Przebudowa budynku oficyny przy ul. Lubartowskiej – Lublin

• Przebudowa oficyny mieszkalnej przy ul. Lubartowskiej 27 w Lublinie — zmiana układu i wielkości lokali mieszkalnych wraz z instalacjami sanitarnymi i elektryczną w całym budynku, przebudowa piwnic, likwidacja starej klatki schodowej i wejść od sąsiedniej posesji, budowa nowej klatki schodowej od strony południowej.
• Budowa instalacji gazowej — doprowadzenie gazu do budynku i wykonanie instalacji gazowej w lokalach z indywidualnymi kotłami gazowymi.
• Prace konstrukcyjne i izolacyjne — wzmocnienie fundamentów metodą iniekcji strumieniowej (jet-grouting), wymiana drewnianych stropów na ognioodporne (WPS na belkach stalowych), naprawa ścian i konstrukcji dachu, termoizolacja ścian (wełna mineralna) i stropu poddasza.
• Roboty zewnętrzne — budowa altany śmietnikowej, remont nawierzchni podwórka, remont ściany oporowej i schodów terenowych.
• Prace towarzyszące i dokumentacja — powykonawcza inwentaryzacja geodezyjna, świadectwa charakterystyki energetycznej (dla budynku i wszystkich lokali), wyposażenie lokali w czujniki dymu i tlenku węgla, uzyskanie w imieniu zamawiającego pozwolenia na użytkowanie.

Złożony zakres obejmujący specjalistyczne technologie (jet-grouting, stropy WPS na belkach stalowych), konserwatorski charakter obiektu, wymóg częściowego odzysku materiałów z rozbiórki oraz obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie w imieniu zamawiającego.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

• Kary umowne: w projekcie umowy (zał. nr 8 do SWZ) — treść SWZ nie podaje stawek.
• Wadium: w projekcie umowy / SWZ poza zakresem przekazanego tekstu.

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi