Pełna nazwa postępowania: Dostawa i montaż klimatyzatorów w budynkach ZOW w Lublinie, przy ul. Lwowskiej 28 oraz ul. Poturzyńskiej 1 - inwestycja współfinansowana ze środków EFRR w ramach FEL 2021-2027
Gmina Lublin·NIP 9462575811·Lublin
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
29.05.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
12 maja 2026
źródło: PLATFORMAOFERTOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 9 sekcjiDruga połowa — łącznie 11 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Finansowanie: EFRR, program Fundusze Europejskie dla Lubelskiego 2021-2027, Działanie 7.6, Priorytet VII, projekt „Infrastruktura usług i integracji społecznej w ZOW w Lublinie
5
Terminy
Pełna treść
Termin realizacji:01.07–30.09.2026 r., montaż i uruchomienie – 35 dni kal. na jednym obiekcie.
6
Warunki udziału
Widoczne 50%
Kadra kierownicza: min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne); min. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Dokumenty z ofertą: punkt 8.1 SWZ (wymagania pełne — lista w SWZ, nie w treści niniejszego fragmentu).
Druga połowa streszczenia za darmo
Odsłoń całe streszczenie SWZ
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 11 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część 1 (dostawa i montaż): klimatyzatory typu mono/multisplit z inwerterem, jednostki zewnętrzne na elewacji/dachu, jednostki wewnętrzne ścienne – łącznie 29 zestawów (19 szt. dla budynku ul. Lwowska 28 i 10 szt. dla budynku ul. Poturzyńska 1), z wykonaniem instalacji skroplin, zasilania oraz uruchomieniem.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Czy w postępowaniu ma zastosowanie procedura odwrócona czy należy złożyć razem z ofertą wszystkie dokumenty wymienione w punkcie 8.1?
Zamawiający w niniejszym postępowaniu informuje że nie stosuje procedury odwróconej, a wszystkie dokumenty wymienione w punkcie 8.1 SWZ należy złożyć razem z ofertą
Ile razy w roku należy Wykonywać przeglądy>
Serwis min. 2 razy w roku: przed sezonem letnim (kwiecień/maj) i przed sezonem zimowym (wrzesień/październik) o ile warunki gwarancji ustalone przez producenta zastosowanych urządzeń nie stanowią inaczej.
W przedmiarze robót brakuje instalacji chłodniczej, skroplin, pompek skroplin, tras prowadzenia instalacji klimatyzacji, zabezpieczeń elektrycznych itd. Proszę o poprawę przedmiaru.
Przedmiar robót to jeden z elementów dokumentacji projektowej. W orzecznictwie sądów oraz Krajowej Izby Odwoławczej powtarza się, że przedmiar dopełnia projekt i specyfikacje techniczne oraz nie determinuje samodzielnie zakresu prac, które są objęte przedmiotem umowy. Przedmiar ma charakter pomocniczy i ma wspierać kalkulowanie kosztów realizacji zamówienia. Jego rolą nie jest wyszczególnienie materiałów i prac, które składają się na to zamówienie. Powtarza się również, że treść przedmiaru nie jest wiążąca. Z kolei z punktu widzenia oceny, co wchodzi w skład przedmiotu umowy, decydujące znaczenie ma projekt. Zatem Wykonawca ma skalkulować wartość zamówienia w oparciu o dokumentację techniczną oraz STWIORB.
Dodatkowo należy zauważyć, iż w przedmiarze znajduje się jednostka przedmiaru kpl. czyli komplet, co oznacza kompletną instalację klimatyzacyjną wraz z jednostką zewnętrzną, wewnętrzną i potrzebnymi do jej uruchomienia i poprawnego działania podzespołami.
Wobec powyższego Zamawiający pozostawia przedmiaru bez zmian.
Proszę producenta klimatyzatorów, który spełnia wymagania Zamawiającego.
Zamawiający nie wskazuje producenta urządzeń a jedynie ich parametry.
Zgodnie z częścią rysunkową klimatyzatory maja być ścienne. Natomiast Zamawiający wymaga - spręż 0-90Pa, fabryczna nastawa 25Pa. Spręż podaje się dla klimatyzatorów kanałowych. Proszę o wyjaśnienie rozbieżności.
W dokumentacji wystąpił oczywisty błąd.
Zapis w STWIORB dla bud. przy ul. Lwowskiej (ilekroć występuje):
a/ dostawa, montaż i uruchomienie 19 szt. klimatyzatorów typu split z inwerterem – montaż jednostek zewnętrznych na elewacji budynku lub dachu, nominalna moc chłodnicza nie mniejsza niż. 7,0 kW, jednostki wewnętrzne typu przypodłogowo-podsufitowego.
̶
poziom hałasu jednostki wewnętrznej pomiar w odległości 1m w warunkach komory akustycznej na max. biegu wentylatora nie większy niż. 41,0 dB
̶
klasa energetyczna min. C, EER nie mniejsze niż 2,80
̶
czynnik chłodniczy R-32
̶
wykonanie odprowadzania skroplin z jednostek wewnętrznych w korytkach maskujących do kanalizacji
Zastępuje się zapisem:
a/ dostawa, montaż i uruchomienie 19 szt. klimatyzatorów typu mono lub multisplit z inwerterem – montaż jednostek zewnętrznych na elewacji budynku lub dachu, nominalna moc chłodnicza – szczegóły zgodnie z tabelą poniżej, jednostki wewnętrzne typu ściennego.
Tabela 1. Zestawienie mocy klimatyzacji dla poszczególnych pomieszczeń dla bud. przy ul. Lwowskiej
powierzchnia pom. Zapotrzebowanie mocy chłodniczej Liczba jedn. zewnętrznych Liczba jedn. wewnętrznych Nazwa pom. nr pom. m2 kW szt. szt.
PARTER
Pokój wsparcia indywidualnego 0.14a 18,60 3,162 1 1
Sala terapeutyczna – stołówka 0.17 50,10 8,517 1 2
Sala terapeutyczna 0.18 52,30 8,891 1 2
Pokój wsparcia indywidualnego – pracownik socjalny 0.23 11,40 1,71 1 1
Pokój wsparcia indywidualnego – z-ca dyrektora 0.25 9,40 1,41 1 1
Hol 0.01 69,80 10,47 2 1+1
Wiatrołap terapeutyczny 0.01a 30,40 4,56 1 1
PIĘTRO
Szatnia 1.16 12,10 2,057 1 1
Intendentka 1.17 11,90 2,023 1 1
Rehabilitacja 1.22 59,00 10,03 1 2
Terapia – sala terapeutyczna 1.23 43,60 7,412 1 2
Pokój terapeutów – sala terapeutyczna 1.24 17,20 2,58 1 1
Pokój wsparcia indywidualnego uczestników – z-ca dyrektora 1.27 11,10 1,665 1 1
Pokój wsparcia indywidualnego uczestników – kier. CUS 1.28 10,30 1,545 1 1
Kadry 1.29 10,80 1,62 1 1
Administracja 1.01/1.02 23,50 3,525 1 1
Księgowość 1.08 17,00 2,55 1 1
Pokój szkoleń i obsługi opieki na odległość (opaski) 1.09 23,80 3,57 1 1
Podstawowe dane:
̶
poziom hałasu jednostki wewnętrznej (pomiar w odległości 1m w warunkach komory akustycznej na max. biegu wentylatora) nie większy niż. 44,0 dB,
̶
klasa energetyczna min. C,
̶
EER nie mniejsze niż 2,80,
̶
czynnik chłodniczy R-32,
̶
wykonanie odprowadzania skroplin z jednostek wewnętrznych w korytkach maskujących do kanalizacji lub na zewnątrz budynku.
Zapis w Dokumentacji dla bud. przy ul. Lwowskiej (ilekroć występuje):
Systemy klimatyzacji wykonane jako monosplit i multisplit.
Jednostki wewnętrzne:
̶
moc chłodnicza z tabelą poniżej (płynna regulacja),
̶
spręż 0-90Pa, fabryczna nastawa 25Pa,
̶
min. cztery biegi, maksymalne ciśnienie akustyczne na poszcz. biegach: 25/26/27/28 dB(A)
̶
zasilanie z agregatu, sterownik przewodowy.
Jednostka zewnętrzna:
̶
głośność nie większa niż 46dB(A),
̶
masa nie większa niż 39kg,
̶
przewody chłodnicze…
Nie ma rynku producenta, który spełnia wymagane parametry, a w szczególności parametry - min. cztery biegi, maksymalne ciśnienie akustyczne na poszcz. biegach: 25/26/27/28 dB(A). Proszę o poprawę projektu.
Odpowiedź na powyższe pytanie została zawarta w odpowiedzi do pytania nr 5
W STWIOR i projekcie Wykonawczym są inne wymagane parametry klimatyzatorów. Proszę o wyjaśnienie rozbieżności. Ponadto STWIOR wskazuje, że wszystkie klimatyzatory maja być typu split oraz o jednakowej mocy chłodniczej proszę o wyjaśnienie, które parametry są wymaganymi.
Odpowiedź na powyższe pytanie została zawarta w odpowiedzi do pytania nr 5
Dlaczego w przedmiarze ujęte są brudy pod instalację elektryczną skoro należy prowadzić w korytkach?
Instalację elektryczną należy prowadzić w korytkach.
Czy w zakresie przedmiotu zamówienia jest montaż zabezpieczeń elektrycznych w rozdzielni czy jest to w zakresie Wykonawcy instalacji elektrycznej zgodnie z projektem?
Montaż zabezpieczeń elektrycznych jest w zakresie przedmiotu zamówienia po stronie Wykonawcy montażu klimatyzacji. Wykonanie zgodnie z projektem branży elektrycznej.
Zamawiający w pkt 6.2.4.2 SWZ wymaga :
Dysponowania osobami, które będą skierowane przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, umożliwiającymi realizację zamówienia na odpowiednim poziomie jakości minimum 1 osobą posiadającą wymagane uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej. Osoba ta musi posiadać co najmniej 3 – letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót, liczone od dnia uzyskania uprawnień."
Zakres prac objęty postępowaniem dotyczy branży sanitarnej (klimatyzacja), roboty z zakresu konstrukcji nie występują a roboty budowlane ograniczają się do zaprawiania bruzd i malowania.
Z uwagi na powyższe właściwe były by uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowami bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych.
Czy zamawiający zgodzi się na zmianę wymagań odnośnie specjalności dla kierownika budowy z konstrukcyjno-budowlanej na specjalność instalacyjną ?
Zamawiający informuje, że ulegają zmianie postanowienia SWZ:
W pkt 6.2.4.2 SWZ otrzymuje brzmienie:
Dysponowania osobami, które będą skierowane przez Wykonawcę do realizacji zamówienia, umożliwiającymi realizację zamówienia na odpowiednim poziomie jakości minimum 1 osobą posiadającą wymagane uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej lub robotami instalacyjnymi w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych. Osoba ta musi posiadać co najmniej 3 – letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy lub kierownika robót, liczone od dnia uzyskania uprawnień.
Zamawiający wymaga od Wykonawców wskazania imion i nazwisk osób wykonujących czynności przy realizacji zamówienia wraz z informacją o kwalifikacjach zawodowych lub doświadczeniu tych osób.
Uprawnienia powinny być wydane zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane albo odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Zamawiający, określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12 a oraz innych przepisów ustawy Prawo budowlane oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.
W zawiązku z tym, że realizacja jest wielozadaniowa prosimy o odpowiedź czy przetarg dotyczy tylko wykonania zadania 3.2.2 Części 2: czyli - Dostawa i montaż klimatyzatorów w budynkach Zespołu Ośrodków Wsparcia w Lublinie na ul. Lwowskiej 28 i ul. Poturzyńskiej 1?
Zamówienie zostało podzielone na cztery części z których każda jest przedmiotem odrębnego postępowania. Wykonawca może złożyć ofertę w jednym postępowaniu (części), dwu, trzech lub czterech
Czy jest możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej?
Zamawiający dopuszcza możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej po wcześniejszym ustaleniu daty i godziny z Zamawiającym.
W zawiązku z tym, że realizacja jest wielozadaniowa prosimy o odpowiedź czy prace elektryczne będą wykonywane w całości zgodnie z załączonym projektem czy tylko w zakresie wykonania zasilania klimatyzacji?
Prace elektryczne należy wykonać tylko w zakresie wykonania zasilania klimatyzacji, zgodnie z udostępnionym projektem i elementami w nim zawartymi dotyczącymi instalacji zasilania klimatyzacji.
Proszę o dokładny opis zakresu prac elektrycznych.
Zakres prac elektrycznych zgodnie z udostępnionym projektem i elementami w nim zawartymi dotyczącymi instalacji zasilania klimatyzacji.
Jaki rodzaj jednostek wewnętrznych zastosować w postępowaniu (naścienne, kanałowe, przysufitowe czy kasetonowe)?
Odpowiedź na powyższe pytanie została zawarta w odpowiedzi do pytania nr 5