Modernizacja i przebudowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Kościuszki 98 w Starogardzie Gdańskim: kompleksowe roboty budowlane obejmujące nową elewację z dociepleniem (lekka mokra, wełna mineralna), wymianę wszystkich okien na trzyszybowe (obmiar częściowy: wymiany okien jednodzielnych PCV do 1,5 m2 – 40 m2; okien EI60 – 10 m2), wymianę drzwi (70,5 m2 łącznie: 7 kompletów drzwi wejściowych do lokali EI30 RC3, 2 komplety drzwi wejściowych do piwnicy EI30 RC3, 2 komplety drzwi wejściowych do budynku z elektrozaczepem i samozamykaczem, 9 kompletów drzwi do komórek lokatorskich, 21 kompletów drzwi wewnątrzlokalowych) oraz wszystkie niezbędne prace towarzyszące zgodnie z dokumentacją projektową.
Przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne: wykonanie nowego przyłącza wodociągowego Ø50 mm o długości 25 mb do budynku (od zasuwy w chodniku) oraz wykonanie przyłącza kanalizacji sanitarnej z rury Ø160 PVC o długości 25 mb, z uzgodnieniami z gestorami sieci (warunki techniczne nie są dostarczone).
Zagospodarowanie terenu i utwardzenia: utwardzenia z kostki betonowej 20 m2 z podbudową i obrzeżami; utwardzenia z płyt ażurowych typu MEBA gr. 8 cm – 230 m2 z podbudową; wykonanie 2 wpustów kanalizacji deszczowej z wpięciem do sieci; uporządkowanie i obsianie trawą 400 m2 (utrzymanie trawy 6 miesięcy); wywóz i utylizacja odpadów zmieszanych ok. 14 m3.
Obiekty małej architektury i ogrodzenia: montaż wiaty śmietnikowej (zgodnie z załącznikiem graficznym) oraz ogrodzenie panelowe ocynkowane malowane proszkowo o długości 40 mb na cokole prefabrykowanym (kolor antracyt RAL 7016), z rozstawem słupków do 2,5 m.
Dodatkowe elementy: zakup i montaż tablicy informacyjnej o dofinansowaniu 120 x 180 cm; uporządkowanie terenu i wykonanie rozbiórki sąsiednich budynków – rozbiórka mechaniczna dopuszczona wyłącznie dla budynku nr 98a, pozostałe rozbiórki ręczne; wszystkie materiały rozbiórkowe mają być utylizowane (odzysk nie przewidziano).
Wykonanie wszystkich robót z nowych materiałów zgodnie z dokumentacją projektową, uzyskanie niezbędnych pozwoleń i decyzji, realizacja w terminie 10 miesięcy od podpisania umowy oraz udzielenie gwarancji/rękojmi minimum 60 miesięcy (możliwie do 84 miesięcy).
Trudnosc: srednia
Trudność: średnia
Zamówienie obejmuje wielorodne roboty budowlane (elewacja, stolarka, przyłącza, utwardzenia, ogrodzenia, rozbiórki) wymagające koordynacji branżowej i uzgodnień z gestorami sieci, ale bez skomplikowanego nadzoru konserwatorskiego czy zaawansowanej technologii.
Terminy realizacji
Termin wykonania 10 miesięcy od dnia podpisania umowy
Okres gwarancji/rękojmi minimum 60 miesięcy, maksymalnie 84 miesiące
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (lub krótszym okresie prowadzenia działalności) wykonał co najmniej 2 roboty budowlane polegające na budowie/przebudowie/remoncie budynku, każda o wartości robót minimum 800000,00 zł brutto, przy czym w ofercie wspólnej warunek musi spełniać samodzielnie minimum jeden z wykonawców i wartości w walucie obcej przelicza się kursem NBP z dnia publikacji ogłoszenia.
2Kadra kierownicza — dysponuje: kierownikiem budowy z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń (lub równoważne uprawnienia), kierownikiem robót branży sanitarnej z uprawnieniami do kierowania robotami instalacyjnymi oraz kierownikiem robót branży elektrycznej z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej, którzy zostaną skierowani do realizacji zamówienia.
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttonajniższa cena
60%
Okres gwarancji i rękojmiw miesiącach
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (19 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI
zabezpieczenie należytego wykonania umowy: 5% ceny całkowitej podanej w ofercie
wadium: Brak danych
kary umowne: Brak danych
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
6
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Czy dopuszcza się rozbiórkę budynków z użyciem sprzętu mechanicznego ciężkiego w szczególności koparek?
Dopuszcza się jedynie rozbiórkę budynku nr 98a przy pomocy sprzętu mechanicznego. Z uwagi na to, że pozostałe budynki przylegają do budynków sąsiednich, ich rozbiórki należy dokonać ręcznie.
2Czy zakłada się odzysk materiałów pochodzących z rozbiórki?
Modernizację i remont budynku mieszkalnego należy wykonać z nowych materiałów. Materiały z rozbiórki należy zutylizować.
3Czy wymagany jest nadzór konserwatorski nad prowadzeniem prac lub dokonanie uzgodnień z konserwatorem ze względu na wpis do Gminnej Ewidencji Zabytków lub ze względu na lokalizację w strefie ochrony konserwatorskiej - rewitalizacji ul. Kościuszki?
Nadzór konserwatorski nie jest wymagany.
4Czy dla potrzeb wykonania przyłączeń przewiduje się zajęcie pasa drogowego lub prowadzenie prac poza zakresem działki 181?
Nie przewiduje się prac poza obrysem działki nr 181. Przyłącza są wyprowadzone do granicy działki.
5Czy zamawiający posiada aktualne warunki przyłączenia do poszczególnych sieci?
Zamawiający nie posiada warunków przyłączenia do poszczególnych sieci.
6Czy ustalono termin wizji lokalnej w terenie?
Termin wizji nie jest ustalony. Należy go ustalić indywidualnie z Zamawiającym.
