostanie zwrócone w terminie 15 dni od daty upłynięcia okresu gwarancji lub rękojmi. W związku z powyższym prosimy o wskazanie, jaki przewidywany okres od odbioru Dokumentacji projektowej do podpisania protokołu odbioru pogwarancyjnego Inwestycji Zamawiający zakłada dla poszczególnych części zamówienia. Prosimy również o wskazanie, czy Zamawiający przewiduje maksymalny termin obowiązywania gwarancji Wykonawcy na dokumentację projektową oraz maksymalny okres zatrzymania 30% zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
Zamawiający w nawiązaniu do wyjaśnień treści SWZ z dnia 10.08.2026 r. informuje, że dokonał zmiany treści SWZ poprzez zmianę Rozdziału XV Informacje dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy który otrzymał brzmienie: „Zamawiający nie wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy”. Ponadto Zamawiający informuje, że dokonał korekty załącznika WT.2371.10.2026 - zał. nr 5 do SWZ- projekt umowy, aktualnie obowiązujący załącznik to WT.2371.10.2026 - zał. nr 5 do SWZ- projekt umowy- korekta.
3Dokumentacja archiwalna obiektów Prosimy o informację, czy Zamawiający dysponuje dokumentacją archiwalną obiektów objętych poszczególnymi częściami zamówienia, która może zostać udostępniona Wykonawcy na potrzeby opracowania dokumentacji projektowej. Jeżeli taka dokumentacja jest dostępna, prosimy o wskazanie: a) dla których części zamówienia / lokalizacji jest dostępna, b) w jakiej formie zostanie udostępniona — papierowo, PDF, DWG/DXF, inna forma,
Zamawiający informuje, że w ramach opisu przedmiotu zamówienie zamieścił dokumentacje niezbędną do opracowania oferty. W ramach oferty Wykonawca ma wykonać kompleksową (wielobranżowej) inwentaryzacji w takim zakresie i stopniu szczegółowości, jaki jest niezbędny do opracowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej będącej przedmiotem niniejszego postępowania, tj. dokumentacji dla robót objętych projektem termomodernizacji danego budynku/obiektu.
3Rozbieżności pomiędzy Audytem Ex-Ante a OPZ W dokumentacji postępowania występują rozbieżności pomiędzy danymi zawartymi w Audycie Ex-Ante a danymi wskazanymi w Opisie Przedmiotu Zamówienia oraz pozostałych załącznikach, dotyczące m.in. powierzchni użytkowej poszczególnych obiektów. Prosimy o wskazanie hierarchii dokumentów zamówienia oraz jednoznaczne określenie, które dane należy przyjąć jako wiążące na potrzeby sporządzenia oferty i późniejszej realizacji zamówienia. W szczególności prosimy o potwierdzenie, czy w przypadku rozbieżności dotyczących powierzchni użytkowej, zakresu rzeczowego, parametrów instalacji lub ilości robót wiążące są dane zawarte w Audycie Ex-Ante ?
Zamawiający informuje, że wszystkie załączone dokumenty należy rozpatrywać łącznie przy sporządzaniu oferty. Wykonawca w ramach zadania jest zobowiązany do wykonania inwentaryzacji obiektów w zakresie niezbędnym do sporządzenia projektów budowlanych, wykonawczych i kosztorysów inwestorskich. Zakres rzeczowy dokumentacji projektowej powinien odzwierciedlać wytyczne i założenia zawarte we wszystkich dokumentach SWZ. Zamawiający informuje, że dokonał korekty załącznika: WT.2371.10.2026 - zał. nr 5 do SWZ- projekt umowy- korekta. Aktualnie obowiązujący załącznik to: WT.2371.10.2026 - zał. nr 5 do SWZ- projekt umowy- korekta 2. Powyższe wyjaśnienia i zmiany należy uwzględnić w przygotowanej przez Wykonawcę ofercie.

Historia zmian

29.07.2026 — publikacja ogłoszenia
11.08.2026 — aktualizacja ogłoszenia (Termin składania: 30.07.2026 → 11.08.2026)
11.08.2026 — upływ terminu składania ofert
18.09.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania
Janusz wypełni Twoje przetargiWgraj SWZ — dostaniesz warunki, wycenę i komplet dokumentów. 14 dni za darmo, bez karty.
Wypróbuj 14 dni