Zamówienie jednoczęściowe, formula „zaprojektuj i wybuduj” — bez podziału na części, bez ofert częściowych i wariantowych:
1 budynek „C” Uniwersyteckiego Centrum Onkologii z Ośrodkiem Radioterapii (USK Wrocław, ul. Borowska 213, działka 27/3) w technologii prefabrykowanej stalowej 3D z tradycyjnym podziemiem: ok. 24 860 m² powierzchni całkowitej, ok. 4 266 m² zabudowy, 1 kondygnacja podziemna + 5 nadziemnych
zakres funkcjonalny: pracownie teleradioterapii (2 akceleratory + rezerwa pod trzecią), brachyterapii, Zakład Medycyny Nuklearnej, Zakład Fizyki Medycznej, densytometria, diagnostyka obrazowa (TK, MR, RTG, mammografia, USG), Izba Przyjęć, poradnie, oddziały łóżkowe (hematologiczny 35 łóżek, transplantacyjny 22, onkologiczny 12, radioterapii 14), oddziały jednodniowe, laboratoria oraz Bank Komórek Krwiotwórczych z wytwórnią produktów komórkowych, część administracyjno-konferencyjno-dydaktyczna
dokumentacja koncepcyjna, budowlana, techniczna i wykonawcza wielobranżowa z projektem wnętrz i systemem informacji wizualnej (BIM) oraz uzyskanie pozwolenia na budowę i ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie
roboty przygotowawcze, rozbiórkowe (m.in. istniejący łącznik podziemny), budowlane, instalacyjne i wykończeniowe, w tym osłony radiologiczne, gazy medyczne, poczta pneumatyczna, system dekontaminacji ścieków radioaktywnych, wentylacja, klimatyzacja, instalacje elektryczne i teletechniczne
infrastruktura towarzysząca: droga i parking z odwodnieniem, zjazd z ul. Spiskiej, łączniki podziemne z budynkami „Przylądek Nadziei” (D) i FA/A oraz łącznik nadziemny z budynkiem ZCP, 60 miejsc parkingowych na działce 28/3 i 10–20 przy budynku, parking min. 50 rowerów, nasadzenia i mała architektura
wybrane elementy wyposażenia i meble z PFU — dostawa, montaż, uruchomienie i rozruch
dokumenty do oddania: przedmiary, kosztorysy, STWiORB, specyfikacje, harmonogram rzeczowo-finansowy, Plan BIOZ, PZJ, IBWR, scenariusz pożarowy, charakterystyka energetyczna, operat akustyczny, model BIM, dokumentacja powykonawcza, instrukcje obsługi i konserwacji, szkolenia
nadzór autorski, koordynacja z sąsiednimi inwestycjami (ZCP, łączniki), odbiory inwestycji
Trudność: wysoka
Złożona inwestycja szpitalna w formule projektuj-i-wybuduj z technologią modułową, pracowniami radioterapii i medycyny nuklearnej oraz instalacjami specjalistycznymi, realizowana na terenie czynnego szpitala obok trwających inwestycji.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) 22 miesiące od zawarcia umowy, nie później niż do 30.04.2029 r.
Wymagany okres gwarancji min. 60 mies., do oceny maks. 120 mies. (budynek i roboty budowlane); min. 120 mies., do oceny maks. 180 mies. (stropodachy i elementy konstrukcyjne)
Warunki udziału
AI
1Sytuacja finansowa — środki finansowe lub zdolność kredytowa ≥ 70 000 000 zł brutto
2Ubezpieczenie OC — ubezpieczenie OC w zakresie działalności związanej z przedmiotem zamówienia, suma gwarancyjna ≥ 70 000 000 zł brutto
Pozostałe 13 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Okres gwarancji – budynek i roboty budowlanemin. 5 lat
20%
Okres gwarancji – stropodachy i elementy konstrukcyjnemin. 10 lat
20%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Wizja lokalna wyznaczona na 18 września 2026 r. i 21 września 2026 r., godzina 9:00-11:00; „Brak uczestnictwa przez Wykonawcę w wizji spowoduje odrzucenie oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 pzp”.
SWZ zmodyfikowany 3 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Wąskie okno wizji lokalnej
Tylko dwa terminy wizji (2 × 2 godziny), a „Koszty dokonania wizji lokalnej ponosi wykonawca, zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w wizji lokalnej”.
Kary i sankcje
AI
Kary umowne: w projekcie umowy (Załącznik nr 1 do SWZ)
