Przedmiot zamówienia (jednoczęściowe, bez możliwości składania ofert częściowych): przebudowa pomieszczeń piwnicznych wraz z przystosowaniem do podłączenia węzła cieplnego w budynku Urzędu Miasta Poznania przy ul. Matejki 50 w Poznaniu — roboty prowadzone w czynnie użytkowanym budynku, zgodnie z dokumentacją wielobranżową, w tym:
roboty przygotowawcze, zabezpieczające, rozbiórkowe i porządkowe (demontaż ścianek działowych, wtórnych schodów wewnętrznych, zabudowy kabinowej, stolarki, posadzek, okładzin i elementów instalacji elektrycznych);
roboty konstrukcyjne: nowe otwory (m.in. diamentowe), nadproża i podesty stalowe, kraty pomostowe, nowe ściany murowane oraz otwór montażowy pod centralę wentylacyjną;
roboty architektoniczno-budowlane i wykończeniowe: naprawy tynków, malowanie, ścianki z płyt gipsowo-kartonowych, sufity podwieszane, posadzki gresowe z izolacjami, okładziny, zabudowy sanitarne, stolarka drzwiowa i wygrodzenia z siatki stalowej;
roboty sanitarne: instalacje wody zimnej i ciepłej, cyrkulacji, hydrantowa, kanalizacja sanitarna, odprowadzenie skroplin, centralne ogrzewanie, wentylacja mechaniczna i instalacja chłodu;
roboty elektryczne: rozdzielnice, linie zasilające, oświetlenie podstawowe i ewakuacyjne, gniazdka i osprzęt, pomiary i sprawdzenia, a także wymiana opraw świetlówkowych na LED-owe;
roboty przeciwpożarowe: montaż drzwi przeciwpożarowych, zabudów i ścianek ochrony przeciwpożarowej oraz zabezpieczenie przejść instalacyjnych;
dostawa i montaż materiałów, urządzeń, armatury, urządzeń wentylacyjnych, grzejników i opraw oświetleniowych objętych dokumentacją projektową;
próby, pomiary, regulacje, uruchomienia i odbiory branżowe oraz dokumentacja powykonawcza i fotograficzna z dokumentami jakościowymi, atestami, instrukcjami obsługi i konserwacji, protokołami prób i uruchomień, a także usunięcie i zagospodarowanie odpadów.
Trudność: wysoka
Złożone wielobranżowe roboty budowlane (rozbiórkowe, konstrukcyjne, sanitarne, elektryczne, wentylacyjne, przeciwpożarowe) w czynnie użytkowanym budynku użyteczności publicznej, z otworami diamentowymi i wymaganymi uzgodnieniami konserwatorskimi.
Terminy realizacji
Czas na realizację (termin wykonania) 5 miesięcy od dnia zawarcia umowy
Wymagany okres gwarancji min. 36 mies., do oceny maks. 60 mies.
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — 2 roboty budowlano-remontowe (remont w budynkach użyteczności publicznej), każda ≥ 600 000 zł brutto, ostatnie 5 lat (przy krótszej działalności – w tym okresie); doświadczenie podmiotów nie sumuje się
2Kierownik budowy — 5-letnie doświadczenie w pełnieniu funkcji Kierownika budowy, uprawnienia budowlane specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub równoważne, 18 miesięcy doświadczenia w robotach przy zabytkach nieruchomych (art. 37c ustawy o ochronie zabytków)
Pozostałe 2 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttonajniższa cena = 60 pkt
60%
Okres gwarancji48 mies. – 20 pkt; 60 mies. – 40 pkt
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
Oferta złożona przez Wykonawcę bez odbycia wizji lokalnej podlega odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18); termin wizji wyznaczony na 16 października 2026 r. od godz. 9:00, Zamawiający nie dopuszcza możliwości dokonania wizji lokalnej w innym terminie.
Kary i sankcje
AI
Zabezpieczenie należytego wykonania:5% ceny całkowitej z oferty; pokrywa roszczenia z niewykonania lub nienależytego wykonania umowy.
Kary umowne: w projekcie umowy (załącznik nr 8 do SWZ).
Uchylenie się od podpisania umowy: niedopełnienie obowiązku w uzgodnionym terminie.
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
