Zamówienie prowadzone jest w trybie podstawowym z możliwością prowadzenia negocjacji na podstawie art. 275 pkt 2 ustawy z 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz.U. 2026 r. poz. 793). Zamawiający może prowadzić negocjacje wyłącznie w celu ulepszenia treści złożonych ofert i nie mogą one prowadzić do zmiany treści SWZ. (+ 3 zdania — pełna treść po zalogowaniu)
Termin realizacji umowy: do 12 miesięcy od podpisania umowy (termin wykonania zamówienia ustala się do 12 miesięcy od podpisania umowy).
Termin związania ofertą: do 24 września 2026 r. (związanie ofertą przez 30 dni od terminu składania ofert; pierwszy dzień to dzień upływu terminu składania ofert).
Termin składania ofert: 26 sierpnia 2026 r. do godz. 10:00.
Warunki udziału (wymagania stawiane przez Zamawiającego):
Doświadczenie wykonawcy: Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (albo krótszym okresie prowadzenia działalności) należycie zrealizował co najmniej 2 zamówienia polegające na budowie, przebudowie lub rozbudowie budynku, w tym co najmniej 1 o wartości nie mniejszej niż 2 000 000,00 zł brutto, przy czym co najmniej jedno z tych zamówień musi dotyczyć budynku użyteczności publicznej, a każdy wskazany opisany zamówienie może być wykonane w ramach jednej umowy.
Kadra kierownicza: Wykonawca musi skierować do realizacji zamówienia: Kierownika Budowy z uprawnieniami do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń i co najmniej 5-letnim doświadczeniem zawodowym w pełnieniu funkcji Kierownika Budowy, w tym doświadczeniem w realizacji co najmniej jednego budynku o wartości minimalnej kontraktu 2 000 000,00 zł brutto; Kierownika Robót Sanitarnych z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne) bez ograniczeń; oraz Kierownika Robót Elektrycznych z uprawnieniami do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej (sieci, instalacje i urządzenia elektryczne i elektroenergetyczne) bez ograniczeń.
Podwykonawstwo: Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania kluczowych zadań; podwykonawcy są dopuszczeni, przy czym Wykonawca odpowiada za zatrudnienie pracowników podwykonawców zgodnie z wymogiem zatrudnienia na umowę o pracę tam, gdzie dotyczy. Zamawiający wymaga przedstawienia na żądanie kopii umów o pracę pracowników wykonujących czynności związane z realizacją zamówienia w terminie nie krótszym niż 10 dni roboczych. (źródło: SWZ — s. 25–28) Zmiany umowy: Przesłanki zmiany umowy określono w § 16 projektu umowy (załącznik nr 2 do SWZ). Umowa może zostać zmieniona zgodnie z zapisami projektu umowy. (źródło: SWZ — s. 20) Audyt / Kontrole: Zamawiający zastrzega sobie możliwość kontroli zatrudnienia pracowników (w tym żądania dokumentów potwierdzających opłacanie składek i podatków) przez cały okres realizacji zamówienia, także bez uprzedzenia. (źródło: SWZ — s. 25–26) Własność intelektualna: Brak danych dotyczących postanowień o własności intelektualnej w dostarczonym tekście SWZ. (Brak danych) RODO / ochrona danych: Informacja o ochronie danych osobowych i przetwarzaniu zgodnie z RODO zawarta jest jako załącznik nr 8 do SWZ. (+ 9 zdań — pełna treść po zalogowaniu)
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 28 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Zamówienie jednoczęściowe (roboty budowlane): przebudowa budynku gminnego przy ul. Osiedle Wojskowe 13 w Zegrzu Południowym — likwidacja istniejącej piwnicy i wykonanie kompleksowych robót budowlanych i instalacyjnych zgodnie z dokumentacją projektową/OPZ: przebudowa parteru (część biblioteczna i sala warsztatowa oraz część gospodarcza: kotłownia, pomieszczenia socjalne, toalety) oraz przebudowa piętra na centrum integracji i aktywizacji społecznej (sala integracji, pokój wyciszenia, gabinet terapeutyczny, sala aktywności ruchowej, jadalnia z aneksem kuchennym, magazyn sprzętu, szatnia, toalety), wraz z robotami rozbiórkowymi, murowymi, izolacyjnymi, elewacyjnymi, podłogowymi, stolarskimi (okna/drzwi), instalacjami: elektrycznymi, wodno‑kanalizacyjnymi, sanitarnymi i odwadniającymi oraz pracami wykończeniowymi, termomodernizacją ujętą w OPZ, dostarczeniem wymaganej dokumentacji i wykonaniem prac do odbioru — termin realizacji do 12 miesięcy od podpisania umowy.
