Przejdź do treści
← Wróć do listy
RozstrzygniętyPodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00357005/01

Przebudowa ośrodków egzaminacyjnych w Powiecie Starogardzkim – Zespół Szkół Rolniczych

Składanie ofert: 3 września 2026

Rozstrzygnięcie

Kto wygrał, za ile i ilu było chętnych.

NIP zwycięzcy9662135620
Kwota oferty14 723 100,00 zł
Złożonych ofert5
Widełki ofert14 723 100,00 zł – 17 923 112,37 zł
Najtańsza oferta wygrałatak

Przedmiot zamówienia

AI

Przedmiotem zamówienia jest kompleksowa przebudowa ośrodków egzaminacyjnych w Zespole Szkół Rolniczych Centrum Kształcenia Zawodowego w Bolesławowie. Zakres prac obejmuje roboty budowlane w budynku gorzelni i budynku stodoły, przebudowę zbiornika przeciwpożarowego oraz towarzyszące roboty instalacyjne (sanitarne i elektryczne). Zamówienie realizowane jest w całości jako jedno zadanie inwestycyjne.

Trudność: wysoka

Inwestycja dotyczy przebudowy obiektów wpisanych do rejestru zabytków, co nakłada na wykonawcę rygorystyczne wymogi w zakresie doświadczenia (m.in. przy zabytkach o znacznej wartości) oraz konieczność zapewnienia specjalistycznego personelu (kierownik prac konserwatorskich, archeolog, nadzór przyrodniczy).

Warunki udziału

AI
1Sytuacja ekonomiczna lub finansowa — Posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia z sumą gwarancyjną na jedno i wszystkie zdarzenia nie mniejszą niż 3 000 000,00 PLN.
2Doświadczenie: Wykonanie w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy — w tym okresie) 2 robót budowlanych polegających na budowie, rozbudowie lub przebudowie budynku wpisanego do rejestru zabytków o łącznej wartości robót co najmniej 10 000 000,00 zł brutto, z czego jedna z robót o wartości nie mniejszej niż 7 000 000,00 zł brutto; nie jest dopuszczalne sumowanie świadczeń różnych podmiotów w celu osiągnięcia poziomu doświadczenia.

Pozostałe 6 warunków po założeniu darmowego konta.

Kryteria wyboru oferty

AI

Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.

  • Cena: waga 60%
  • Wydłużenie okresu udzielonej rękojmi i gwarancji: waga 40%

Czerwone flagi

AI

Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.

SWZ zmodyfikowany 16 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Termin składania ofert przypada na okres wakacyjny (10 sierpnia)
Termin w okresie wakacyjnym (lipiec-sierpień) może ograniczać liczbę oferentów ze względu na urlopy.

Kary i sankcje

AI
  • Kary umowne (brak zatrudnienia na podstawie umowy o pracę): 2 000,00 zł brutto za każdy przypadek
  • Kary umowne (brak zastąpienia pracownika na umowę o pracę): 100 zł brutto za każdego niezatrudnionego pracownika za każdy dzień
  • Wadium: 100 000,00 PLN

Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.

Pytania i odpowiedzi

18

Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.

1bziatając w imieniu wasamywwawasonawnkiwiwi „ Wnoszę o zmianę w SWZ, znak sprawy: 4/W1l.042.1.2025, w dziale VIII, punkt 4, podpunkt 1: JEST: "2 robót budowlanych polegających na budowie, rozbudowie lub przebudowie budynku wpisanego do rejestru zabytków o łącznej wartości robót co najmniej 10 000 000,00 zł brutto, z czego jedna z robót o wartości nie mniejszej niż 7 000 000,00 zt brutto. Wykazane roboty muszą być zakończone i odebrane, zgodnie z obowiązującymi w dacie odbioru przepisami powszechnie obowiązującego prawa.” WNOSI SIĘ O ZMIANĘ: “2 robót budowlanych polegających na budowie, rozbudowie lub przebudowie budynku wpisanego do gminnej ewidencji zabytków o łącznej wartości robót co najmniej 10 000 000,00 zł brutto, z czego jedna z robót o wartości nie mniejszej niż 7 000 000,00 zł brutto. Wykazane roboty muszą być zakończone i odebrane, zgodnie z obowiązującymi w dacie odbioru przepisami powszechnie obowiązującego prawa.”
Zamawiający częściowo wyraża zgodę, zgodnie ze zmianą treści SWZ nr 1.
1Działając w imieniu ………………………………………, wnoszę o zmianę w SWZ, znak sprawy: 4/WI.042.1.2025, w dziale VIII, punkt 4, podpunkt 1: JEST: "2 robót budowlanych polegających na budowie, rozbudowie lub przebudowie budynku wpisanego do rejestru zabytków o łącznej wartości robót co najmniej 10 000 000,00 zł brutto, z czego jedna z robót o wartości nie mniejszej niż 7 000 000,00 zł brutto. Wykazane roboty muszą być zakończone i odebrane, zgodnie z obowiązującymi w dacie odbioru przepisami powszechnie obowiązującego prawa." WNOSI SIĘ O ZMIANĘ: "2 robót budowlanych polegających na budowie, rozbudowie lub przebudowie budynku wpisanego do gminnej ewidencji zabytków o łącznej wartości robót co najmniej 10 000 000,00 zł brutto, z czego jedna z robót o wartości nie mniejszej niż 7 000 000,00 zł brutto. Wykazane roboty muszą być zakończone i odebrane, zgodnie z obowiązującymi w dacie odbioru przepisami powszechnie obowiązującego prawa."
Zamawiający częściowo wyraża zgodę, zgodnie ze zmianą treści SWZ nr 1.
2Działając w imieniu .......... +, Wnoszę O zmianę w SWZ, znak sprawy: 4/W1.042.1.2025, w dziale VIII, GRE 4, WódyuńkE 1 JEST: “2 robót budowlanych polegających na budowie, rozbudowie lub przebudowie budynku wpisanego do rejestru zabytków o łącznej wartości robót co najmniej 10 000 000,00 zł brutto, z czego jedna z robót o wartości nie mniejszej niż 7 000 000,00 zł brutto. Wykazane roboty muszą być zakończone i odebrane, zgodnie z obowiązującymi w dacie odbioru przepisami powszechnie obowiązującego prawa.” WNOSI SIĘ O ZMIANĘ: "1 roboty budowlanej polegającej na budowie, rozbudowie lub przebudowie budynku wpisanego do rejestru zabytków lub znajdującego się w obszarze wpisanym do rejestru zabytków o łącznej wartości robót co najmniej 10 000 000,00 zł brutto.,-2—czege jedna-z robót wartości nie mniejszej niż 7 —000—000,00—zł-brutte- Wykazane roboty muszą być zakończone i odebrane, zgodnie z obowiązującymi w dacie odbioru przepisami powszechnie obowiązującego prawa.”
Zamawiający nie wyraża zgody.
2Działając w imieniu …………………………………….., wnoszę o zmianę w SWZ, znak sprawy: 4/WI.042.1.2025, w dziale VIII, punkt 4, podpunkt 1: JEST: "2 robót budowlanych polegających na budowie, rozbudowie lub przebudowie budynku wpisanego do rejestru zabytków o łącznej wartości robót co najmniej 10 000 000,00 zł brutto, z czego jedna z robót o wartości nie mniejszej niż 7 000 000,00 zł brutto. Wykazane roboty muszą być zakończone i odebrane, zgodnie z obowiązującymi w dacie odbioru przepisami powszechnie obowiązującego prawa." WNOSI SIĘ O ZMIANĘ: "1 roboty budowlanej polegającej na budowie, rozbudowie lub przebudowie budynku wpisanego do rejestru zabytków lub znajdującego się w obszarze wpisanym do rejestru zabytków o łącznej wartości robót co najmniej 10 000 000,00 zł brutto., z czego jedna z robót o wartości nie mniejszej niż 7 000 000,00 zł brutto. Wykazane roboty muszą być zakończone i odebrane, zgodnie z obowiązującymi w dacie odbioru przepisami powszechnie obowiązującego prawa."
Zamawiający nie wyraża zgody.
3dzień dobry, prosimy o udzielenie odpowiedzi na poniższe pytanie: Czy na potwierdzenie warunku udziału w postępowaniu dot. zdolności technicznej lub zawodowej Wykonawca może wykazać się doświadczeniem, w którym jedna z robót budowlanych polegała na remoncie / modernizacji budynku wpisanego do rejestru zabytków?
Zamawiający częściowo wyraża zgodę, zgodnie ze zmianą treści SWZ nr 1.
3dzień dobry, prosimy o udzielenie odpowiedzi na poniższe pytanie: Czy na potwierdzenie warunku udziału w postępowaniu dot. zdolności technicznej lub zawodowej Wykonawca może wykazać się doświadczeniem, w którym jedna z robót budowlanych polegała na remoncie / modernizacji budynku wpisanego do rejestru zabytków?
Zamawiający częściowo wyraża zgodę, zgodnie ze zmianą treści SWZ nr 1.
4Czy można zastosować rozdzielnie z PWP wykonaną jako jednostkowe dopuszczenie czy należy zastosować urządzenie certyfikowane?
Zamawiający nie wyraża zgody na zastosowanie rozdzielni z Przeciwpożarowym Wyłącznikiem Prądu (PWP) wykonanej w oparciu o jednostkowe zastosowanie/dopuszczenie. Należy bezwzględnie zastosować urządzenie certyfikowane. Uzasadnienie merytoryczne i prawne: 1. Wymagania dokumentacji projektowej: W punkcie 6.3 opisu technicznego (Przeciwpożarowy Wyłącznik Prądu) projektant wprost nakłada na Wykonawcę obowiązek zastosowania urządzenia certyfikowanego: e „Dla obu obiektów projektowane są certyfikowane przeciwpożarowe wyłączniki prądu.” e „Należy zastosować Przeciwpożarowy Wyłącznik Prądu posiadający certyfikat stałości właściwości użytkowych, zgodny z Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju (Dz. U. 2016 poz. 1966 z późn. zmianami)”, przez co rozumie się Rozporządzenie Ministra Infrastruktury i Budownictwa z dnia 17 listopada 2016 r. w sprawie sposobu deklarowania właściwości użytkowych wyrobów budowlanych oraz sposobu znakowania ich znakiem budowlanym z dnia 17 listopada 2016r. (Dz.U. z 2016 r., poz. 1966) t.j. z dnia 9 maja 2023 r. (Dz.U. z 2023 r., poz. 873). 2. Wymogi przepisów ochrony ppoż.: zgodnie z Ustawą o ochronie przeciwpożarowej oraz Rozporządzeniem MSWIA w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, Przeciwpożarowy Wyłącznik Prądu stanowi zestaw urządzeń przeciwpożarowych. Elementy te podlegają obowiązkowej ocenie zgodności i muszą legitymować się Krajowym Certyfikatem Stałości Właściwości Użytkowych (wydanym m.in. przez CNBOP-PIB). 3. Niedopuszczalność procedury jednostkowej: Zastosowanie rozwiązania w oparciu o tzw. „jednostkowe dopuszczenie” (art. 10 Ustawy o wyrobach budowlanych) stanowiłoby samowolne odstępstwo od wymagań zawartych w zatwierdzonym Projekcie Technicznym oraz standardów bezpieczeństwa wymaganych w obiektach użyteczności publicznej / oświatowej.
4Czy można zastosować rozdzielnie z PWP wykonaną jako jednostkowe dopuszczenie czy należy zastosować urządzenie certyfikowane?
Zamawiający nie wyraża zgody na zastosowanie rozdzielni z Przeciwpożarowym Wyłącznikiem Prądu (PWP) wykonanej w oparciu o jednostkowe zastosowanie/dopuszczenie. Należy bezwzględnie zastosować urządzenie certyfikowane.
5Czy punkt rozdziału przewodu PEN należy wykonać w rozdzielni PWP czy w RG, jeśli wykonujemy go w RG to układamy pomiędzy rozdzielnią PWP a RG kabel 4 żyłowy?
Punkt rozdziału przewodu PEN na PE i N należy wykonać na wejściu zasilania w zestawie PWP (połączonym z Główną Szyną Uziemiającą dającą uziemienie punktu podziału). Pomiędzy wyłącznikiem PWP a sekcją odbiorczą rozdzielnicy RG należy ułożyć kabel 5-żyłowy (N2XH-J 5x120 mm?). Uzasadnienie merytoryczne: « Układ sieci zasilającej: Ze zewnętrznego złącza kablowego ZK do budynku dochodzi kabel w układzie TN-C: YKXS 4x120 mm? (wraz z taśmą FeZn 30x5 mm). « Zgodność ze schematami elektrycznymi: Rysunki wykonawcze Schemat zasilania budynku Gorzelni (PT_IE_17) oraz Schemat wyłącznika PWP (PT_IE_20) jednoznacznie określają strukturę połączeń: 1. Do modułu PWP wchodzi kabel 4-żyłowy YKXS 4x120 mm? ze złącza ZK. 2. Od modułu PWP do rozdzielnicy głównej RG odchodzi kabel bezhalogenowy N2XH-J 5x120 mm?. Zasady wiedzy technicznej (PN-HD 60364-5-54): Rozdzielenie przewodu PEN wykonuje się najwcześniej jak to możliwe przy wprowadzeniu zasilania do budynku i połączeniu z instalacją uziemiającą. Przesyłanie zasilania wewnątrz budynku za urządzeniem PWP kablem 4-żyłowym byłoby sprzeczne ze schematami branżowymi (PT_IE_17, PT_IE_20) oraz normatywnym zakazem ponownego łączenia przewodów N i PE w głębi instalacji TN-S.
5Czy punkt rozdziału przewodu PEN należy wykonać w rozdzielni PWP czy w RG, jeśli wykonujemy go w RG to układamy pomiędzy rozdzielnią PWP a RG kabel 4 żyłowy?
Punkt rozdziału przewodu PEN na PE i N należy wykonać na wejściu zasilania w zestawie PWP (połączonym z Główną Szyną Uziemiającą dającą uziemienie punktu podziału). Pomiędzy wyłącznikiem PWP a sekcją odbiorczą rozdzielnicy RG należy ułożyć kabel 5-żyłowy (N2XH-J 5x120 mm²).
6Czy do zasilenia rozdzielni RS w budynku stodoły od rozdzielni PWP należ ułożyć kabel o przekroju 70mm2 czy 120mm2?
Do zasilenia rozdzielnicy RS w budynku Stodoły należy ułożyć kabel o przekroju 70 mm².
6Czy do zasilenia rozdzielni RS w budynku stodoły od rozdzielni PWP należ ułożyć kabel o przekroju 70mm2 czy 120mm2?
Do zasilenia rozdzielnicy RS w budynku Stodoły należy ułożyć kabel o przekroju 70 mm?. Uzasadnienie merytoryczne: 1. Zapisy w opisie technicznym: Punkt 6.2 opisu technicznego wyraźnie precyzuje: „Do zasilenia budynku Stodoły należy ułożyć kabel zasilający YKXS 4x70 mm2 + płaskownik FeZn 30x5.” Rysunki i tabele kablowe: W Tabeli kablowej dla budynku Stodoły (Załącznik 3B, str. 28) przyjęto przekrój 70 mm. Na schemacie Schemat zasilania budynku Stodoły (PT_IE_38) wskazano kabel YKXS 4x70 mm?. Na schemacie Schemat wyłącznika PWP dla budynku Stodoły (PT_IE_39) określono zasilanie jako YKXS 4x70 mm? oraz linię do rozdzielnicy RS jako N2XH-J 5x70 mm?. Bilans mocy i dobór przekrojów: o Szacowana moc zapotrzebowana budynku Stodoły wynosi zaledwie 6,2kW, co czyni przekrój 70 mm? w pełni poprawnym pod względem obciążalności i spadków napięcia. o Przekrój 120 mm? (YKXS 4x120 mm? / N2XH-J 5x120 mm?) dotyczy wyłącznie budynku Gorzelni, w którym moc zapotrzebowana jest wielokrotnie wyższa i wynosi 82,4kW.
7W związku z prowadzonym postępowaniem zwracamy się z wnioskiem o wydłużenie terminu składania ofert. Stopień skomplikowania zadania oraz obszerny zakres inwestycji wymaga bardzo czasochłonnej analizy, aby przygotować ofertę z należytą starannością.
Zamawiający wyraża zgodę na wydłużenie terminu składania ofert, zgodnie ze zmianą treści SWZ nr 1.
7W związku z prowadzonym postępowaniem zwracamy się z wnioskiem o wydłużenie terminu składania ofert. Stopień skomplikowania zadania oraz obszerny zakres inwestycji wymaga bardzo czasochłonnej analizy, aby przygotować ofertę z należytą starannością.
Zamawiający wyraża zgodę na wydłużenie terminu składania ofert, zgodnie ze zmianą treści SWZ nr 1.
8144400111, ZWTACA SIĘ Z prośbą do Zamawiającego o ustalenie dodatkowego terminu wizji lokalnej.
Zamawiający wyznacza dodatkowy termin wizji lokalnej. Dodatkowa wizja lokalna zostanie przeprowadzona w dniu 7 sierpnia 2026 roku o godz. 11:00. Miejsce rozpoczęcia wizji lokalnej — przed wejściem głównym do budynku Zespołu Szkół Rolniczych Centrum Kształcenia Zawodowego w Bolesławowie (Budynek Pałacu), Bolesławowo 15.
8……………………………….. zwraca się z prośbą do Zamawiającego o ustalenie dodatkowego terminu wizji lokalnej.
Zamawiający wyznacza dodatkowy termin wizji lokalnej. Dodatkowa wizja lokalna zostanie przeprowadzona w dniu 7 sierpnia 2026 roku o godz. 11:00. Miejsce rozpoczęcia wizji lokalnej - przed wejściem głównym do budynku Zespołu Szkół Rolniczych Centrum Kształcenia Zawodowego w Bolesławowie (Budynek Pałacu), Bolesławowo 15.

Historia zmian

22.07.2026 — publikacja ogłoszenia
08.08.2026 — wyjaśnienia i modyfikacja dokumentacji (2 dokumenty z wyjaśnieniami · 3 modyfikacje dokumentacji)
03.09.2026 — upływ terminu składania ofert
23.10.2026 — ogłoszenie o wyniku postępowania