Przetarg nieograniczony · PN775220-2026
Przebudowa budynku hotelowego – Wałbrzych
Zamek Książ w Wałbrzychu Sp. z o.o.3 aktualne · 71 w archiwum·NIP 8860002416·dolnośląskie
Składanie ofert: 8 grudnia 2026 · Wadium: 25 000 zł
Przedmiot zamówienia
AIPrzebudowa i adaptacja na cele hotelowe zabytkowego budynku hotelowego nr 6 (1 obiekt) w kompleksie Zamku Książ w Wałbrzychu, obejmująca:
- roboty dachowe i konstrukcyjne: wymiana pokrycia dachu z dachówką ceramiczną karpiówką, konserwacja i naprawa więźby drewnianej, skucie tynków i posadzek, wykonanie izolacji poziomych i pionowych, nowe otwory i przemurowania, wbudowanie szybu windowego oraz prace wykończeniowe;
- wymiana stolarki: cała stolarka okienna i drzwiowa w budynku;
- instalacje wewnętrzne: wymiana instalacji elektrycznej 230 V i niskoprądowej, wodno-kanalizacyjnej z hydrantową, c.o./c.w.u./cyrkulacji oraz wymiana źródła ciepła (kotłownia na paliwo stałe na gazową) z wykonaniem instalacji gazowej;
- wyposażenie wnętrz (zestawienie): elementy sanitarne łazienek i pomieszczeń socjalnych, meble i dodatki do pokoi hotelowych, oświetlenie oraz wyposażenie sauny, siłowni, bawialni dziecięcej i szatni.
Trudność: średnia
Prace obejmują zarówno prace konstrukcyjne, jak i wykończeniowe oraz instalacyjne, co wskazuje na średni poziom trudności.
Terminy realizacji
Termin realizacji
180 dni od podpisania umowy
180 dni od podpisania umowy
Okres gwarancji jakości
min. 48 mies., do oceny maks. 72 mies.
min. 48 mies., do oceny maks. 72 mies.
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 roboty budowlane (budowa/przebudowa/remont zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru zabytków, z pracami konserwatorskimi, robotami konstrukcyjnymi oraz instalacjami sanitarnymi i elektrycznymi), każda o wartości ≥ 800 000 zł brutto, wykonane w ostatnich 5 latach.
2Kierownik budowy — min. 1 osoba z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (zakres nieograniczony lub równoważne), spełniająca wymogi art. 37c ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz posiadająca min. 10 lat praktyki po uzyskaniu kwalifikacji z art. 37c.
Pozostałe 1 warunek po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena
80%
Okres gwarancji jakości (roboty budowlane i materiały)min. 48 mies., maks. 72 mies.
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Wadium: 25 000,00 PLN (pieniądz / gwarancja bankowa lub ubezpieczeniowa / poręczenie).
- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny brutto oferty.
- Zwrot zabezpieczenia: 70% — 30 dni od protokołu odbioru końcowego; 30% (rękojmia/gwarancja) — do 15. dnia po upływie gwarancji.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
09.11.2026 — publikacja ogłoszenia