Modernizacja klatek schodowych w budynkach mieszkalnych – Bielsko-Biała

• Numer postępowania: DZ.261.035.2026.DS
• Typ zamówienia: robota budowlana
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Nazwa: Miasto Bielsko-Biała - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej
Adres: ul. Lipnicka 26, 43-300 Bielsko-Biała, woj. śląskie
NIP: 9372686990 (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Tryb postępowania: podstawowy bez negocjacji (art. 275 pkt 1 ustawy — Prawo zamówień publicznych). - Uzasadnienie/określenie: postępowanie prowadzone zgodnie z przepisami dotyczącymi zamówień o wartości poniżej 5 404 000,00 EUR; brak aukcji elektronicznej; działanie nie jako zamówienie ramowe; brak zastrzeżenia dla wykonawców określonych w art. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)

Kluczowe terminy realizacji i postępowania:

• Termin wykonania przedmiotu zamówienia dla części 1: do 3 miesięcy od dnia zawarcia umowy.
• Termin wykonania przedmiotu zamówienia dla części 2: do 3 miesięcy od dnia zawarcia umowy.
• Przekazanie placu robót: protokołowo w terminie do 7 dni od dnia zawarcia umowy.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wykazał, że w okresie ostatnich 5 lat (lub krótszym, jeżeli prowadzi działalność krócej) należycie wykonał 2 zamówienia obejmujące roboty budowlane w budynkach wielolokalowych mieszkalnych i/lub usługowo-mieszkalnych i/lub budynkach użyteczności publicznej, których przedmiotem były roboty ogólnobudowlane i instalacyjne elektryczne, każda o wartości brutto nie niższej niż 60 000 zł (warunek spełniany oddzielnie dla każdej części, brak możliwości sumowania doświadczenia między częściami).
• W zakresie kadry Zamawiający wymaga dysponowania: co najmniej 1 osobą kierującą robotami (kierownik budowy) z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń, członkiem właściwej izby samorządu zawodowego, posiadającą wymagane ubezpieczenie OC oraz która przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych przy zabytkach; oraz co najmniej 1 osobą kierującą robotami instalacyjnymi w specjalności instalacyjnej w zakresie instalacji i urządzeń gazowych, będącą członkiem właściwej izby samorządu zawodowego i posiadającą wymagane ubezpieczenie OC.
• Zamawiający dopuszcza poleganie na zasobach innych podmiotów pod warunkiem załączenia zobowiązania podmiotu udostępniającego zasoby i opisuje wymagania co do treści tego zobowiązania (zakres, sposób i okres udostępnienia oraz ewentualne wykonanie robót przez ten podmiot).
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Kryteria oceny ofert (waga w %):

• Cena oferty brutto — 60%
• Okres rękojmi i gwarancji — 30% (min. 36 miesięcy, max. 60 miesięcy)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• kara umowna za zwłokę w wykonaniu przedmiotu zamówienia: nie niższa niż 100,00 zł i nie wyższa niż 400,00 zł
• kara umowna za zwłokę w usunięciu wad/usterk: 20% zaoferowanej kary za zwłokę
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawcy: Wykonawca wskazuje w interaktywnym formularzu oferty zakres prac przekazywanych podwykonawcom oraz nazwę, dane adresowe i NIP podwykonawcy (jeżeli znane). Szczegółowe zasady współpracy z podwykonawcami określone są w § 9 wzoru umowy. (odnośnik: Rozdział III § 8)
• Zmiany umowy: Zamawiający przewiduje standardowe warunki zawarte we wzorze umowy; wykonawca, którego oferta zostanie wybrana, musi dostarczyć wymagane dokumenty przed podpisaniem umowy (wykaz osób, dokumenty potwierdzające uprawnienia). Termin zawarcia umowy: po upływie 5 dni (przy wysłaniu elektronicznym) lub 10 dni (w inny sposób) od przesłania zawiadomienia o wyborze oferty; możliwe wcześniejsze zawarcie gdy złożono tylko jedną ofertę. (Rozdział XIII § 1–2)
• Audyt / kontrola: Zamawiający ma prawo weryfikować zatrudnienie i sposób wykonywania prac (np. żądanie uprawnień osób wykonujących roboty); uprawnienia kontrolne związane z zatrudnieniem określone są w § 8 wzoru umowy i w zapisach dotyczących wspólnego ubiegania się (Rozdział III § 6 ust.3 pkt 4; § 7 oraz Rozdział V §4 pkt 5).
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz ofertowy (interaktywny Formularz ofertowy udostępniony na Platformie e‑Zamówienia)
• Formularz cenowy dla części 1 i/lub 2 (załączniki nr 1a, 1b)
• Oświadczenie Wykonawcy dotyczące spełniania warunków udziału w postępowaniu oraz braku podstaw wykluczenia (załącznik nr 5)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)