Po terminiePodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00418398/01
Kompleksowa modernizacja energetyczna budynków użyteczności publicznej – gmina Piątnica
Gmina Piątnica1 aktualny · 69 w archiwum·NIP 7182032847·podlaskie
Składanie ofert: 25 września 2026
Przedmiot zamówienia
AI- Część I (roboty budowlane): termomodernizacja Szkoły Podstawowej w Jeziorku — docieplenie ścian, stropu i stropodachu, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, montaż pompy ciepła powietrze/woda z osprzętem i zbiornikiem buforowym, modernizacja instalacji C.O. i kotłowni (kocioł gazowy), montaż elektrycznych podgrzewaczy wody, instalacja fotowoltaiczna 40 kW.
- Część II (roboty budowlane): termomodernizacja świetlicy wiejskiej w Olszynach — docieplenie ścian i stropu, wymiana okien i drzwi, montaż kotłów na pellet, pomp ciepła, zbiorników buforowych, silosów na pellet, stacji uzdatniania wody, rozdzielaczy obiegowych, systemu odprowadzania spalin, instalacji PV oraz montaż tablic i gniazd elektrycznych.
- Część III (roboty budowlane): termomodernizacja świetlicy wiejskiej w Murawach — roboty ziemne i rozbiórkowe, termoizolacja elewacji, docieplenie dachu, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, montaż obróbek blacharskich, rur spustowych, parapetów i daszków, instalacja ogrzewania powietrznego, instalacje sanitarne i elektryczne (w tym fotowoltaika).
- Część IV (roboty budowlane): termomodernizacja Szkoły Podstawowej w Olszynach — pełny zakres prac budowlanych (docieplenie elewacji i dachu, wymiana stolarki, remont schodów i pochylni dla niepełnosprawnych), wymiana instalacji C.O. wraz z demontażem starego pieca olejowego i montażem pompy ciepła powietrze-woda 30 kW oraz modernizacja kotłowni, a także budowa nowych instalacji elektrycznych i mikroinstalacji fotowoltaicznej na dachu.
Trudność: wysoka
Cztery odrębne obiekty użyteczności publicznej, każdy z pełnym pakietem robót budowlanych, instalacyjnych (C.O., sanitarne, elektryczne, PV) i montażowych wymagających koordynacji wielu branż oraz doświadczenia w termomodernizacji.
Terminy realizacji
Czas na realizację
od podpisania umowy do 1 lutego 2028 r. (dotyczy części I–IV)
od podpisania umowy do 1 lutego 2028 r. (dotyczy części I–IV)
Wymagany okres gwarancji
min. 36 mies.; do oceny maks. 60 mies. (dłuższa liczona jak 60)
min. 36 mies.; do oceny maks. 60 mies. (dłuższa liczona jak 60)
Warunki udziału
AI1Ubezpieczenie OC — suma gwarancyjna co najmniej 100 000,00 zł w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia
2Doświadczenie — co najmniej 2 roboty budowlane o wartości nie mniejszej niż 400 000,00 zł brutto każda, polegające na budowie/przebudowie lub remoncie budynku, w okresie ostatnich 5 lat
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenaoferta brutto
60%
Gwarancjaokres w miesiącach
40%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Wizja lokalna tylko zalecana
Zamawiający w Rozdz. V SWZ „zaleca" wizję lokalną — brak obowiązku i brak sankcji odrzucenia oferty za jej brak.
Zabezpieczenie 5% przed podpisaniem umowy
Rozdz. XXI ust. 1 SWZ: Wykonawca wnosi zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości 5% ceny ofertowej brutto przed zawarciem umowy.
Ryczałt bez przedmiaru rozliczeniowego
Rozdz. XV SWZ: cena ma charakter ryczałtowy; przedmiar ma charakter pomocniczy i nie stanowi podstawy rozliczenia umowy.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny ofertowej brutto.
- Zwrot zabezpieczenia: 70% w terminie 30 dni od wykonania zamówienia; 30% w terminie 15 dni po upływie okresu rękojmi/gwarancji (po bezusterkowym odbiorze pogwarancyjnym).
- Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 6).
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
02.09.2026 — publikacja ogłoszenia
25.09.2026 — upływ terminu składania ofert