Z każdej z 10 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 10 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Roboty budowlane na czynnym obiekcie – przebudowa budynku biurowego RDLP w Łodzi (ul. Jana Matejki 16), obejmujące:
ocieplenie ścian zewnętrznych (w tym cokół) i stropów + wyprawa elewacji;
wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej oraz fasad szklanych;
przebudowa 3 wejść do budynku w tym podjazdy i schody dla osób niepełnosprawnych;
wymiana orynnowania i podbitki + docieplenie dachu + zadaszenie wejścia tylnego.
Realizacja w 3 etapach (stolarka/fasady → elewacja/ocieplenie/wejścia → dach/podbitka), z dokumentacją powykonawczą i instrukcją eksploatacji.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
„Zwracamy się z wnioskiem o wyjaśnienie treści Specyfikacji Warunków Zamówienia (dalej: „SWZ”) oraz o jej zmianę w zakresie terminu wykonania zamówienia. Zamawiający określił termin realizacji robót na 130 dni. W ocenie wykonawcy, termin ten jest niemożliwy do dotrzymania i nie odpowiada rzeczywistemu, technologicznie uzasadnionemu czasowi niezbędnemu do rzetelnego wykonania przedmiotu zamówienia. Poniżej przedstawiamy uzasadnienie. 1. Konieczność wykonania nowych fasad: Zakres zamówienia obejmuje wykonanie nowych fasad, których wygląd uprzednio należy ustalić i skonsultować pomiędzy producentem a zamawiającym, a następnie wykonać projekt warsztatowy, w celu rozpoczęcia procedury produkcji fasad. Nasze doświadczenie wskazuje, że takie uzgodnienia, często trwają tygodniami, a nawet miesiącami dlatego zawsze należy założyć więcej czasu na ten etap zadania. Dopiero od tego momentu następuje etap produkcji, na który należy przeznaczyć około 3 miesięcy. W następnym etapie wykonawca musi przeprowadzić montaż nowych fasad jednocześnie koordynując prace z innymi robotami bezpośrednio wpływającymi na demontaż i montaż aluminiowych fasad tj. docieplenie ścian, wymiana podbitki, wymiana pokrycia dachu mansardowego – wymienione poszczególne rodzaje robót będą spowalniać cały proces realizacji inwestycji. Opisane powyżej zdarzenia są niezależne od wykonawcy. Ponadto z uwagi na stopień skomplikowania, specyfikę obiektu oraz konieczność utrzymania obiektu w statusie czynnym dla Zamawiającego Wykonawca potrzebuje zdecydowanie więcej czasu. 2. Następczość kolejnych etapów robót: Dopiero po kompletnym wykonaniu fasad i całości elewacji oraz po demontażu rusztowań możliwe jest przystąpienie do kolejnego etapu, tj. wykonania schodów oraz podjazdów dla osób z niepełnosprawnościami. Prac tych nie da się prowadzić równolegle z robotami elewacyjnymi – ustawione rusztowanie fasadowe technicznie i z przyczyn BHP uniemożliwia ich realizację. Etapy te muszą zatem następować po sobie, co bezpośrednio wpływa na łączny czas realizacji. 3. Warunki atmosferyczne: Wskazany przez Zamawiającego termin powoduje, że realizacja umowy przypadnie na okres zimowy – przymrozków oraz nasilonych opadów. Technologie robót elewacyjnych (m.in. prace mokre, wymagające dodatnich temperatur i odpowiednich warunków wilgotnościowych) uniemożliwiają prowadzenie prac w takich warunkach. Termin musi zatem realnie uwzględniać przerwy technologiczne wynikające z warunków pogodowych oraz gwarantować wykonawcy faktyczną możliwość rzetelnego zrealizowania zadania. 4. Wniosek o wydłużenie terminu: Mając na uwadze powyższe, wnosimy o wydłużenie terminu wykonania zamówienia ze 130 dni do 365 dni. Termin ten jest realny i umożliwia rzetelne, zgodne ze sztuką budowlaną oraz technologią wykonanie wszystkich etapów robót, z uwzględnieniem cyklu produkcji i dostawy fasad, etapowania prac oraz przerw wynikających z warunków atmosferycznych. Pragniemy podkreślić, że wyznaczenie terminu realizacji oderwanego od…
W związku z zapytaniem Wykonawcy, Zamawiający informuje, że termin wykonania zamówienia, wynoszący 130 dni jest obowiązujący. Jednocześnie zwracamy uwagę, że w uzasadnionych sytuacjach, termin wykonania umowy może ulec zmianie - po udzieleniu zamówienia - na zasadach określonych w załączniku nr 6 do SWZ (wzór umowy).
zwracamy się o udostępnienie wersji ATH przedmiaru robót. Przedmiar skopiowany załączony do specyfikacji przetargowej nie daje się wczytać przez wiodące programy do kosztorysowania takie jak NORMA, SEKO , Rodos. Załączenie wersji ATH ułatwi znacząco wszystkim oferentom sprawdzenie obmiaru robót z dokumentacją oraz wydatnie przyczyni się do złożenia wyceny i sporządzenia oferty cenowej
W związku z zapytaniem Wykonawcy, Zamawiający informuje, że udostępnia w załączeniu do niniejszego pisma przedmiar w formacie .ath (wykorzystanie pliku jest dobrowolne przez Wykonawców).
W celu wykonania wyceny i przygotowania oferty roszę o wyznaczenie terminu wizji lokalnej
Dobrowolna wizja lokalna dla Wykonawców odbędzie się w dniu 19.06.2026 r., początek o godz. 10:00 w sali narad na parterze biura Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych w Łodzi, ul. Jana Matejki 16, 91-402 Łódź.
