Przebudowa i termomodernizacja budynku siedziby KOWR – Warszawa

Zamówienie jednoczęściowe – usługa projektowa:

• Kompleksowe opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla przebudowy i termomodernizacji budynku siedziby KOWR Sekcja Zamiejscowa w Szczecinku (dz. nr 552, ul. Pileckiego 8): inwentaryzacja budowlana z odkrywkami, ekspertyza techniczna, audyt energetyczny, zaopiniowana koncepcja przebudowy, projekt budowlany i dokumentacja wykonawcza (wszystkie branże), specyfikacje techniczne, przedmiar robót, kosztorys inwestorski i kosztorys ofertowy oraz dwukrotna aktualizacja kosztorysu inwestorskiego;
• Uzyskanie wszystkich wymaganych opinii, uzgodnień i pozwoleń administracyjnych lub dokonanie zgłoszenia budowlanego oraz złożenie wniosków i uzyskanie pozwoleń/zgód;
• Opracowanie projektów instalacji: fotowoltaicznej, centralnego ogrzewania opartego na pompie ciepła, dostosowania/wykona nia wewnętrznych instalacji elektrycznych (oświetlenie LED, gniazda), sieci logicznej, projektu systemu uruchamiania agregatu przy braku dostawy prądu, energooszczędnej klimatyzacji oraz instalacji sanitarnych (wod.-kan.);
• Projekt ocieplenia elewacji wraz z wymianą okien oraz ewentualnymi elementami architektonicznymi elewacji;
• Projekty przebudowy wnętrz biurowych: remont/wymiana okładzin ścian, sufitów, posadzek; przebudowa sanitariatów i kuchni wraz z adaptacją instalacji; dostosowanie budynku do potrzeb osób z niepełnosprawnościami;
• Projekt systemu kontroli dostępu do budynku i pomieszczeń biurowych;
• Koncepcja zagospodarowania terenu obejmująca przebudowę nawierzchni parkingowej i utwardzenie z kostki brukowej;
• Pełnienie nadzoru autorskiego przez czas wykonywania robót budowlanych;
• Przekazanie 4 egz. papierowych i elektronicznych wersji dokumentacji budowlanej (.pdf i .dwg), 4 egz. dokumentacji wykonawczej (.pdf), 4 egz. specyfikacji (.pdf), 2 egz. przedmiaru (.pdf), 2 egz. kosztorysu inwestorskiego (.pdf) oraz kosztorysu ofertowego (2 egz. i wersja elektroniczna);
• Przeniesienie praw autorskich do dokumentacji na Zamawiającego;
• Wykonawca pokrywa wszystkie koszty opracowań, badań, map, opinii i ekspertyz niezbędnych do wykonania dokumentacji i uzyskania pozwoleń.

Zakres jest szeroki i wielobranżowy (budowlane, instalacyjne, elektryczne, PV, klimatyzacja, ICT, zagospodarowanie terenu) z obowiązkiem uzyskania pozwoleń oraz nadzoru autorskiego, co wymaga doświadczenia i koordynacji wielu specjalistów.

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.

• Kara za odstąpienie przez Wykonawcę lub odstąpienie przez Zamawiającego z winy Wykonawcy: 20% ryczałtowego wynagrodzenia brutto
• Kara za zwłokę w wykonaniu umowy: 0,2% ryczałtowego wynagrodzenia brutto za każdy rozpoczęty dzień
• Kara za zwłokę w usunięciu wad: 0,2% ryczałtowego wynagrodzenia brutto za każdy rozpoczęty dzień

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi