UnieważnionyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00322504/01
Modernizacja Zakładu Medycyny Rodzinnej w Łodzi – Łódź
Instytut „Centrum Zdrowia Matki Polki”4 aktualne · 146 w archiwum·NIP 7292242712·łódzkie
Składanie ofert: 23 lipca 2026 · Wartość szacunkowa: 160 684 zł
Rozstrzygnięcie
Zamawiający unieważnił to postępowanie.
Data unieważnienia2026-08-04
Złożonych ofert1
Przedmiot zamówienia
AIModernizacja Zakładu Medycyny Rodzinnej ICZMP w Łodzi w formule „zaprojektuj i wybuduj" — remont pomieszczeń POZ na parterze Szpitala Ginekologiczno-Położniczego. Obejmuje:
- Korytarz przy punkcie szczepień (~25 m²): nowy sufit podwieszany z 5 lampami, wykładzina ścienna, malowanie, wymiana 2 drzwi do gabinetów szczepień, parapety, gniazdka i włączniki (4 szt.), oprawa ścienna.
- Wymiana drzwi wejściowych do punktu szczepień: 1 komplet drzwi (~2,7 × 2,5 m).
- Demontaż drzwi w korytarzu przy gabinetach lekarskich wraz z naprawą ścian, sufitu i podłogi: 1 komplet.
- Gabinet lekarski nr 1 (~22 m²): wymiana wykładziny z cokołami, malowanie ścian (~60 m²) i sufitu (~20 m²), fartuch sanitarny przy zlewie (~10 m²), nowe wyposażenie (lustro, szafka, zlew, bateria, 3 dozowniki), 6 gniazdek/włączników, ukrycie przewodów (10 mb), 2 rewizje, 1 oprawa.
- Gabinet lekarski nr 2 (~17 m²): zakres jak gabinet 1 plus obudowa rur CO; łącznie malowanie ~54 m², sufit ~17 m², 6 gniazdek, ukrycie przewodów 10 mb, 2 rewizje, 1 oprawa.
- Gabinet lekarski nr 3 (~23 m²): jak gabinet 1 — malowanie ~61 m², sufit ~17 m², 6 gniazdek, ukrycie przewodów 10 mb, 2 rewizje, 1 oprawa.
- Zespół gabinetów pielęgniarek i położnej środowiskowej (~14 m²): skucie płytek ściennych (~68 m²) i nowe wykończenie z malowaniem, wymiana wykładziny z cokołami, usunięcie 1 drzwi wewnętrznych z obróbką otworu, fartuch sanitarny, nowe wyposażenie, 10 gniazdek/włączników, ukrycie przewodów 15 mb, 4 rewizje, 2 oprawy, parapety PCV 25 mb.
Zakres uzupełnia: dokumentacja projektowa wykonawcza, dokumentacja powykonawcza (3 egz. + nośnik elektroniczny) wraz z kartami zatwierdzeń materiałowych, zabezpieczenie istniejącej infrastruktury szpitalnej, utylizacja odpadów z demontażu, prace w formule „zaprojektuj i wybuduj" etapowane tak, by nie zakłócać pracy działających gabinetów.
Trudność: średnia
Remont prowadzony w czynnym szpitalu z formułą „zaprojektuj i wybuduj", wymagający etapowania prac, koordynacji z funkcjonującymi gabinetami oraz zgodności materiałowej z już wyremontowaną częścią POZ.
Terminy realizacji
Termin wykonania zamówienia
do 22.09.2026 r. (data kalendarzowa, od zawarcia umowy; realizacja etapowa)
do 22.09.2026 r. (data kalendarzowa, od zawarcia umowy; realizacja etapowa)
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 20 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (23 lipca)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr X) — brak zapisów w udostępnionej treści SWZ.
Pytania i odpowiedzi
1Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Wniosek o zmianę treści SWZ
Działając na podstawie art. 284 ustawy Prawo zamówień publicznych, zwracamy się z wnioskiem o zmianę treści
SWZ w zakresie terminu realizacji zamówienia określonego w § 14 SWZ.
Zamawiający określił termin wykonania zamówienia jako konkretną datę kalendarzową – 22.09.2026 r.
Wnosimy o zmianę tego zapisu poprzez określenie terminu realizacji jako liczby dni lub tygodni liczonych od dnia
zawarcia umowy, np. 60 dni od dnia podpisania umowy.
Uzasadnienie
Obecny sposób określenia terminu realizacji powoduje, że faktyczny czas przeznaczony na wykonanie zamówienia
jest uzależniony wyłącznie od długości prowadzonego przez Zamawiającego postępowania, w szczególności od:
terminu wyboru oferty najkorzystniejszej,
ewentualnego wezwania do uzupełnienia dokumentów,
czasu potrzebnego na zawarcie umowy,
ewentualnych środków ochrony prawnej.
Wykonawca nie ma żadnego wpływu na powyższe czynności, natomiast każda zwłoka po stronie Zamawiającego
automatycznie skraca czas przeznaczony na realizację zamówienia.
Jednocześnie przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie robót budowlanych w formule „zaprojektuj i wybuduj”, co
wymaga:
opracowania dokumentacji projektowej,
jej uzgodnienia,
zamówienia materiałów wykonywanych na indywidualne zamówienie,
wykonania robót budowlanych,
przeprowadzenia odbiorów.
Należy również wskazać, że część elementów wyposażenia i robót, takich jak ścianki szklane wykonywane na
wymiar, posiada standardowe terminy produkcji wynoszące około 6 tygodni od dnia złożenia zamówienia, do których
należy doliczyć czas niezbędny na wykonanie pomiarów, produkcję, transport oraz montaż. Zamówienie tych
elementów nie jest możliwe przed podpisaniem umowy, gdyż dopiero wtedy wykonawca uzyskuje podstawę do
realizacji zamówienia.
W konsekwencji, przy obecnym brzmieniu SWZ, rzeczywisty czas realizacji może okazać się niewystarczający, mimo
zachowania przez wykonawcę należytej staranności.
Określenie terminu realizacji jako liczby dni od dnia zawarcia umowy zapewni wszystkim wykonawcom jednakowy
czas na wykonanie zamówienia, będzie zgodne z zasadą uczciwej konkurencji i równego traktowania wykonawców
oraz pozwoli na rzetelne skalkulowanie oferty.
W związku z powyższym wnosimy o zmianę SWZ poprzez określenie terminu realizacji zamówienia jako liczby dni
liczonych od dnia zawarcia umowy zamiast wskazania sztywnej daty kalendarzowej.
Zamawiający nie wyraża zgody, podtrzymuje zapisy SWZ – wymaga wykonania
zamówienia w terminie do dnia 22.09.2026 r. Termin wykonania przedmiotu umowy został określony
na dzień 22 września 2026 r., co wynika z harmonogramu realizacji przedsięwzięcia oraz obowiązków
wynikających z umowy o powierzenie grantu nr 05OW/7741/I/2024, w której termin rozliczenia
finansowego umowy, w tym przygotowania oraz przekazania dokumentacji wymaganej do końcowego
rozliczenia projektu przed Narodowym Funduszem Zdrowia upływa 30 września 2026 r.
Historia zmian
03.07.2026 — publikacja ogłoszenia
23.07.2026 — modyfikacja dokumentacji
23.07.2026 — upływ terminu składania ofert
04.08.2026 — ogłoszenie o unieważnieniu postępowania