Przejdź do treści
← Wróć do listy
RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00362337/01

[Etap VII/1] Modernizacja 5 lokali mieszkalnych - pustostanów stanowiących zasób Gminy

Składanie ofert: 12 sierpnia 2026

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

NIP zwycięzcy5512043222
Kwota oferty146 461,85 zł
Złożonych ofert3
Widełki ofert123 792,26 zł – 172 091,07 zł
Najtańsza oferta wygrałanie

Przedmiot zamówienia

AI

Przedmiotem zamówienia jest modernizacja 5 pustostanów w Bielsku-Białej, podzielona na 5 części:

  • Część 1 (roboty budowlane): modernizacja pustostanu (19,77 m2) przy ul. Broniewskiego 26/12.
  • Część 2 (roboty budowlane): modernizacja pustostanu (60,72 m2) przy ul. Dygasińskiego 18/4.
  • Część 3 (roboty budowlane): modernizacja pustostanu (38,33 m2) przy ul. Komorowickiej 4/6.
  • Część 4 (roboty budowlane): modernizacja pustostanu (41,68 m2) przy ul. Lipnickiej 61/7.
  • Część 5 (roboty budowlane): modernizacja pustostanu (36,47 m2) przy ul. Lipnickiej 64/5.

Zakres prac dla każdej części obejmuje roboty ogólnobudowlane, instalacje elektryczne, sanitarne (w tym wodno-kanalizacyjne i gazowe) oraz dostawy materiałów zgodnie z przedmiarami robót.

Trudność: średnia

Zakres obejmuje modernizację lokali mieszkalnych, co wymaga koordynacji różnych branż (budowlana, elektryczna, sanitarna/gazowa) w pięciu różnych lokalizacjach jednocześnie w trybie ryczałtowym/kosztorysowym.

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie — Wykonawca musi wykazać wykonanie należycie co najmniej dwóch robót budowlanych w lokalach mieszkalnych, hotelowych, socjalnych, użytkowych itp. w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym, jeśli prowadzi działalność krócej). Przedmiotem robót muszą być roboty ogólnobudowlane, instalacyjne elektryczne i instalacyjne sanitarne (wodno-kanalizacyjne, gazowe i/lub centralnego ogrzewania). Wartość brutto każdej z robót musi wynosić nie mniej niż: 100 000,00 zł (dla części 1 i 4), 120 000,00 zł (dla części 2) lub 70 000,00 zł (dla części 5). Brak wymogu doświadczenia dla części 3.
2Potencjał osobowy — Wykonawca musi dysponować co najmniej jedną osobą przewidzianą do realizacji zamówienia w zakresie robót instalacyjnych elektrycznych i elektroenergetycznych, posiadającą świadectwo kwalifikacyjne (E) uprawniające do wykonywania prac dotyczących obsługi, konserwacji, remontu, naprawy, montażu lub demontażu i czynności kontrolno-pomiarowych urządzeń, instalacji elektrycznych i elektroenergetycznych lub inne równoważne (dotyczy wszystkich części 1-5).

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

  • Cena oferty brutto – waga 60%
  • Okres rękojmi i gwarancji – waga 30%
  • Kara umowna za zwłokę w terminowym wykonaniu modernizacji lokalu – waga 10%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (12 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.

Kary i sankcje

AI
  • Kara umowna za zwłokę w terminowym wykonaniu modernizacji lokalu: 100,00 zł – 400,00 zł za każdy dzień zwłoki.
  • Kara za zwłokę w usunięciu wad/usterek: 20% kwoty zaoferowanej kary za zwłokę w terminowym wykonaniu.
  • Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej brutto.

Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

27.07.2026 — publikacja ogłoszenia
12.08.2026 — upływ terminu składania ofert
02.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania