Nadbudowa budynku szpitala z rozbudową o windy – Bydgoszcz
Pełna nazwa postępowania: NZP/70/D/26 Robota budowlana w trybie zaprojektuj i wybuduj w zakresie zadania: Nadbudowa Budynku 1D z rozbudową o windy i budową zadaszenia wejścia głównego w Szpitalu Uniwersyteckim nr 2 im. dr. Jana Biziela w Bydgoszczy
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej - Szpital Uniwersytecki nr 2 im. dr Jana Biziela w Bydgoszczy·NIP 9532582266·Bydgoszcz
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
30.07.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
—
źródło: PLATFORMAZAKUPOWA
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 11 sekcjiDruga połowa — łącznie 21 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Dofinansowanie: Projekt FENX.06.01-IP.03-0054/25 pn. „Wykonanie nadbudowy budynku 1D i zakup sprzętu dla potrzeb poradni specjalistycznych (AOS)", umowa nr FENX.06.01-IP.03-0054/25-00/11/2026/66, Program Fundusze Europejskie na Infrastrukturę, Klimat, Środowisko 2021-2027, działanie FENX.06.01. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Doświadczenie (roboty): min. 1 zamówienie obejmujące budowę / rozbudowę / nadbudowę budynku użyteczności publicznej o powierzchni objętej robotami ≥ 800 m² i wartości robót ≥ 7 000 000 PLN netto, z ostatnich 5 lat; dopuszczalna formuła „zaprojektuj i wybuduj" (bez wliczania prac projektowych do progu 7 mln). - Kadra projektowo-kierownicza: po 1 osobie z uprawnieniami budowlanymi bez ograniczeń do projektowania w specjalnościach: konstrukcyjno-budowlanej, architektonicznej, instalacyjnej elektrycznej i elektroenergetycznej, instalacyjnej cieplnej/wentylacyjnej/gazowej/wodociągowej/kanalizacyjnej, oraz min. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Zatrudnienie na umowę o pracę (art. 95 PZP): instalacje elektryczne, oświetleniowe/sygnalizacyjne, grzewcze/wentylacyjne/klimatyzacyjne, wod-kan i sanitarne.
Podwykonawstwo: dopuszczone bez zastrzeżenia osobistego wykonania kluczowych części; w ofercie wskazać zakres i firmy podwykonawców.
Czas realizacji: do 31.05.2027 r. (łącznie z odbiorami i decyzją o pozwoleniu na użytkowanie).
Gwarancja minimalna:36 miesięcy na roboty budowlane (punktowane wydłużenie co 12 mies. do max 108 mies.).
Kara za zwłokę w usuwaniu wad niewspółmierna do zakresu wady: 0,1% całkowitej wartości brutto umowy za każdy rozpoczęty dzień zwłoki (§ 7 ust. 8 umowy w brzmieniu po modyfikacji z 23.07.2026) — liczona od całej umowy, nie od wartości wadliwego elementu. - Przerzucony ciężar dowodu w gwarancji: § 8 ust. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 11 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 21 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Jednoczęściowe zamówienie w trybie „zaprojektuj i wybuduj" obejmujące nadbudowę istniejącego Budynku 1D (poradnie specjalistyczne), rozbudowę o zewnętrzne windy, budowę zadaszenia nad wejściem głównym oraz pełne zagospodarowanie terenu działki nr ewid. 67 w Bydgoszczy.
Zakres prac obejmuje:
opracowanie wielobranżowego projektu technicznego i wykonawczego (na bazie posiadanego PFU, projektu budowlanego, ekspertyz),
wykonanie robót budowlanych, rozbiórkowych, modernizacyjnych i montażowych oraz wykończeniowych,
wykonanie instalacji: grzewczej, elektrycznej i oświetleniowej, wentylacji mechanicznej z rekuperacją, wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, teletechnicznej, fotowoltaicznej oraz gazów medycznych,
walidację układu wentylacji w zakresie Dobrej Praktyki Wytwarzania,
uzyskanie w imieniu Zamawiającego wszelkich odbiorów, uzgodnień i decyzji administracyjnych, w tym pozwolenia na użytkowanie,
przekazanie dokumentacji powykonawczej (papierowo i elektronicznie), instrukcji użytkowania obiektu oraz instrukcji bezpieczeństwa pożarowego,
wykonywanie przeglądów technicznych i serwisowanie systemów (wraz z wymianą części eksploatacyjnych, np. filtrów) w okresie gwarancji.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Czy Zamawiający dopuszcza zaprojektowanie oraz wykonanie nadbudowy metodą tradycyjną przy zachowaniu
terminu realizacji?
Zamawiający nie dopuszcza zaprojektowania i wykonania nadbudowy metodą tradycyjną ze względu na ograniczenia
czasowe dotyczące prowadzenia robót uciążliwych, określone w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU).
Ograniczenia te wynikają z faktu, że nadbudowa będzie realizowana na czynnym obiekcie funkcjonującym w dni
robocze w godzinach od 6:00 do 15:00. Zastosowanie metody tradycyjnej wiązałoby się z istotnym ryzykiem
zakłócenia pracy obiektu oraz znacznym wydłużeniem czasu realizacji robót.
Pytanie nr 1.
Wnosimy o wyjaśnienie, czy Zamawiający dopuszcza zmianę § 1 ust. 2 lit. c poprzez nadanie mu następującego
brzmienia: „uzyskanie w imieniu Zamawiającego, na podstawie udzielonego pełnomocnictwa, opinii, uzgodnień i
decyzji administracyjnych wskazanych w Programie Funkcjonalno-Użytkowym lub wynikających z obowiązujących
przepisów prawa jako niezbędnych do realizacji inwestycji, z zastrzeżeniem, że Wykonawca nie ponosi
odpowiedzialności za okoliczności od niego niezależne, w tym terminy ich wydania ani za okoliczności pozostające
po stronie organów administracji, gestorów sieci lub Zamawiającego.” Obecne brzmienie postanowienia nie określa
zakresu decyzji administracyjnych i uzgodnień objętych przedmiotem zamówienia oraz przenosi na Wykonawcę
ryzyko okoliczności pozostających poza jego wpływem, w szczególności terminów działania organów administracji
oraz gestorów sieci. Doprecyzowanie postanowienia zapewni jednoznaczne określenie zakresu obowiązków
Wykonawcy oraz właściwy podział ryzyk pomiędzy stronami.
Zamawiający nie dopuszcza zmian w tym zakresie.
Prosimy o potwierdzenie, że Zamawiający wymaga, aby w ramach zadania Wykonawca wykonał budynek
prefabrykowany przy zastosowaniu jednolitych rozwiązań konstrukcyjnych dla wszystkich elementów wznoszonego
budynku, bez łączenia różnych technologii np. wykonania części obiektu w technologii żelbetowej (klatki schodowe i
szyby windowe), częściowo murowanej, częściowo drewnianej panelowej, częściowo modułowej drewnianej lub
stalowej. Zastosowanie jednolitych rozwiązań konstrukcyjnych dla budynku wykluczy w przyszłości problemy
gwarancyjne związane z niejednorodnym osiadaniem elementów konstrukcyjnych budynku wykonanego w różnych
technologiach. Przy zastosowaniu jednolitej technologii dla wznoszenia różnych elementów konstrukcyjnych
budynku wykluczy się możliwość różnego skurczu materiałów konstrukcyjnych np. żelbet i konstrukcje drewniane.
Zamawiający dopuszcza takie rozwiązanie techniczne z wyłączeniem dobudowywanych szybów windowych.
Pytanie nr 2.
Wnosimy o wyjaśnienie, czy Zamawiający dopuszcza zmianę § 1 ust. 2 lit. e poprzez nadanie mu następującego
brzmienia: „przygotowanie oraz złożenie w imieniu Zamawiającego dokumentacji niezbędnej do uzyskania
pozwolenia na użytkowanie oraz dokonanie wszelkich czynności, które zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa
należą do obowiązków Wykonawcy, przy współdziałaniu Zamawiającego wymaganym przepisami prawa”. Obecne
brzmienie postanowienia może być interpretowane jako obciążające Wykonawcę obowiązkiem uzyskania decyzji
administracyjnej, mimo że wydanie decyzji pozostaje w kompetencji właściwego organu administracji oraz wymaga
współdziałania Zamawiającego jako inwestora.
Zamawiający nie dopuszcza zmian w tym zakresie.
Proszę o informację czy w ramach zadania wykonawca zobowiązany jest do wyceny wyposażenia pomieszczeń
ujętego w technologii medycznej rys. nr 1D-IIP-tech-med nr 01. - pozycja legenda nr od 1 do 167?
Wykonawca jest zobowiązany do dostarczenia i zamontowania następujących pozycji wyszczególnionych na rysunku
technologii medycznej: Pozycja: 165. Tablica poboru g. med., 166. SZI-xP . Proj. skrzynka zaworo iniformacyjna
g.med.(O2,AIR,VAC) z wbudowanym
sygnalizatorem akustyczno-wizualnym stanu g. med. oraz funkcją pomiaru przepływu- natynkowa. Zasilanie 24V,
167. Roleta zacieniająca o wym. Okna
Pozostałe pozycje nie podlegają dostawie (są dostawą Inwestora) w związku z powyższym Wykonawca nie jest
zobowiązany do wyceny tego wyposażenia pomieszczeń ujętego w technologii medycznej pozycje 1-164. Należy
natomiast zapewnić media niezbędne do podłączenia tego wyposażenia.
Prosimy o potwierdzenie, że przez „technologie modułową” Zamawiający rozumie wykonanie obiektu z modułów o
wysokim stopniu prefabrykacji przestrzennych jednostek kubaturowych, wykonanych z odpowiednich
konstrukcyjnych elementów, wykończonych wewnątrz oraz wyposażonych we wszystkie przewidziane w PFU
instalacje. Moduł musi stanowić przestrzennie zamkniętą jednostkę przygotowaną technicznie do transportu oraz do
ostatecznego montażu i przeprowadzenia resztkowych prac wykończeniowych.
Zamawiający określił dopuszczalne technologie realizacji w PFU, a następnie doprecyzował w odpowiedziach na
pytania nr 35 i 36 z dnia 20.07.2026 r.
Prosimy o potwierdzenie, że ścianę oddzielenia przeciwpożarowego należy wykonać w technologii prefabrykowanej,
takiej jak pozostałe elementy budynku (ujednolicenie rozwiązań konstrukcyjnych). Takie rozwiązanie zapewni
wysoką jakość prac oraz brak problemów gwarancyjnych związanych z pęknięciami elementów wykonanych w
dwóch różnych technologiach.
Zamawiający nie stawia wymogów w tym zakresie, poza wynikającymi z przepisów ppoż. oraz opisanej w PFU
oczekiwanej trwałości stosowanych rozwiązań.
Proszę o uzupełnienie czytelnej dokumentacji- Zał_08a Dokumentacja archiwalna C O budynku 1D oraz Zał_08b
Dokumentacja archiwalna wod kan budynku 1D. Załączone pliki mają zły format.
Zamawiający sprawdził format plików, pliki otwierają się poprawnie, są to skany rysunków, proszę sprawdzić
długość ścieżki dostępu do plików. Jeśli chodzi o załącznik „Zał_08b Dokumentacja archiwalna wod-kan budynku
1D.pdf” to należy wziąć pod uwagę, że jest to skan z wypłowiałej ponad 40 letniej dokumentacji, istotne informacje
zawarte są w części rysunkowej, a ich czytelność w ocenia Zamawiającego jest wystarczająca do realizacji celu
publikacji.
Pytanie nr 3.
Wnosimy o wyjaśnienie, czy Zamawiający dopuszcza zmianę § 1 ust. 7 poprzez nadanie mu następującego brzmienia:
„Wykonawca ponosi odpowiedzialność za sporządzoną przez siebie dokumentację projektową oraz przyjęte
rozwiązania projektowe, z uwzględnieniem dokumentacji i informacji przekazanych przez Zamawiającego.
Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności za błędy, braki lub nieścisłości Programu Funkcjonalno-Użytkowego ani
innych dokumentów przekazanych przez Zamawiającego, których nie można było stwierdzić przy zachowaniu
należytej staranności na etapie przygotowania oferty.” Obecne brzmienie postanowienia prowadzi do przeniesienia na
Wykonawcę odpowiedzialności również za błędy, braki i nieścisłości dokumentacji przygotowanej przez
Zamawiającego, mimo że Wykonawca nie ma wpływu na jej treść. Taki podział ryzyk jest nieproporcjonalny i może
skutkować obciążeniem Wykonawcy odpowiedzialnością za okoliczności pozostające poza jego kontrolą. Wnosimy o
wyjaśnienie, czy Zamawiający dopuszcza uzupełnienie § 1 ust. 7 poprzez dodanie zdania o następującej treści:
„Ujawnienie robót lub prac nieprzewidzianych w Programie Funkcjonalno-Użytkowym lub innych dokumentach
przekazanych przez Zamawiającego, których Wykonawca nie mógł przewidzieć przy zachowaniu należytej
staranności na etapie przygotowania oferty, stanowi podstawę zmiany Umowy zgodnie z art. 455 ustawy Prawo
zamówień publicznych.”
Zamawiający nie dopuszcza zmian w tym zakresie.
W dokumencie PFU, w punkcie 4.2 Sposób posadowienia budynku, wskazano że w ramach planowanej nadbudowy
przewiduje się wzmocnienia istniejących fundamentów za pomocą elektroiniekcji impulsowej (metoda "elektrofale").
Prosimy o wyjaśnienie sposobu wykonania wzmocnienia fundamentów według powyższej technologii. Jednocześnie
informujemy, że według naszej wiedzy na rynku krajowym brak jest wykonawców świadczących usługi w technologii
elektroiniekcji impulsowej („Elektrofale”). W związku z powyższym prosimy o potwierdzenie, czy Zamawiający
dopuści zastosowanie technologii zamiennej, zapewniającej uzyskanie równoważnych efektów technicznych i
użytkowych oraz spełniającej wymagania projektowe i obowiązujące przepisy. W przypadku odpowiedzi twierdzącej
prosimy o określenie warunków, jakie powinna spełniać technologia równoważna.
Podnoszona kwestia została poruszona w Projekcie budowlanym. W przypadku zweryfikowania w toku prac
projektowych konieczności wystąpienia wzmocnienia fundamentów należy zastosować technologię wzmocnienia
fundamentów umożliwiającą realizację nadbudowy. Zastosowana technologia w miarę możliwości powinna
minimalizować ograniczenia korzystania z obiektu przez Zamawiającego (dotyczy to zarówno ograniczeń
przestrzennych – dostępność do pomieszczeń jak i czasowych prace wykonywane w okienkach braku
wykorzystywania pomieszczeń przez Zamawiającego).
Proszę o potwierdzenie, że Zamawiający wymaga wykonania sufitów podwieszanych w pomieszczeniach w celu
łatwego rozprowadzenia instalacji oraz uniknięcia szpecących obniżeń miejscowych (jednolita powierzchnia stropu w
pomieszczeniach.
Zamawiający nie stawia wymagań w tym zakresie, lecz dopuszcza także takie techniczne rozwiązanie.
Pytanie nr 4.
Wnosimy o wyjaśnienie, czy Zamawiający dopuszcza zmianę § 2 ust. 6 i 7 poprzez uzupełnienie tych postanowień o
następujące: „W przypadku stwierdzenia naruszenia obowiązków określonych w niniejszym paragrafie Zamawiający
przed naliczeniem kary umownej wezwie pisemnie Wykonawcę do usunięcia naruszenia, wyznaczając odpowiedni
termin nie krótszy niż 7 dni roboczych od dnia doręczenia wezwania. Kara umowna będzie mogła zostać naliczona
wyłącznie w przypadku bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu. Wysokość kary umownej wynosi 2.000,00 zł
za każde stwierdzone naruszenie. Za to samo naruszenie kara umowna może zostać naliczona wyłącznie
jednokrotnie.” Obecne postanowienia przewidują możliwość naliczenia kary umownej za uchybienia o charakterze
formalnym bez uprzedniego wezwania Wykonawcy do ich usunięcia, a także dopuszczają wielokrotne nakładanie
kary za to samo naruszenie. Proponowana zmiana realizuje zasadę proporcjonalności, umożliwia usunięcie uchybienia
oraz eliminuje ryzyko nieograniczonej kumulacji kar umownych za ten sam stan faktyczny.
Zamawiający nie dopuszcza zmian w tym zakresie.
Czy Zamawiający będzie wymagał również zabezpieczenia konstrukcji drewnianej, przed zawilgoceniem w związku
z ryzykiem wystąpienia awarii (nieszczelność dachu,
rozszczelnienie instalacji rurowych ciśnieniowych, awaria baterii umywalkowych) – zalania budynku w trakcie
eksploatacji (np. impregnacja lub malowanie farbami antykorozyjnymi). Czy w związku z powyższym instalacje
ciśnieniowe wodne należy wykonywać z peszlach ochronnych, które ewentualne wycieki odprowadzą do kanalizacji?
Zamawiający zawarł swoje wymagania w tym zakresie w PFU.
Pokazujemy 13 z 176 pytań. Komplet wyjaśnień — razem z załącznikami, których dotyczą — jest w dokumentacji postępowania.
