Termomodernizacja i przebudowa budynku Przedszkola Samorządowego Nr 19

Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego na zadanie pn. Termomodernizacja i przebudowa budynku Przedszkola Samorządowego Nr 19.

• Numer sprawy: DZP.271.22.2026
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamówienie prowadzone jest w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Dokumentacja nie zawiera sztywnych terminów realizacji robót ani wymaganego okresu gwarancji w treści wyjaśnień do SWZ.

Wyjaśnienia zawierają jedynie harmonogram czynności serwisowych w okresie gwarancji: (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Obowiązki serwisowe w okresie gwarancji: Wykonawca przejmuje wszelkie obowiązki wynikające z serwisowania i konserwacji urządzeń, instalacji oraz elementów drewnianych.
• Harmonogram konserwacji: W terminie do 30 maja oraz 30 listopada każdego roku obowiązywania rękojmi.
• (+ 1 pozycja — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający określił szereg wymagań technicznych i organizacyjnych dotyczących realizacji zamówienia, w tym:

• Zasady rozliczeń mediów: Koszty energii elektrycznej, wody i c.o. w okresie budowy obciążają Wykonawcę.
• Wymagania serwisowe: W okresie gwarancji Wykonawca odpowiada za serwisowanie i konserwację urządzeń oraz elementów drewnianych (konserwacja dwa razy w roku: do 30 maja oraz do 30 listopada każdego roku rękojmi).
• Wymagania środowiskowe/odpady: Wykonawca jest zobowiązany do zagospodarowania, transportu i utylizacji odpadów budowlanych (w tym papy i materiałów izolacyjnych) w ramach kosztów wynikających z przedmiarów.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający udzielił odpowiedzi na 35 pytań wykonawców dotyczących m.in. dokumentacji projektowej, przedmiarów robót, zakresu prac oraz kwestii technicznych.

Kluczowe ustalenia:

• Przedmiary: Są podstawą wyceny (nie dopuszcza się ich samowolnej zmiany/ingerencji). W przypadku rozbieżności ilościowych między dokumentacją projektową a przedmiarem, należy przyjąć wartości z przedmiaru.
• Koszty mediów: Wykonawca ponosi pełne koszty mediów (woda, energia, c.o.) w okresie realizacji.
• Utylizacja: Koszty utylizacji odpadów budowlanych (w tym papy i materiałów izolacyjnych) muszą być ujęte w ramach pozycji przedmiarowych dotyczących demontaży i rozbiórek.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

W dokumentacji wskazano na obciążenie Wykonawcy kosztami mediów (woda, energia, c.o.) w okresie budowy oraz ryzykiem wyceny robót w oparciu o przedmiary, które nie pokrywają się w pełni z dokumentacją projektową. Ponadto, na Wykonawcę nałożono obowiązki serwisowe i konserwacyjne w okresie gwarancji/rękojmi w ramach wynagrodzenia ryczałtowego.

• Koszty mediów: Wykonawca ponosi wszelkie koszty mediów w okresie budowy.
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)