Po terminiePrzetarg nieograniczony · PN646650-2026
Przebudowa i rozbudowa oczyszczalni ścieków – Olsztyn
Miasto i Gmina Olsztyn2 aktualne · 33 w archiwum·NIP 9492190518·śląskie
Przedmiot zamówienia
AI- Część A (przebudowa): demontaż istniejących reaktorów SUPERBOS 200 i 700, przebudowa budynków na obiekt technologiczny i wiatę na osad, likwidacja stacji dmuchaw i bloku odwadniania, budowa nowego bloku odwadniania z higienizacją, zagospodarowanie osadu w kontenerach Mulda, komora wodomierzowa, orurowanie technologiczne, sieci międzyobiektowe, zasilanie elektryczne z kontenerową stacją transformatorową i zagospodarowanie terenu.
- Część B (rozbudowa): nowy punkt zlewny ze zbiornikiem 70 m3, pompownia ścieków surowych I i II stopnia, sitopiaskownik, 2 wielofunkcyjne reaktory biologiczne z komorami (predenitryfikacji, defosfatacji, denitryfikacji, nitryfikacji), 2 osadniki wtórne radialne średnicy 14 m, stacja dmuchaw, pompownie osadu recyrkulowanego i nadmiernego, zbiornik zagęszczania osadu ~197 m3, stacje dozowania PIX i ZŹW, system dezodoryzacji (biofiltry i zamgławianie), sieci międzyobiektowe i prace rozruchowe.
Docelowe parametry oczyszczalni: RLM = 13 567, Qdśr = 1850 m3/d, Qdmax = 2960 m3/d, Qhmax = 320 m3/h. Prace podjęte przy zapewnieniu ciągłej pracy istniejącej oczyszczalni.
Trudność: wysoka
Złożona inwestycja wodociągowo-kanalizacyjna o dużym zakresie i wielu powiązanych procesach technologicznych (mechaniczno-biologicznych), wymaga utrzymania pracy istniejącej oczyszczalni w trakcie realizacji, nowoczesnych technologii dezodoryzacji i współfinansowania UE.
Terminy realizacji
Termin realizacji
30 miesięcy od daty podpisania umowy
30 miesięcy od daty podpisania umowy
Gwarancja roboty budowlane
min. 36 miesięcy, maks. 60 miesięcy
min. 36 miesięcy, maks. 60 miesięcy
Gwarancja materiały/urządzenia
min. 24 miesiące
min. 24 miesiące
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 roboty budowlane (budowa/przebudowa/rozbudowa mechaniczno-biologicznej oczyszczalni ścieków komunalnych) o przepustowości ≥ 1200 m3/dobę w technologii osadu czynnego, w ciągu ostatnich 10 lat
2Sytuacja ekonomiczno-finansowa — środki finansowe lub zdolność kredytowa ≥ 10 000 000 PLN
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Wizja lokalna — sankcja odrzucenia
Brak oświadczenia o wizji lokalnej (art. 131 ust. 2 pkt 1 p.z.p.) skutkuje odrzuceniem oferty na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 p.z.p.; terminy: 06.07.2026 i 07.07.2026; dokument — Załącznik nr 13.
SWZ zmodyfikowany 16 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Brak ofert częściowych
Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych — zakres przebudowa (część A) + rozbudowa (część B) musi być zaproponowany łącznie.
Karty katalogowe na ofercie
Załącznik nr 2A (wykaz urządzeń z kartami katalogowymi) wymagany w ofercie; Zamawiający odmówił przeniesienia na etap realizacji (wyjaśnienie 26.06.2026).
Kary i sankcje
AI- Gwarancja na roboty budowlane: min. 36 miesięcy, maks. 60 miesięcy, od daty protokołu odbioru końcowego.
- Gwarancja na materiały/urządzenia: min. 24 miesiące (lub wg gwarancji producenta), od daty protokołu odbioru końcowego.
- Rękojmia za wady: okres równy gwarancji — wymóg usunięcia wad/usterkow w tym czasie.
Pozostałe 1 zapis o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
171Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
1Pytanie 1. Składam prośbę o wykreślenie z zapisu w SWZ, punkt VIII, ppkt 1.4.1 ;a1)o
brzmieniu
„a1) wykonał nie wcześniej niż, w okresie ostatnich dziesięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia
działalności jest krótszy w tym okresie, w sposób należyty, zgodnie z zasadami sztuki
budowlanej i prawidłowo ukończył co najmniej 2 (dwie) roboty budowlane polegające na
budowie, przebudowie lub rozbudowie mechaniczno - biologicznej oczyszczalni ścieków
komunalnych o przepustowości minimum 1200 m3/dobę w technologii osadu czynnego”
Słowa „komunalnych”
Prośbę motywujemy tym, iż technologia osadu czynnego jest powszechnie stosowana również
w zakładach przemysłowych, zwłaszcza produkujących żywność a my niejednokrotnie
projektowaliśmy i wykonywaliśmy oczyszczalnie ścieków w tej technologii. Usuniecie słowa
„komunalnych” nie ograniczy nam możliwości przystąpienia do tego postępowania zgodnie z
zasadą konkurencyjności.
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę treści SWZ polegającą na
wykreśleniu słowa „komunalnych” z warunku udziału w postępowaniu określonego w pkt VIII
ppkt 1.4.1 lit. a1). Zamawiający świadomie określił warunek w odniesieniu do robót
dotyczących oczyszczalni ścieków komunalnych, ponieważ przedmiot zamówienia dotyczy
infrastruktury służącej zbiorowemu odprowadzaniu i oczyszczaniu ścieków komunalnych.
W ocenie Zamawiającego doświadczenie w realizacji obiektów dla sektora komunalnego ma
istotne znaczenie ze względu na:
e specyfikę ścieków komunalnych (zmienność dopływu, skład ścieków, obciążenia
hydrauliczne i ładunkowe), ;
« wymagania eksploatacyjne i niezawodnościowe wynikające z ciągłości świadczenia
usług publicznych,
e uwarunkowania formalnoprawne oraz środowiskowe właściwe dla gospodarki
komunalnej.
W związku z powyższym doświadczenia zdobyte przy realizacji oczyszczalni ścieków
przemysłowych — mimo stosowania podobnej technologii (osad czynny) — nie mogą być
uznane w pełni za równoważne z doświadczeniem wymaganym przez Zamawiającego.
2Pytanie 1 : PYTANIE DO SWZ
Działając w imieniu Wykonawcy, na podstawie art. 284 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019
r. — Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2024 r. poz. 1320 ze mianami, dalej: „ustawa PZP”),
zwracam się z wnioskiem o dokonanie modyfikacji treści Rozdziału IV SWZ („Informacja o
przedmiotowych środkach dowodowych”) poprzez wykreślenie obowiązku składania wraz
z ofertą Wykazu kluczowych urządzeń technologicznych wraz z kartami katalogowymi
(Załącznik nr 2A do SWZ) i przeniesienie tej procedury na etap realizacji zamówienia
(procedura zatwierdzania materiałów przez Inspektora Nadzoru), ewentualnie o ograniczenie
tego wymogu wyłącznie do wezwania podmiotowego przed wyborem oferty.
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę treści SWZ w zakresie usunięcia
obowiązku składania wraz z ofertą Wykazu kluczowych urządzeń technologicznych (Załącznik
nr 2A do SWZ) wraz z kartami katalogowymi lub dokumentami równoważnymi.
Uzasadnienie:
1. Wymagany wykaz wraz z dokumentacją techniczną stanowi przedmiotowy środek
dowodowy, służący potwierdzeniu zgodności oferowanego przedmiotu zamówienia z
wymaganiami określonymi przez Zamawiającego.
2. Przedmiot zamówienia obejmuje obiekt o znacznym stopniu złożoności
technologicznej, co uzasadnia konieczność weryfikacji rozwiązań już na etapie oceny
ofert.
3. Weryfikacja parametrów technicznych na etapie badania ofert zapewnia
porównywalność ofert oraz ogranicza ryzyko wyboru oferty niezgodnej z wymaganiami
Zamawiającego.
4. Przepisy ustawy Pzp dopuszczają żądanie przedmiotowych środków dowodowych
wraz z ofertą, jeżeli jest to niezbędne do przeprowadzenia postępowania.
5. Przeniesienie obowiązku przedstawienia dokumentacji technicznej na etap realizacji
zamówienia uniemożliwiłoby Zamawiającemu rzetelną ocenę ofert.
Działając na podstawie art. 106 ust. 1 ustawy PZP, Zamawiający jest w pełni uprawniony do
żądania przedmiotowych środków dowodowych na etapie składania ofert, jeżeli są one
niezbędne do potwierdzenia, że oferowane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają
określone przez niego wymagania, cechy lub kryteria.
Żądanie szczegółowego Wykazu urządzeń wraz z kartami na etapie składania ofert służy
jednoznacznej identyfikacji oferowanego asortymentu oraz związaniu Wykonawcy treścią jego
oferty. Zamawiający ma prawo i obowiązek wiedzieć, jaki konkretnie standard i sprzęt kupuje
w momencie wyboru oferty najkorzystniejszej.
Mając na celu zabezpieczenie interesu publicznego, stabilność przyszłego kontraktu oraz
terminową realizację inwestycji, Zamawiający pozostawia zapisy SWZ bez zmian.
3Pytanie1: Zwracamy się z wnioskiem o modyfikację treści Rozdziału IV SWZ („Informacja o
przedmiotowych środkach dowodowych”).
Wnosimy o wykreślenie obowiązku składania wraz z ofertą Wykazu kluczowych urządzeń
technologicznych wraz z kartami katalogowymi (Załącznik nr 2A do SWZ) i przeniesienie tej
procedury na etap realizacji zamówienia (procedura zatwierdzania materiałów przez
Inspektora Nadzoru), ewentualnie o ograniczenie tego wymogu wyłącznie do wezwania
podmiotowego przed wyborem najkorzystniejszej oferty.
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę treści SWZ w zakresie usunięcia
obowiązku składania wraz z ofertą Wykazu kluczowych urządzeń technologicznych (Załącznik
nr 2A do SWZ) wraz z kartami katalogowymi lub dokumentami równoważnymi.
Uzasadnienie:
6. Wymagany wykaz wraz z dokumentacją techniczną stanowi przedmiotowy środek
dowodowy, służący potwierdzeniu zgodności oferowanego przedmiotu zamówienia z
wymaganiami określonymi przez Zamawiającego.
7. Przedmiot zamówienia obejmuje obiekt o znacznym stopniu złożoności
technologicznej, co uzasadnia konieczność weryfikacji rozwiązań już na etapie oceny
ofert.
8. Weryfikacja parametrów technicznych na etapie badania ofert zapewnia
porównywalność ofert oraz ogranicza ryzyko wyboru oferty niezgodnej z wymaganiami
Zamawiającego.
9. Przepisy ustawy Pzp dopuszczają żądanie przedmiotowych środków dowodowych
wraz z ofertą, jeżeli jest to niezbędne do przeprowadzenia postępowania.
10. Przeniesienie obowiązku przedstawienia dokumentacji technicznej na etap realizacji
zamówienia uniemożliwiłoby Zamawiającemu rzetelną ocenę ofert.
Działając na podstawie art. 106 ust. 1 ustawy PZP, Zamawiający jest w pełni uprawniony do
żądania przedmiotowych środków dowodowych na etapie składania ofert, jeżeli są one
niezbędne do potwierdzenia, że oferowane roboty budowlane, dostawy lub usługi spełniają
określone przez niego wymagania, cechy lub kryteria.
Żądanie szczegółowego Wykazu urządzeń wraz z kartami na etapie składania ofert służy
jednoznacznej identyfikacji oferowanego asortymentu oraz związaniu Wykonawcy treścią jego
oferty. Zamawiający ma prawo i obowiązek wiedzieć, jaki konkretnie standard i sprzęt kupuje
w momencie wyboru oferty najkorzystniejszej.
Mając na celu zabezpieczenie interesu publicznego, stabilność przyszłego kontraktu oraz
terminową realizację inwestycji, Zamawiający pozostawia zapisy SWZ bez zmian.
1Składam prośbę o wykreślenie z zapisu w SWZ, punkt VIII, ppkt 1.4.1 ;a1)o brzmieniu
„a1) wykonał nie wcześniej niż, w okresie ostatnich dziesięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie, w sposób należyty, zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończył co najmniej 2 (dwie) roboty budowlane polegające na budowie, przebudowie lub rozbudowie mechaniczno - biologicznej oczyszczalni ścieków komunalnych o przepustowości minimum 1200 m3/dobę w technologii osadu czynnego”
Słowa „komunalnych”
Prośbę motywujemy tym, iż technologia osadu czynnego jest powszechnie stosowana również w zakładach przemysłowych, zwłaszcza produkujących żywność a my niejednokrotnie projektowaliśmy i wykonywaliśmy oczyszczalnie ścieków w tej technologii. Usuniecie słowa „komunalnych” nie ograniczy nam możliwości przystąpienia do tego postępowania zgodnie z zasadą konkurencyjności.
Zamawiający nie wyraża zgody na proponowaną zmianę treści SWZ polegającą na wykreśleniu słowa „komunalnych” z warunku udziału w postępowaniu określonego w pkt VIII ppkt 1.4.1 lit. a1). Zamawiający świadomie określił warunek w odniesieniu do robót dotyczących oczyszczalni ścieków komunalnych, ponieważ przedmiot zamówienia dotyczy infrastruktury służącej zbiorowemu odprowadzaniu i oczyszczaniu ścieków komunalnych.
W ocenie Zamawiającego doświadczenie w realizacji obiektów dla sektora komunalnego ma istotne znaczenie ze względu na:
- specyfikę ścieków komunalnych (zmienność dopływu, skład ścieków, obciążenia hydrauliczne i ładunkowe),
- wymagania eksploatacyjne i niezawodnościowe wynikające z ciągłości świadczenia usług publicznych,
- uwarunkowania formalnoprawne oraz środowiskowe właściwe dla gospodarki komunalnej.
W związku z powyższym doświadczenia zdobyte przy realizacji oczyszczalni ścieków przemysłowych — mimo stosowania podobnej technologii (osad czynny) — nie mogą być uznane w pełni za równoważne z doświadczeniem wymaganym przez Zamawiającego.
Historia zmian
18.06.2026 — ogłoszenie o zamówieniu
13.07.2026 — sprostowanie
21.08.2026 — sprostowanie
21.09.2026 — sprostowanie
05.10.2026 — sprostowanie
07.10.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (2 dokumenty z wyjaśnieniami · 1 modyfikacja dokumentacji)
07.10.2026 — upływ terminu składania ofert