Opracowanie dokumentacji projektowo kosztorysowej i wykonanie remontu w 6 komunalnych

Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej oraz wykonanie remontu 6 komunalnych lokali mieszkalnych w trybie „zaprojektuj i wybuduj”.

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp.

Kody CPV:

• 71220000-6 (Usługi projektowania architektonicznego)
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiającym jest Gmina Miasto Szczecin, reprezentowana przez Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych z siedzibą przy ul. Mariackiej 25, 70-546 Szczecin.

Osobą uprawnioną do kontaktu z wykonawcami jest Agnieszka Tomaszewska, tel. 91 48 86 353, e-mail: agnieszka.tomaszewska@zbilk.szczecin.pl. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Postępowanie prowadzone jest w trybie podstawowym na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Pzp. Zamawiający wybiera najkorzystniejszą ofertę bez przeprowadzenia negocjacji. Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień podobnych (art. (+ 4 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający nie podał wartości szacunkowej zamówienia ani budżetu w treści SWZ. Zamawiający udostępni informację o kwocie, jaką zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, najpóźniej przed otwarciem ofert na platformie zakupowej. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

• Termin składania ofert: 07.08.2026 r., godz. 10:00.
• Termin otwarcia ofert: 07.08.2026 r., godz. 10:05.
• Termin związania ofertą: 30 dni (do 05.09.2026 r.).
• Czas realizacji zamówienia: 120 dni kalendarzowych liczonych od dnia podpisania umowy.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zamawiający wymaga od Wykonawcy spełnienia następujących warunków udziału w postępowaniu:

• Doświadczenie: Wykonanie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert co najmniej 1 roboty budowlanej polegającej na wykonaniu robót remontowych w branży budowlanej, sanitarnej i elektrycznej w lokalu mieszkalnym lub usługowym wraz z wydzieleniem łazienki na kwotę nie mniejszą niż 80 000,00 zł; w przypadku oferty wspólnej warunek musi spełnić jeden z wykonawców w całości. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Wybór najkorzystniejszej oferty zostanie dokonany w oparciu o następujące kryteria:

• Cena (C): 60%
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Kara za każdy dzień zwłoki w wykonaniu przedmiotu umowy: 500,00 zł do 1 500,00 zł (zależnie od oferty)
• Wadium: brak
• Zabezpieczenie należytego wykonania umowy: brak
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Zatrudnienie: Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących roboty ogólnobudowlane, dekarskie, murarskie i ciesielskie przez cały okres realizacji zamówienia (art. 95 ustawy Pzp).
• Podwykonawstwo: Zamawiający nie przewiduje obowiązku osobistego wykonania przez wykonawcę kluczowych zadań. Wykonawca musi wskazać w ofercie części zamówienia powierzane podwykonawcom.
• Gospodarka odpadami: Wykonawca jest wytwórcą odpadów. Obowiązuje hierarchia postępowania z odpadami (odzysk, unieszkodliwienie), co należy udokumentować jako warunek odbioru końcowego.
• RODO: Administratorem danych jest Zarząd Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie. Dane przetwarzane są w celu realizacji umowy, obowiązków prawnych oraz zadań w interesie publicznym. Okres przechowywania danych: do zakończenia postępowania, a następnie zgodnie z wymogami archiwalnymi (4 lata).
• Rozwiązania równoważne: Dopuszcza się stosowanie rozwiązań równoważnych w przypadku odniesień do norm czy specyfikacji technicznych, przy zachowaniu wymogu wykazania równoważności przez wykonawcę.
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

Wymagane dokumenty składane wraz z ofertą:

• Formularz oferty (Załącznik nr 1)
• Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

W dokumentacji postępowania nie zawarto zestawienia pytań i odpowiedzi (brak danych w SWZ).

Wykonawcy mogą składać wnioski o wyjaśnienie treści SWZ za pośrednictwem Platformy Zakupowej, pod warunkiem, że wniosek wpłynie nie później niż na 4 dni przed upływem terminu składania ofert. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)