Po terminie
Opracowanie dokumentacji projektowej stacji uzdatniania wody – Białogard
REGIONALNE WODOCIĄGI I KANALIZACJA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W BIAŁOGARDZIE1 aktualny · 18 w archiwum·NIP 6720006206·zachodniopomorskie
Przedmiot zamówienia
AIOpracowanie kompletnej wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej wraz z kosztorysem inwestorskim, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót oraz uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę (z uzyskaniem wszelkich wymaganych decyzji, uzgodnień i pozwoleń, w tym pozwolenia wodnoprawnego) dla zadania „Modernizacja stacji uzdatniania wody nr 1 w Biesiekierzu” o projektowanej wydajności Qmaxh = 8,5 m3/h. Dokumentacja obejmuje trzy branże:
- technologiczno-sanitarną: dobór technologii uzdatniania wody, nowe urządzenia (pompy, zestaw hydroforowy, sterylizator UV), zbiornik retencyjny, instalacje wewnętrzne, demontaż i budowę nowego przyłącza wód popłucznych z odstojnikiem, nową obudowę studni głębinowej wraz z armaturą i rurociągiem wody surowej;
- budowlaną: termomodernizację budynku SUW (dach, elewacja, stolarka, wnętrza, posadzki chemoodporne), remont fundamentów pod urządzenia, nową wentylację i ogrzewanie, zagospodarowanie terenu SUW i ujęcia (ogrodzenie, furtka/brama, ścieżka, schody, opaska, oświetlenie, tablica informacyjna);
- elektryczną i AKPiA: nową szafę zasilająco-sterowniczą, instalację elektryczną, system sterowania i monitoringu z wpięciem do systemu RWiK Białogard, pełną automatyzację procesów technologicznych z archiwizacją i przesyłem danych.
Wariantowo dopuszcza się opracowanie koncepcji budowy nowej stacji kontenerowej jako alternatywy dla modernizacji istniejącego budynku (z analizą techniczno-ekonomiczną w ciągu 45 dni od zawarcia umowy). Dokumentacja musi uwzględniać kryteria środowiskowe DNSH (energooszczędne urządzenia, niska emisja hałasu, ochrona drzewostanu, materiały z atestami PZH, minimalizacja wód popłucznych, recykling min. 70% odpadów rozbiórkowych). Zakres obejmuje ponadto pełnienie nadzoru autorskiego w trakcie realizacji robót. Wykonawca pozyskuje na własny koszt mapy do celów projektowych, wypisy z rejestru gruntów i rozpoznaje warunki gruntowe.
Trudność: wysoka
Wielobranżowa dokumentacja projektowa wymagająca uprawnień w trzech specjalnościach, uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę wraz z kompletem uzgodnień i pozwoleń (w tym wodnoprawnego), spełnienie kryteriów DNSH oraz 9-miesięczny termin realizacji przy ryzyku administracyjnym.
Terminy realizacji
Czas na realizację
9 miesięcy od dnia zawarcia umowy (potwierdzenie: data podpisania protokołu odbioru końcowego)
9 miesięcy od dnia zawarcia umowy (potwierdzenie: data podpisania protokołu odbioru końcowego)
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — Co najmniej 2 dokumentacje projektowe budowy lub przebudowy SUW o Qmax h ≥ 7 m³/h, każda wartości ≥ 50 000 zł brutto, wykonane w ostatnich 5 latach (Załącznik nr 5).
2Kierownik Zespołu Projektowego — Min. 1 osoba z uprawnieniami do projektowania bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych (Załącznik nr 6).
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenabrutto, wg wzoru Cn/Co × 100 pkt
100%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (10 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto; zwrot 70% w 30 dni od odbioru, 30% po 15 dni od upływu gwarancji/rękojmi (§12a zmiana nr 1).
- Ubezpieczenie OC: min. 500 000 zł (zawodowe + błędy i zaniedbania), przez cały okres realizacji i do 12 miesięcy po odbiorze końcowym (§12 ust. 1).
- Kary umowne: szczegółowe stawki w projekcie umowy (zał. nr 10); w razie przedłużenia terminu z przyczyn administracyjnych kary za zwłokę nie naliczane za zaakceptowany okres.
Pytania i odpowiedzi
12Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Zgodnie z naszym wieloletnim doświadczeniem określony w dokumentach przetargowych czas na wykonanie dokumentacji 9 miesięcy powinien być wystarczający na uzyskanie decyzji pozwolenia wodnoprawnego na przebudowę urządzenia wodnego, na uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy oraz na uzyskanie prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę. Jednak w przypadku, gdy Zarząd Zlewni wskaże konieczność uzupełnienia o decyzję środowiskową, złożonego wniosku o wydanie pozwolenia wodnoprawnego, istnieje duże prawdopodobieństwo, że czas 9 miesięcy będzie niewystarczający na uzyskanie prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę. Czy w takiej sytuacji Zamawiający dopuszcza przedłużenie terminu na opracowanie dokumentacji projektowej i uzyskanie prawomocnej decyzji pozwolenia na budowę.
Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu realizacji umowy, zgodnie z zasadami określonymi w umowie oraz w „Regulaminie udzielania przez Regionalne Wodociągi i Kanalizacja Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Białogardzie zamówień publicznych, do których nie mają zastosowania przepisy ustawy - Prawo zamówień publicznych”. Ewentualna zmiana terminu będzie możliwa wyłącznie pod warunkiem wykazania przez Wykonawcę, że opóźnienie wynika z okoliczności niezależnych od Wykonawcy oraz udokumentuje, że zachował należytą staranność w prowadzeniu procedur administracyjnych (tj. złożył kompletny i bezbłędny wniosek bez zbędnej zwłoki).
1Czy Zamawiający przewiduje możliwość przedłużenia terminu realizacji umowy w przypadku opóźnień wynikających z działania organów administracji publicznej, gestorów sieci lub innych instytucji uzgadniających, które nie są zależne od Wykonawcy?
Zamawiający wyjaśnia, że każda sytuacja związana z ewentualnym opóźnieniem realizacji umowy będzie oceniana indywidualnie, z uwzględnieniem okoliczności faktycznych oraz postanowień projektowanych zapisów umowy i obowiązujących przepisów prawa.
2Czy opóźnienia w uzyskaniu decyzji administracyjnych (LICP, uzgodnienia ppoż., uzgodnienia wodnoprawne, narada koordynacyjna, pozwolenie na budowę) będą traktowane, jako okoliczności niezależne od Wykonawcy?
Zamawiający wyjaśnia, że każda sytuacja związana z ewentualnym opóźnieniem realizacji umowy będzie oceniana indywidualnie, z uwzględnieniem okoliczności faktycznych oraz postanowień projektowanych zapisów umowy i obowiązujących przepisów prawa.
3Czy Zamawiający dopuszcza przedłużenie terminu realizacji umowy o okres odpowiadający udokumentowanym opóźnieniom organów?
W przypadku wystąpienia opóźnień wynikających z działania organów administracji publicznej, gestorów sieci lub innych instytucji opiniujących i uzgadniających, które nie wynikają z okoliczności leżących po stronie Wykonawcy oraz przy zachowaniu przez Wykonawcę należytej staranności w prowadzeniu procedur administracyjnych, Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany terminu realizacji umowy, o ile możliwość taka wynika z postanowień umowy oraz „Regulaminu udzielania przez Regionalne Wodociągi i Kanalizacja Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Białogardzie zamówień publicznych, do których nie mają zastosowania przepisy ustawy — Prawo zamówień publicznych” Przedłużenie terminu realizacji może nastąpić o okres odpowiadający rzeczywistemu, należycie udokumentowanemu opóźnieniu, pod warunkiem wykazania przez Wykonawcę, że opóźnienie miało wpływ na termin wykonania przedmiotu umowy.
4Czy w takich przypadkach Wykonawca będzie zwolniony z naliczania kar umownych przewidzianych w $ 8 projektu umowy?
W przypadku skutecznej zmiany terminu realizacjj umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, kary umowne za zwłokę nie będą naliczane za okres objęty zaakceptowanym przedłużeniem terminu realizacji.
5Czy Zamawiający wymaga przeprowadzenia przez Wykonawcę nowych, aktualnych badań wody surowej, czy też dopuszcza oparcie dokumentacji projektowej wyłącznie na wynikach badań załączonych do SWZ?
Zamawiający informuje, iż udostępnione wyniki badań wody są załącznikiem do OPZ. Wykonawca jest zobowiązany do zaprojektowania pełnej i skutecznej technologii uzdatniania wody z zachowaniem najwyższej staranności zawodowej na podstawie udostępnionych i aktualnych badań wody.
6Czy Zamawiający posiada ostateczną decyzję o lokalizacji inwestycji celu publicznego dla zadania „Modernizacja stacji uzdatniania wody nr 1 w Biesiekierzu”?
Zamawiający nie posiada decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Obowiązek przygotowania kompletnych materiałów, złożenia wniosku oraz uzyskania ostatecznej decyzji spoczywa w całości na Wykonawcy w ramach przedmiotu zamówienia.
7Czy Zamawiający przewiduje jej uzyskanie przed podpisaniem umowy?
Zamawiający nie posiada decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Obowiązek przygotowania kompletnych materiałów, złożenia wniosku oraz uzyskania ostatecznej decyzji spoczywa w całości na Wykonawcy w ramach przedmiotu zamówienia.
8Czy obowiązek uzyskania LICP spoczywa na Wykonawcy?
Zamawiający nie posiada decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Obowiązek przygotowania kompletnych materiałów, złożenia wniosku oraz uzyskania ostatecznej decyzji spoczywa w całości na Wykonawcy w ramach przedmiotu zamówienia.
9Czy termin realizacji umowy (9 miesięcy) ułegnie odpowiedniemu wydłużeniu o czas niezbędny do uzyskania LICP?
Zamawiający wyjaśnia, że każda sytuacja związana z ewentualnym opóźnieniem realizacji umowy będzie oceniana indywidualnie, z uwzględnieniem okoliczności faktycznych oraz postanowień projektowanych zapisów umowy i obowiązujących przepisów prawa.
10Czy Zamawiający przewiduje udostępnienie dodatkowych wytycznych, standardów lub dokumentów interpretacyjnych dotyczących spełnienia kryteriów DNSH, które będą obowiązywać przy ocenie dokumentacji projektowej?
Zamawiający nie przewiduje wdrażania własnych, dodatkowych standardów dotyczących wymogów DNSH. Dokumentacja projektowa musi być zgodna z powszechnie obowiązującymi przepisami prawa, w tym z art. 17 Rozporządzenia (UE) 2020/852.
11Czy Zamawiający dopuszcza możliwość przedłużenia terminu realizacji umowy w przypadku konieczności wykonania dodatkowych analiz środowiskowych lub uzgodnień wynikających z wymogów DNSH, które nie były możliwe do przewidzenia na etapie składania oferty?
Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że termin realizacji zamówienia pozostaje zgodny z postanowieniami SWZ. Ewentualna zmiana terminu realizacji będzie możliwa wyłącznie w przypadkach przewidzianych w postanowieniach umowy oraz zgodnie z zasadami określonymi w Regulaminie udzielania przez Regionalne Wodociągi i Kanalizacja Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w Białogardzie zamówień publicznych, do których nie mają zastosowania przepisy ustawy - Prawo zamówień publicznych.”
Historia zmian
10.08.2026 — upływ terminu składania ofert