Prace konserwatorskie zabytkowych obiektów oświatowych – Katowice

Zamawiający informuje, że zarówno program Prac Konserwatorskich jak i decyzja Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, zezwalająca na wykonywanie remontu w oparciu o załączone do postępowania, stanowią załączniki do niniejszego postępowania. Dokumenty te zostały udostępnione wykonawcom w folderze „Zał. 9 Dokumentacja techniczna

Zamawiający wyjaśnia, że Załącznik nr 9 do SWZ zawiera dokumentację udostępnioną wykonawcom do przygotowania oferty, w tym: − Projekt architektoniczno-budowlany wraz z rysunkami A-01 i A-02, − Projekt techniczno-wykonawczy, − Program Prac Konserwatorskich, stanowiący integralną część dokumentacji projektowej, − Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych − Opis przedmiotu zamówienia dla I etapu realizacji zadania, − Przedmiar robót, − Pozwolenie Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz pozostałe dokumenty formalnoprawne zamieszczone w Załączniku nr 9. Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że przedmiot niniejszego postępowania obejmuje wyłącznie I etap realizacji zadania, w zakresie określonym w Opisie Przedmiotu Zamówienia i przedmiarze robót, z uwzględnieniem wyjaśnień i zmian dokumentacji zamówienia opublikowanych przez Zamawiającego. Postanowienia projektu i Programu Prac Konserwatorskich dotyczące zakresu przewidzianego do realizacji w kolejnych etapach nie rozszerzają zakresu niniejszego zamówienia. Na dzień udzielenia niniejszych wyjaśnień Zamawiający nie dysponuje innymi, nieudostępnionymi wykonawcom dokumentami, decyzjami, uzgodnieniami ani wytycznymi konserwatorskimi mającymi wpływ na zakres lub technologię prac objętych niniejszym postępowaniem.

Zamawiający wyjaśnia, że w przypadku rozbieżności pomiędzy dokumentami zamówienia wiążące są w pierwszej kolejności zmiany i wyjaśnienia treści SWZ opublikowane przez Zamawiającego. Zakres rzeczowy niniejszego zamówienia należy ustalać na podstawie Opisu Przedmiotu Zamówienia dotyczącego I etapu realizacji zadania, SWZ oraz wyjaśnień i zmian dokumentacji zamówienia. Projekt, w tym rysunki A-01 i A-02, oraz Program Prac Konserwatorskich należy stosować wyłącznie w odniesieniu do elementów objętych I etapem. Postanowienia tych dokumentów dotyczące zakresu przewidzianego do realizacji w kolejnych etapach nie rozszerzają zakresu niniejszego zamówienia. W zakresie technologii wykonania prac objętych I etapem zastosowanie ma w pierwszej kolejności Program Prac Konserwatorskich, a następnie odpowiednie postanowienia dokumentacji projektowej i STWiORB, z uwzględnieniem zmian i wyjaśnień udzielonych przez Zamawiającego. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy, z wyjątkiem ilości i zakresów, które Zamawiający w udzielonych wyjaśnieniach wyraźnie potwierdził jako stanowiące podstawę kalkulacji ceny. W przypadku ujawnienia rozbieżności, której nie można usunąć na podstawie powyższych zasad, Wykonawca zobowiązany jest zwrócić się do Zamawiającego o jej rozstrzygnięcie przed wykonaniem danego zakresu prac. W związku z udzieloną odpowiedzią Zamawiający dokonuje odpowiedniej zmiany § 1 projektu umowy: § 1 – Przedmiot umowy 1. Przedmiotem Umowy są prace konserwatorskie w zabytkowym obiekcie III Liceum Ogólnokształcącego im. Adama Mickiewicza w Katowicach, obejmujące I etap realizacji zadania, w zakresie określonym w Opisie Przedmiotu Zamówienia, z uwzględnieniem zmian i wyjaśnień treści SWZ udzielonych przez Zamawiającego w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego. 2. Szczegółowy zakres rzeczowy przedmiotu Umowy określają: a) Opis Przedmiotu Zamówienia dotyczący I etapu realizacji zadania; b) Zmiany i wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez Zamawiającego; c) Dokumentacja projektowa oraz Program Prac Konserwatorskich – wyłącznie w zakresie odnoszącym się do prac objętych I etapem; 3. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych – w zakresie odnoszącym się do prac objętych I etapem. 4. Integralną część Umowy stanowią: SWZ wraz z jej zmianami i wyjaśnieniami, Opis Przedmiotu Zamówienia dotyczący I etapu, dokumentacja projektowa i Program Prac Konserwatorskich w zakresie określonym w ust. 2, STWiORB, oferta Wykonawcy oraz kosztorys ofertowy. 5. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy. Wykonawca jest zobowiązany do wykonania wszystkich prac niezbędnych do prawidłowej realizacji zakresu rzeczowego I etapu określonego w dokumentach wskazanych w ust. 2, również wtedy, gdy dana czynność nie została odrębnie wymieniona w przedmiarze lub kosztorysie ofertowym. Obowiązek ten nie obejmuje prac dotyczących elementów wyłączonych z I etapu ani prac wynikających z części dokumentacji projektowej i Programu Prac Konserwatorskich odnoszących się do…

Zamawiający potwierdza, że przedmiot postępowania ZP/580/2026 obejmuje wyłącznie I etap realizacji zadania, w zakresie określonym w Opisie Przedmiotu Zamówienia, przedmiarze robót oraz zmianach i wyjaśnieniach dokumentacji zamówienia. Poza zakresem niniejszego zamówienia pozostają: – prace dotyczące boazerii ściennej auli oznaczone na rysunku A-01 symbolami od A do E; – renowacja dwóch par wewnętrznych drzwi dwuskrzydłowych prowadzących do auli, oznaczonych symbolem H na rysunku A-01. Zakres zamówienia obejmuje natomiast prace oznaczone na rysunku A-01 symbolami F i G, tj. prace dotyczące parkietu w auli i na scenie oraz przedpiersia sceny, a także renowację trojga zewnętrznych drzwi wejściowych do budynku, przedstawionych na rysunku A-02. Dokumentację projektową oraz Program Prac Konserwatorskich należy stosować wyłącznie w zakresie dotyczącym prac objętych I etapem. Postanowienia tych dokumentów odnoszące się do prac wyłączonych powyżej nie rozszerzają zakresu niniejszego zamówienia.

Zamawiający potwierdza, że zakres rzeczowy objęty wynagrodzeniem ryczałtowym jest zakresem zamkniętym i wynika wyłącznie z dokumentów zamówienia udostępnionych wykonawcom przed upływem terminu składania ofert, z uwzględnieniem opublikowanych zmian i wyjaśnień treści SWZ. Wykonawca zobowiązany jest wykonać wszystkie prace niezbędne do kompletnej i prawidłowej realizacji I etapu, określonego w Opisie Przedmiotu Zamówienia, przedmiarze robót oraz w odnoszących się do tego etapu postanowieniach dokumentacji projektowej, Programu Prac Konserwatorskich i STWiORB. Cena ryczałtowa powinna obejmować również czynności pomocnicze i towarzyszące, które nie zostały ujęte jako odrębne pozycje przedmiaru, jeżeli konieczność ich wykonania wynika w sposób obiektywny z dokumentacji zamówienia i jest niezbędna do prawidłowego wykonania opisanego zakresu. W ramach wynagrodzenia ryczałtowego Wykonawca nie będzie zobowiązany do wykonywania prac dotyczących elementów wyłączonych z I etapu ani prac, których zakres nie wynika z dokumentów zamówienia. Jeżeli w trakcie realizacji zostaną ujawnione nieprzewidziane właściwości lub uszkodzenia elementów, których nie można było ustalić na podstawie dokumentacji zamówienia i oględzin dostępnych przed złożeniem oferty, dalszy sposób postępowania zostanie określony zgodnie z postanowieniami Umowy dotyczącymi robót dodatkowych lub zamiennych oraz przepisami ustawy Pzp.

Zamawiający udostępnia aktualny przedmiar robót uwzględniający zmiany i doprecyzowania zakresu I etapu wynikające z udzielonych wyjaśnień. Kosztorys uproszczony wymagany od wybranego Wykonawcy przed zawarciem Umowy należy sporządzić na podstawie aktualnego przedmiaru robót, z uwzględnieniem zmian jego treści wprowadzonych bezpośrednio w odpowiedziach na pytania wykonawców. Przedmiar ma charakter pomocniczy i służy uporządkowaniu kalkulacji ceny ryczałtowej oraz późniejszym rozliczeniom. Zakres zobowiązania Wykonawcy wynika z całokształtu dokumentów zamówienia dotyczących I etapu, z uwzględnieniem udzielonych wyjaśnień i zmian dokumentacji zamówienia.

Zamawiający potwierdza, że przedmiot niniejszego zamówienia nie obejmuje konserwacji ani renowacji całej boazerii ściennej w auli, oznaczonej na rysunku A-01 symbolami od A do E. W ramach I etapu zamówienie obejmuje wyłącznie prace dotyczące przedpiersia sceny, oznaczonego na rysunku A-01 symbolem G, w tym konserwację powierzchni drewnianej przedpiersia w ilości 4,740 m², zgodnie z poz. 41–52 aktualnego przedmiaru robót. Prace należy wykonać zgodnie z częścią Programu Prac Konserwatorskich dotyczącą przedpiersia sceny. Postanowienia Programu Prac Konserwatorskich odnoszące się do boazerii ściennej auli nie dotyczą zakresu niniejszego zamówienia i nie stanowią podstawy kalkulacji ceny ofertowej.

Zamawiający potwierdza, że przedmiot niniejszego zamówienia, obejmujący I etap realizacji zadania, nie obejmuje konserwacji ani renowacji boazerii ściennej auli oznaczonej na rysunku A-01 symbolami od A do E. W związku z tym powierzchnie i zakresy prac dotyczące tej boazerii nie stanowią podstawy kalkulacji ceny ofertowej.