Doświadczenie: min. 2 usługi dokumentacji projektowej lub projektowo-kosztorysowej budowy/rozbudowy/przebudowy budynku w ostatnich 6 latach; min. 1 usługa dotyczy budynku użyteczności publicznej >25 m i ≥3 000 m²; każda usługa obejmuje branże architektoniczną lub konstrukcyjno-budowlaną oraz ≥2 z: sanitarne/HVAC, elektryczne, teletechniczne. (+ 1 zdanie — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 9 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie podstawowe (usługa projektowa): kompletna wielobranżowa dokumentacja projektowo-kosztorysowa przebudowy 11-kondygnacyjnego budynku administracyjno-biurowego PFRON (ok. 4 813 m², wys. ok. 40 m) przy al. Jana Pawła II 13 w Warszawie, obejmująca 3 warianty koncepcji architektoniczno-funkcjonalnej, inwentaryzacje, ekspertyzy (w tym ppoż.), projekt budowlany, projekty wykonawcze wszystkich branż (architektura, konstrukcja, sanitarne/HVAC, elektryczne, teletechniczne, ppoż., BMS/EMS, dostępność, zagospodarowanie terenu), STWiOR, przedmiary i kosztorysy inwestorskie, dokumenty bezpieczeństwa, BIOZ oraz uzyskanie w imieniu Zamawiającego decyzji o pozwoleniu na budowę (bez przebudowy przyłączy).
Opcja 1 (nadzór autorski): sprawowanie nadzoru autorskiego nad robotami budowlanymi realizowanymi wg dokumentacji z zamówienia podstawowego — maks. 30 pobytów na budowie.
Opcja 3 (aktualizacja STWiOR): aktualizacja specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych — maks. 4 aktualizacje.
Opcja 4 (wsparcie merytoryczne): świadczenie usług wsparcia merytorycznego Zamawiającego przy przygotowaniu i prowadzeniu postępowania przetargowego na roboty budowlane — do 200 roboczogodzin.
Dokumentacja ma być wydana w formie papierowej i elektronicznej (m.in. 5 egz. proj. budowlanego, 3 egz./branżę proj. wykonawczych, 2 egz. STWiOR, 1 egz. kosztorysów + wersje edytowalne DOCX/XLSX/DWG i PDF).
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Czy Zmawiający posiada archiwalną dokumentację zapisaną ( jeśli tak proszę zamieścić wykaz istniejącej dokumentacji projektowej oraz czy jest zapisana DWG, PDF, jeśli nie proszę zamieszczenie na platformie przetargowej przynajmniej plany ewakuacyjne budynku do obrazowania skali przedsięwzięcia.
Zamawiający posiada wybrane archiwalne materiały dotyczące budynku. Dokumentacja ta zostanie udostępniona wybranemu Wykonawcy na etapie realizacji umowy, w zakresie niezbędnym do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia.
Na obecnym etapie postępowania Zamawiający nie przewiduje udostępniania szczegółowego wykazu posiadanej dokumentacji ani jej formatów zapisu. W celu zobrazowania skali przedsięwzięcia Zamawiający udostępni na stronie prowadzonego postępowania plany ewakuacyjne budynku.
Zamawiający określił odnośnie warunków spełnienie przez projektantów o którym mowa w rozdziale 7 podpunkt 1.1 tj.: W zakresie doświadczenia Wykonawcy: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 5 (pięciu) lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy — w tym okresie — należycie wykonał co najmniej dwie usługi, polegającą na wykonaniu dokumentacji projektowej lub projektowo-kosztorysowej dotyczącej budowy, rozbudowy lub przebudowy budynku, przy czym:
- wydłużenie czasookresu z którego wykonawca może przedłożyć wykaz proponowanych robót oraz usług i potwierdzających je referencji do 6 (sześciu) lat.
Postulowana zmiana zwiększy konkurencyjność w przedmiotowym postępowania dopuszczając do udziału w nim szersze grono Wykonawców.
Zamawiający wyraża zgodę na proponowaną zmianę w zakresie wydłużenia okresu, z którego Wykonawca może wykazać spełnienie warunku dotyczącego doświadczenia, z 5 do 6 lat przed upływem terminu składania ofert.
W związku z powyższym Zamawiający dokona stosownej zmiany treści Specyfikacji Warunków Zamówienia (SWZ) oraz opublikuje jej zmodyfikowaną wersję wraz z ogłoszeniem o zmianie.
Czy zakres obejmuje budowę, przebudowę istniejących przyłączy.
Zamawiający informuje, że zakres zamówienia nie obejmuje budowy ani przebudowy istniejących przyłączy do budynku.
Przedmiot zamówienia obejmuje opracowanie dokumentacji projektowej dotyczącej instalacji oraz infrastruktury wewnętrznej budynku, zgodnie z wymaganiami określonymi w Opisie Przedmiotu Zamówienia (OPZ). Wszelkie rozwiązania projektowe należy opracować w granicach istniejącego układu przyłączy, bez ingerencji w ich przebieg, parametry lub sposób funkcjonowania.
Zamawiający jako warunek udziału w postępowaniu i jako część kryterium oceny uznaje wskazanie co najmniej dwóch opracowań podlegających pod definicję przebudowy, rozbudowy lub nadbudowy budynku użyteczności publicznej o powierzchni minimum 3000 m2. Wykonanie dwóch lub jednego z takich opracowań nie wnosi znaczącej różnicy w poziomie kompetencji Wykonawcy. Wykonanie jednego takiego opracowania jest potwierdzeniem posiadania wymaganych kompetencji. Wobec powyższego wnoszę o zmianę wymogu kwalifikacji z wymaganych dwóch opracowań do jednego. Z wyrazami szacunku.
Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę warunku udziału w postępowaniu określonego w pkt 7.1.1 SWZ.
Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że przedstawiona we wniosku interpretacja warunku jest niezgodna z jego treścią. Zamawiający nie wymaga wykazania dwóch opracowań dotyczących budynków użyteczności publicznej o powierzchni użytkowej minimum 3000 m i wysokości powyżej 25 m.
Zgodnie z pkt 7.1.1 SWZ Wykonawca zobowiązany jest wykazać wykonanie co najmniej dwóch usług polegających na wykonaniu dokumentacji projektowej lub projektowo-kosztorysowej dotyczącej budowy, rozbudowy lub przebudowy budynku, przy czym jedynie co najmniej jedna z tych usług musi dotyczyć budynku użyteczności publicznej o wysokości powyżej 25 m oraz powierzchni użytkowej minimum 3000 m?.
W ocenie Zamawiającego wymóg wykazania dwóch usług jest proporcjonalny do przedmiotu zamówienia i uzasadniony jego zakresem oraz stopniem złożoności. Warunek ten pozwala zweryfikować, że Wykonawca posiada doświadczenie o charakterze powtarzalnym i praktycznym w realizacji dokumentacji projektowych obejmujących wymagane branże, a nie jedynie doświadczenie wynikające z pojedynczej realizacji.
W związku z powyższym Zamawiający pozostawia treść SWZ bez zmian.
