Po terminiePodstawowy z negocjacjami2026/BZP 00505920/01
Obsługa i konserwacja urządzeń basenowych – Otwock
H2OTWOCK Sp. z o.o.2 aktualne · 2 w archiwum·NIP 5322124880·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AIKompleksowa usługa obsługi technologii basenowej w Basenie Miejskim im. Jerzego Iwanowa-Szajnowicza w Otwocku obejmująca uzdatnianie wody basenowej, obsługę i nadzór nad wentylacją oraz obsługę kotłowni.
Trudność: średnia
Złożona infrastruktura basenowa wymaga specjalistycznej obsługi.
Terminy realizacji
Czas realizacji
15 miesięcy
15 miesięcy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 1 usługa lub 2 usługi polegające na obsłudze technicznej instalacji basenowej i konserwacji niecki ze stali nierdzewnej, przez ≥ 12 miesięcy, na pływalni o lustrze wody ≥ 600 m², wyposażonej w elektrolizę ciągłą i/lub ultrafiltrację wód popłucznych.
2Kadra — SEP — 4 osoby z uprawnieniami SEP gr. 1 zakres „E” (w tym 2 powyżej 1 kV); 1 osoba z uprawnieniami SEP gr. 1 zakres „E” i „D” powyżej 1 kV (dozorowe).
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
60%
Czas interwencji
20%
Doświadczenie zawodowe osób przy obsłudze wytwornicy ozonu
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 6 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: wymagane.
Pytania i odpowiedzi
29Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Pytanie nr 1 – Dlaczego wymagane są szkolenia konkretnych firm?
Zamawiający wymaga posiadania świadectw lub protokołów szkoleń dotyczących urządzeń firm Elbas,
BControl oraz Limi-Tech Polska.
Prosimy o wskazanie konkretnej podstawy prawnej i technicznej, z której wynika, że wieloletnie
doświadczenie w obsłudze technologii basenowej, uprawnienia energetyczne oraz znajomość systemów
automatyki nie są wystarczające do prawidłowej realizacji zamówienia.
Czy Zamawiający uważa, że osoba posiadająca wieloletnie doświadczenie zawodowe w obsłudze
zaawansowanych instalacji basenowych nie posiada odpowiednich kompetencji tylko dlatego, że
dotychczas pracowała na urządzeniach innych producentów? Dla zobrazowania problemu posłużymy się
prostym przykładem. Jeżeli kierowca zdał egzamin na prawo jazdy samochodem marki Nissan, nie
oznacza to, że nie potrafi prowadzić Toyoty, Volkswagena czy Mercedesa. Nie musi również uzyskiwać
osobnego prawa jazdy na każdą markę samochodu. Dlaczego zatem Zamawiający przyjmuje, że operator
technologii basenowej, posiadający wieloletnie doświadczenie i odpowiednie kwalifikacje, musi
dodatkowo posiadać dokument wystawiony przez konkretną prywatną firmę? Rozumiemy konieczność
zapoznania się z instrukcją obsługi i specyfiką konkretnego urządzenia, jednak nie oznacza to
automatycznie konieczności uzyskania autoryzacji producenta. Wnosimy o dopuszczenie równoważnych
kwalifikacji i szkoleń stanowiskowych.
Zamawiający wyjaśnia, zgodnie z w art. 112 ust. 1 i ust. 2 ustawy Pzp, dotyczącym zdolności technicznej
lub zawodowej oraz Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w
sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może
żądać zamawiający od wykonawcy (Dz.U. 2020 poz. 2415) określa warunki udziału w postępowaniu w
sposób proporcjonalny do przedmiotu zamówienia oraz umożliwiający ocenę zdolności wykonawcy do
należytego wykonania zamówienia, w szczególności wyrażając je jako minimalny poziom zdolności.
Firmy Elbas, BControl i Limi-Tech Polska dostarczały narzędzia i urządzenia które są używane w Basenie
Miejskim im. Jerzego Iwanowa-Szajnowicza w Otwocku.
Zamawiający zmienia zapis w Rozdziale 7 ust 3 pkt 4 ppkt b., zmieniona treść poniżej: (….)
i. Świadectwa/protokół szkolenia z obsługi urządzeń lub
zaświadczenie z obsługi systemu ultrafiltracji ciągłej firmy Limi-
Tech Polska lub równoważnej – 1 osoba
ii. Świadectwa/protokołu szkolenia (autoryzacja producenta) lub
zaświadczenie z obsługi systemu automatyki Elbas lub
równoważnej – 1 osoba
iii. Świadectwo/protokołu szkoleni lub zaświadczenie a z obsługi
urządzeń do systemu automatyki basenowej BControl lub
równoważnej – 1 osoba
iv. Świadectwo/certyfikat/potwierdzenie ukończenia szkolenia/kursu z
zakresu obsługi wytwornic ozonu – minimum 1 osoba (….)
Zdolność techniczna i zawodowa PZP to jeden z warunków udziału w postępowaniu, przez który
zamawiający sprawdza, czy wykonawca rzeczywiście potrafi zrealizować dane zamówienie. Nie
wystarczy ogólnie deklarować doświadczenia czy posiadania zespołu. Wykonawca musi wykazać zasoby
dokładnie w takim zakresie, jakiego wymaga SWZ. Zapisy SWZ nie mają na celu ograniczenie konkurencji,
lecz zapewnienie odpowiedniego poziomu jakości usług i bezpieczeństwa technicznego obiektu.
Zgodnie z art. 116 Prawa zamówień publicznych zamawiający może oceniać, czy wykonawca dysponuje
doświadczeniem, osobami, kwalifikacjami oraz zasobami technicznymi niezbędnymi do należytej
realizacji zamówienia.
2Czy firma Elbas może odmówić przeszkolenia pracownika określonego wykonawcy?
Zamawiający zmienił SWZ w Rozdziale 7 ust 3 pkt 4 ppkt b, Zamawiający nie uzależnia spełnienia wymagań od dostępności szkolenia u jednego, wskazanego podmiotu. Dokumenty potwierdzające kwalifikacje i doświadczenie będą oceniane pod kątem ich merytorycznej przydatności, zakresu oraz związku z urządzeniami i systemami zainstalowanymi na obiekcie.
W zakresie pytań dotyczących aktualnej oferty szkoleń firmy AP ELBAS Sp. z o.o., ich ceny, najbliższych terminów oraz zasad przyjmowania uczestników nie jest przedmiotem postepowania i Zamawiający nie udziela odpowiedzi w tym zakresie.
Firma AP ELBAS Sp. z o.o. była wykonawcą wentylacji w Basenie Miejskiego im. Jerzego Iwanowa-Szajnowicza w Otwocku, i zamontowane urządzenia pozostają na gwarancji.
3Czy Zamawiający zweryfikował, ilu niezależnych wykonawców posiada wymagane dokumenty?
Zamawiający zmienił SWZ w Rozdziale 7 ust 3 pkt 4 ppkt b, Zamawiający nie uzależnia spełnienia wymagań od dostępności szkolenia u jednego, wskazanego podmiotu. Dokumenty potwierdzające kwalifikacje i doświadczenie będą oceniane pod kątem ich merytorycznej przydatności, zakresu oraz związku z urządzeniami i systemami zainstalowanymi na obiekcie.
W zakresie pytań dotyczących aktualnej oferty szkoleń firmy AP ELBAS Sp. z o.o., ich ceny, najbliższych terminów oraz zasad przyjmowania uczestników nie jest przedmiotem postepowania i Zamawiający nie udziela odpowiedzi w tym zakresie.
Firma AP ELBAS Sp. z o.o. była wykonawcą wentylacji w Basenie Miejskiego im. Jerzego Iwanowa-Szajnowicza w Otwocku, i zamontowane urządzenia pozostają na gwarancji.
4Czy Zamawiający dostrzega ryzyko, że możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne zostaje w praktyce uzależniona od decyzji prywatnego producenta?
Zamawiający zmienił SWZ w Rozdziale 7 ust 3 pkt 4 ppkt b, Zamawiający nie uzależnia spełnienia wymagań od dostępności szkolenia u jednego, wskazanego podmiotu. Dokumenty potwierdzające kwalifikacje i doświadczenie będą oceniane pod kątem ich merytorycznej przydatności, zakresu oraz związku z urządzeniami i systemami zainstalowanymi na obiekcie.
W zakresie pytań dotyczących aktualnej oferty szkoleń firmy AP ELBAS Sp. z o.o., ich ceny, najbliższych terminów oraz zasad przyjmowania uczestników nie jest przedmiotem postepowania i Zamawiający nie udziela odpowiedzi w tym zakresie.
Firma AP ELBAS Sp. z o.o. była wykonawcą wentylacji w Basenie Miejskiego im. Jerzego Iwanowa-Szajnowicza w Otwocku, i zamontowane urządzenia pozostają na gwarancji.
5Dlaczego Zamawiający nie przewidział możliwości przeprowadzenia szkolenia z obsługi konkretnych urządzeń po wyborze najkorzystniejszej oferty, lecz przed rozpoczęciem świadczenia usług?
Takie rozwiązanie umożliwiłoby udział większej liczby wykonawców, nie obniżając wymaganego poziomu bezpieczeństwa.
Wnosimy o zmianę SWZ i dopuszczenie takiej możliwości.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę SWZ wnioskowaną w pytaniu. Wymóg posiadania odpowiednio przeszkolonego personelu na etapie składania ofert jest kluczowy dla zapewnienia bezpieczeństwa i ciągłości realizacji zamówienia. Rękojmia należytego wykonania umowy obowiązuje od pierwszego dnia obowiązywania umowy i tym samym Zamawiający wymaga, aby wykonawca już w momencie przystąpienia do realizacji zamówienia dysponował w pełni gotowym, przeszkolonym i certyfikowanym personelem. Dopuszczenie szkolenia dopiero po wyborze oferty niesie ze sobą ryzyko, że wykonawca nie zdąży przeszkolić odpowiedniej liczby pracowników przed planowanym terminem rozpoczęcia świadczenia usług, co bezpośrednio zagroziłoby ciągłości działania instytucji. Istnieje ryzyko że przeniesienie weryfikacji tak kluczowego elementu, jakim jest umiejętność obsługi konkretnych urządzeń (wpływająca bezpośrednio na poziom bezpieczeństwa), na etap po wyborze wykonawcy, uniemożliwiłoby rzetelną ocenę zdolności technicznych i zawodowych wykonawców na etapie postępowania. Zamawiający nie może ryzykować wyboru wykonawcy, który potencjalnie nie przejdzie procesu szkoleniowego lub którego pracownicy nie uzyskają wymaganych uprawnień.
6Czy gwarancja rzeczywiście wymaga autoryzacji Elbas? W załączniku nr 2 do SWZ Zamawiający wskazuje, że warunki gwarancji wymagają obsługi automatyki przez personel posiadający szkolenie autoryzowane przez Elbas. Wnosimy o: Udostępnienie pełnej treści warunków gwarancji. Wskazanie konkretnego punktu wymagającego takiej autoryzacji. Wyjaśnienie, czy wymóg dotyczy zwykłej obsługi operatorskiej, czy czynności serwisowych. Podanie daty zakończenia gwarancji. Wyjaśnienie, czy codzienna obsługa urządzeń przez operatora bez autoryzacji rzeczywiście powoduje utratę gwarancji.
Zamawiający zmienia zapisy w Załącznik nr 2 do SWZ oraz zmiany zapisów w SWZ w Rozdziale VII. Informacje o warunkach udziału w postępowaniu oraz podstawach wykluczenia z postępowania ust. 2 pkt. 4 ppkt b). Zgodnie z zapisem w Załącznik nr 10 do SWZ w paragrafie 1 ust. 3 Zamawiający przekaże dokumentację.
7Czy Zamawiający nie utożsamia zwykłej obsługi urządzeń z autoryzowanym serwisem gwarancyjnym, mimo że są to odrębne czynności?
Zamawiający informuje że, przedmiotowe postępowanie obejmuje obsługę urządzeń i instalacji technicznych wraz z ich konserwacją, natomiast przeglądy gwarancyjne, okresowe i inne będą wykonywane zgodnie z zaleceniami producentów przez autoryzowane firmy pod nadzorem pracownika H2Otowck Sp. z o.o.
8Pytanie nr 6 – Dlaczego wymagane są trzy odrębne szkolenia? Prosimy o techniczne uzasadnienie obowiązku posiadania szkoleń Elbas, BControl i Limi-Tech Polska.
Zamawiający udzielił odpowiedzi w Odpowiedzi na wniosek nr 1.
Firmy Elbas, BControl i Limi-Tech Polska dostarczały narzędzia i urządzenia które są używane w Basenie Miejskim im. Jerzego Iwanowa-Szajnowicza w Otwocku.
9Wniosek nr 7 o udzielenie wyjaśnień:
Czy operator posiadający wieloletnie doświadczenie w obsłudze automatyki basenowej, ultrafiltracji oraz instalacji uzdatniania wody nie jest w stanie obsługiwać tych urządzeń po zapoznaniu się z DTR i odbyciu instruktażu stanowiskowego? Prosimy wskazać konkretne czynności, których taki operator nie może wykonać bez szkolenia wskazanego producenta.
Zamawiający wyjaśnia, że, wymaga, aby pracownicy Wykonawcy posiadali odpowiednie kwalifikacje, ogólną wiedzę techniczną oraz przeszkolenie stanowiskowe (które będzie zorganizowane przez Zamawiającego) jednakże oprócz standardowej eksploatacji często zdarzają się sytuacje szczególnie w obiekcie, który dopiero zaczyna funkcjonować które wymagają wiedzy powiązanej z serwisem, modyfikacją i diagnostyką głębokich awarii. Producenci systemów uzdatniania wody zabezpieczają swoje systemy programowo i prawnie.
10Pytanie nr 7 – Czy warunki postępowania zostały przygotowane pod firmę Umięc?
Analiza wymagań dotyczących doświadczenia, powierzchni obsługiwanych pływalni, zastosowanych technologii, rodzaju niecek, przeprowadzania przerw technologicznych oraz szkoleń konkretnych producentów budzi uzasadnione wątpliwości.
W naszej ocenie zestawienie tych wymagań sprawia wrażenie, jakby warunki postępowania mogły zostać opracowane z myślą o konkretnym wykonawcy, w szczególności firmie Umięc.
Zamawiający prowadzi postępowanie samodzielnie. Warunki zamówienia zostały określone w odniesieniu do przedmiotu zamówienia, specyfiki technicznej obiektu oraz potrzeby zapewnienia prawidłowej i bezpiecznej eksploatacji urządzeń i instalacji technicznych na Basenie Miejskim im. Jerzego Iwanowa-Szajnowicza w Otwocku.
Zamawiający zwraca jednocześnie uwagę, że wskazywanie z nazwy konkretnego przedsiębiorcy w kontekście zarzutów dotyczących rzekomego dopasowania warunków zamówienia może tworzyć nieuzasadnione skojarzenia co do bezstronności osób przygotowujących i prowadzących postępowanie, a także wywoływać presję na członków komisji przetargowej w zakresie późniejszej oceny ofert. Tego rodzaju sugestie nie mogą zastępować rzeczowej analizy dokumentacji ani wpływać na sposób wykonywania przez komisję jej ustawowych obowiązków.
Zamawiający podkreśla, że wszelkie czynności w postępowaniu, w tym badanie i ocena ofert, będą prowadzone w sposób obiektywny, bezstronny i przejrzysty, na podstawie obowiązujących przepisów prawa, dokumentacji zamówienia oraz kryteriów i warunków w niej określonych. Tożsamość wykonawcy ani sugestie formułowane przez innych uczestników postępowania nie mogą przesądzać o wyniku oceny.
Historia zmian
27.10.2026 — publikacja ogłoszenia
03.11.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (1 dokument z wyjaśnieniami · 7 modyfikacji dokumentacji)
05.11.2026 — upływ terminu składania ofert