Zamówienie obejmuje projektowanie (projekt budowlany i wykonawczy) oraz roboty budowlane przebudowy dawnego budynku pompowni przy ul. Droga Dębińska 33 w Poznaniu na funkcję turystyczno-usługową — w tym buranie i rozbiórkę, konstrukcje, instalacje sanitarne/elektryczne/wodno-kanalizacyjne, wykończenie, zagospodarowanie terenu i elementy małej architektury, przy zachowaniu zabytkowego charakteru obiektu.
Trudność: wysoka
Przebudowa obiektu przemysłowo-zabytkowego przy rzece Warcie, wymaga koordynacji wielu branż (konstrukcja, instalacje, konserwacja), zachowania zabytkowego charakteru obiektu i złożoności technicznej realizacji.
Terminy realizacji
Termin realizacji do 24 miesięcy od dnia podpisania Umowy
Projekt dokumentacji 10 miesięcy od dnia podpisania Umowy
Gwarancja min. 36 mies., max. 60 mies.
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — min. 1 dokumentacja projektowa lub 1 robót budowlanych lub 1 inwestycja zaprojektuj i wybuduj – budynki użyteczności publicznej o pow. całkowitej ≥150 m2, ostatnie 5 lat
2Przedstawiciel Wykonawcy — min. 3 lata zarządzania kontraktami na roboty budowlane jako kierownik projektu, min. 1 kontrakt ≥3 000 000 zł netto
Pozostałe 5 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Termin gwarancji36–60 miesięcy
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI
Wadium: 100 000,00 zł – przed terminem składania ofert.
Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny zamówienia.
Kary umowne: wysokość określona w umowie (zał. nr 9).
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
4
Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Proszę o dopuszczenie opraw oświetleniowych bez certyfikatów ENEC oraz z CRI80.
Certyfikat ENEC jest potwierdzeniem bezpieczeństwa oraz wysokiej jakości produktów elektrycznych. Biorąc pod uwagę charakter inwestycji, odstąpienie od zdefiniowanej klasy urządzeń jest niewskazane. Zamawiający utrzymuje w mocy zapisy PFU.
1W celu przygotowania kompletnej i rzetelnej oferty, zwracam się z uprzejmą prośbą o przedłużenie terminu składania ofert w powyżej wskazanym postepowaniu o co najmniej 14 dni, tj. na 09.05.2023 r.
Zamawiający nie wyraża zgody na przedłużenie terminu składania ofert do 09.05.2023 r.
2Zgodnie z przekazaną dokumentacją „A2. Opis wymagań Zamawiającego – architektura i wykończenie”, izolacja przeciwwodna i przeciwwilgociowa pionowych ścian fundamentowych zostanie wykonana przy założeniu odkopania budynku po jego obwodzie. Z pozyskanych informacji od firm zajmujących się zabezpieczeniem wykopów wykonanie szczelnego zabezpieczenia wykopu w tej lokalizacji obiektu oraz przy występujących warunkach gruntowo wodnych jest technicznie nie do wykonania. Prosimy o informację czy Zamawiający wyraża zgodę na zabezpieczenie ścian fundamentowych: - do głębokości 1,5m odsłonięcie ścian fundamentowych i wykonanie izolacji zgodnie z wymaganiami Zamawiającego, - zabezpieczenie pozostałej części ścian fundamentowych poniżej 1,5m metoda iniekcyjna wykonaną od wnętrza budynku.
Ze względu na niekorzystne warunki gruntowo wodne oraz gwarancję prawidłowego funkcjonowania obiektu Zamawiający nie wyraża zgody na zaproponowaną zmianę i podtrzymuje w mocy zapisy PFU.
3W załączonym „Wykazie cen” brak jest pozycji dotyczących zagospodarowania terenu pod względem zieleni (badania drzew do wycinki, wycinka drzew, nasadzenia zastępcze, nasadzenie żywopłotu, zieleń niska jako łąka kwietna). Prosimy o jednoznaczną informację czy wymienione roboty podlegają wycenie. Jeśli tak to prosimy o dopisanie odpowiednich pozycji w „Wykazie cen” lub wskazanie pozycji w których należy je wycenić.
Wszystkie prace dotyczące zieleni wchodzą w zakres inwestycji i podlegają wycenie . Prace te należy uwzględnić w pozycji II Prace ogólnobudowlane - Zagospodarowanie terenu - poz. 12.4 Elementy małej architektury.
