Pełnienie funkcji Inwestora zastępczego przy adaptacji lokali nr 8 i nr 10 o łącznej powierzchni ok. 776 m2 w budynku przy ul. Grójeckiej 186 w Warszawie. W ramach zamówienia wykonawca ma zweryfikować Program Funkcjonalno-Użytkowy, przygotować dokumenty postępowania na wyłonienie Generalnego Wykonawcy robót, uczestniczyć w jego wyborze, sprawować zarządzanie, nadzór inwestorski i kontrolę rozliczeń przy adaptacji ww. lokali na potrzeby biurowe, doprowadzić do odbioru końcowego oraz sprawować nadzór w okresie gwarancji i rękojmi.
Trudność: wysoka
Kompleksowe zarządzanie inwestycją łączące przygotowanie postępowania, koordynację wielu branż, kontrolę rozliczeń oraz nadzór aż do okresu gwarancyjnego.
Terminy realizacji
Czas na realizację 13 miesięcy od dnia podpisania umowy przez Strony (Etap I ≤ 1 miesiąc, nie później niż 22.12.2026; Etap II do 2 miesięcy; Etap III do 9 miesięcy; Etap IV 1 miesiąc; Etap V nadzór w okresie gwarancji robót budowlanych, min. 5 lat)
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 2 usługi jako Inwestor Zastępczy lub Inżynier kontraktu nad realizacją przebudowy/budowy budynku biurowego, biurowo-usługowego, biurowo-mieszkalno-usługowego lub użyteczności publicznej o kubaturze ≥ 1 000 m³ każda (łączna w ramach jednej umowy), w ostatnich 3 latach
2Koordynator projektu — wykształcenie wyższe; min. 5-letnie doświadczenie zawodowe, w tym w ostatnich 5 lat min. 2 inwestycje jako Kierownik Projektu/Koordynator Projektu/Inżynier Kontraktu/Inżynier Projektu przez min. 18 miesięcy łącznie (min. 9 miesięcy na każdej), budynki biurowe/biurowo-usługowe/biurowo-mieszkalno-usługowe/użyteczności publicznej o kubaturze ≥ 1 000 m³ każda
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Zabezpieczenie należytego wykonania:5% ceny całkowitej brutto oferty; zwrot 70% w 30 dni od odbioru końcowego, 30% najpóźniej 15. dnia po upływie rękojmi/gwarancji.
Kary umowne: zasady naliczania w projekcie umowy (zał. nr 2).
