Opracowanie dokumentacji projektowej rozbudowy budynku – gmina Starachowice

Zamawiający unieważnił to postępowanie.

Zamówienie obejmuje opracowanie kompletnej dokumentacji projektowo-kosztorysowej rozbudowy, przebudowy i nadbudowy istniejącego budynku mieszkalnego wielorodzinnego (ze zmianą sposobu użytkowania poddasza nieużytkowego na lokale mieszkalne) wraz z rozbudową drogi wewnętrznej przy ul. Piłsudskiego 104 w Starachowice, w tym uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę.

• Część 1 (usługa): inwentaryzacja architektoniczna, budowlana i instalacyjna istniejącego budynku, zabudowań gospodarczych i obiektów małej architektury + projekt rozbiórek.
• Część 2 (ekspertyzy i audyty): ekspertyza techniczna i mykologiczno-budowlana (3 egz.), audyt energetyczny i efektywności energetycznej (3 egz.), dokumentacja geotechniczna (3 egz.), opcje: plan wycinki drzew, zestawienie drzew/krzewów do wycinki, ekspertyza dendrologiczna (jeśli wymagana).
• Część 3 (projekt budowlany – wszystkie branże): projekt zagospodarowania terenu, architektoniczno-budowlany, techniczny – 5 egz. (2 opieczętowane), obejmuje: zachowanie i restaurację elewacji frontowej, termomodernizację z fasadą z kamienia łamanego, likwidację barier architektonicznych, nowe stropy, ściany nośne, fundamenty, klatki schodowe, lokale mieszkalne (w tym wspomagane i dostosowane dla niepełnosprawnych), lokale treningowe na poddaszu, parterową rozbudowę, infrastrukturę techniczną (c.o., w-woda, kanalizacja, elektryka, telewizja, przyłącza), pomiarowanie indywidualne, łazienki z prysznicami, umywalkami, WC, uchwytami.
• Część 4 (projekty wykonawcze): we wszystkich branżach – 5 egz.
• Część 5 (kosztorysacja i dokumentacja): przedmiar robót, kosztorys inwestorski (3 egz.), STWiORB (3 egz.), wizualizacje, mapa do celów projektowych, wersja elektroniczna (pdf/dwg/dxf/ath).
• Część 6 (uzgodnienia i decyzje administracyjne): wniosek o warunki zabudowy, decyzja o rozbiórce, decyzja o pozwoleniu na budowę/skuteczne zgłoszenie, opinia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, projekty przebudowy przyłączy i kolizji, pozostałe uzgodnienia i decyzje wymagane do realizacji.
• Część 7 (nadzór autorski): pełnienie nadzoru autorskiego w okresie robót budowlanych (na odrębnej umowie, max 15% wynagrodzenia).

Zamówienie obejmuje kompleksową dokumentację projektową dla wieloetapowej rozbudowy i przebudowy zabytkowego budynku wielorodzinnego (wpisanego do gminnej ewidencji zabytków) ze zmianą sposobu użytkowacji, wieloma branżami, wymogiem uzyskania decyzji administracyjnych i najwyższą wagą kryterium ekonomiczności kosztów.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

• Kary umowne: zwłoka w wykonaniu zamówienia / koncepcji / usunięcia wad — 0,2% / 0,1% / 0,2% brutto za dzień; odstąpienie od umowy (Wykonawca) — 20% brutto; nieprzekazanie informacji — 200 zł za przypadek; brak zapłaty podwykonawcom — 0,2% brutto za dzień
• Łączny limit kar: max 50% wynagrodzenia umownego brutto
• Rękojmia: 5 lat od protokołu zdawczo-odbiorczego; gwarancja jakości — do odbioru końcowego robót budowlanych

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi