Przejdź do treści
← Wróć do listy
Po terminie

Opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego dla szpitala – Łódź

Składanie ofert: 18 sierpnia 2026

Przedmiot zamówienia

AI

Usługa opracowania programu funkcjonalno-użytkowego (PFU) wraz ze zbiorczym zestawieniem kosztów dla inwestycji termomodernizacyjnej i OZE w budynkach szpitala Instytutu „Centrum Zdrowia Matki Polki" w Łodzi (kompleks o powierzchni ok. 98 tys. m²). Zakres obejmuje opis robót poprawy efektywności energetycznej budynków oraz budowę instalacji odnawialnych źródeł energii — co najmniej: fotowoltaika, magazyny energii, system BMS, pompy ciepła — wraz z kosztorysem. Dokumentacja PFU i zestawienie kosztów mają posłużyć do wszczęcia odrębnego postępowania na roboty budowlane.

  • 1 program funkcjonalno-użytkowy (z opisem zakresu termomodernizacji i instalacji OZE)
  • 1 zbiorcze zestawienie kosztów (planowane koszty prac projektowych i robót budowlanych)
Trudność: średnia

dokumentacja PFU wymaga specjalistycznej wiedzy projektowej i doświadczenia w zakresie OZE/BMS, a doświadczenie firmy i kluczowego personelu jest wprost weryfikowane na etapie ofertowania.

Terminy realizacji

Czas na realizację
PFU + ZZK do 3 miesięcy od zawarcia umowy; cała usługa do 9 miesięcy od zawarcia umowy lub do zawarcia ostatniej umowy z wykonawcą robót budowlanych

Warunki udziału

AI
1Doświadczenie – wariant 1 — W ostatnich 5 lat min. 2 usługi opracowania PFU w postępowaniu PZP, każda ≥ 400 000 zł brutto; w zakres co najmniej 1 PFU opis instalacji fotowoltaicznej, magazynów energii, BMS i pompy/pomp ciepła; każda usługa w ramach odrębnej umowy.
2Doświadczenie – wariant 2 — W ostatnich 5 lat 3 usługi: 1 usługa projektów wykonawczych instalacji fotowoltaicznej, magazynów energii, BMS i pompy/pomp ciepła oraz 2 usługi PFU w postępowaniu PZP, każda ≥ 400 000 zł brutto; każda z 3 usług w ramach odrębnej umowy.

Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Obowiązkowa wizja lokalna
Zamawiający przewiduje wizję lokalną (§ 63 SWZ), a § 107 ust. 18 przewiduje odrzucenie oferty złożonej bez odbycia wizji, gdy zamawiający tego wymagał (art. 226 ust. 1 pkt 18 PZP).
Krótkie okno wizji
Wyznaczony termin wizji 07.08.2026 r. godz. 11:00; dodatkowy termin 14.08.2026 r. wykluczony — indywidualne ustalenia tylko po zgłoszeniu (Anna Wojniak, 42 271 17 00).
Skrócony termin związania
Termin związania ofertą wydłużony modyfikacją z 11.08.2026 r. do 16.09.2026 r. (§ 65 po zmianie) — ok. 29 dni od otwarcia 18.08.2026 r.
Wysoki próg referencji
Warunek § 16 pkt 2a (po modyfikacji): 2× PFU po ≥ 400 000 zł brutto z zakresem PV/magazyny/BMS/pompy ciepła, w ostatnich 5 latach; alternatywa: 3 usługi (1× projekt wykonawczy PV+BMS+pompy + 2× PFU po 400 tys.).
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (18 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.

Kary i sankcje

AI
  • Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 4).

Pytania i odpowiedzi

0

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi

Historia zmian

03.08.2026 — publikacja ogłoszenia
18.08.2026 — upływ terminu składania ofert