Przedmiot (roboty budowlane, jednoczęściowo): przebudowa przyziemia z przystosowaniem do podłączenia węzła cieplnego w budynku Urzędu Miasta Poznania przy ul. Matejki 50 w Poznaniu — roboty przygotowawcze, rozbiórkowe i porządkowe (demontaż ścianek działowych, wtórnych schodów, zabudowy kabinowej, stolarki drzwiowej, posadzek, okładzin, elementów instalacji elektrycznych) oraz roboty konstrukcyjne (nowe otwory, nadproża i podesty stalowe, kraty pomostowe, otwory diamentowe, nowe ściany murowane, czasowy otwór montażowy pod centralę wentylacyjną).
Roboty architektoniczno-budowlane i wykończeniowe: naprawy i uzupełnienia tynków, czyszczenie, gruntowanie, malowanie, ścianki z płyt gipsowo-kartonowych, sufity podwieszane, posadzki gresowe, izolacje podpłytkowe, okładziny ścienne, zabudowy sanitarne, stolarka drzwiowa, wygrodzenia z siatki stalowej.
Roboty sanitarne: instalacje wody zimnej, ciepłej wody użytkowej, cyrkulacji, hydrantowa, kanalizacji sanitarnej, odprowadzenia skroplin, centralnego ogrzewania, wentylacji mechanicznej oraz instalacja chłodu.
Roboty elektryczne: demontaż istniejących instalacji, nowe rozdzielnice, linie zasilające, przeciwpożarowy wyłącznik prądu, oświetlenie podstawowe i ewakuacyjne, gniazdka wtykowe, osprzęt — z wykonaniem wymaganych pomiarów i sprawdzić.
Roboty przeciwpożarowe: montaż drzwi o wymaganej odporności ogniowej, zabudów i ścianek o wymaganych parametrach ochrony ppoż, zabezpieczenie przejść instalacyjnych.
Dostawa i montaż materiałów, urządzeń, stolarki, armatury, urządzeń wentylacyjnych, grzejników i opraw oświetleniowych, w tym wymiana opraw świetlówkowych na LED-owe biurowe.
Próby, pomiary, regulacje, uruchomienia i odbiory branżowe (szczelności instalacji, regulacja ogrzewania, uruchomienie wentylacji, sprawdzenie skuteczności wentylacji, pomiary instalacji elektrycznych) oraz dokumentacja fotograficzna, powykonawcza i przekazanie dokumentów jakościowych, atestów, certyfikatów, kart technicznych, instrukcji obsługi i konserwacji oraz protokołów z prób i uruchomień.
Usunięcie i zagospodarowanie odpadów; roboty w budynku będącym w ciągłym użytkowaniu, prowadzone w sposób niekolidujący z funkcjonowaniem Urzędu.
Trudność: wysoka
Złożone wielobranżowe roboty budowlano-remontowe (rozbiór, konstrukcje stalowe i otwory diamentowe, instalacje sanitarne, elektryczne, wentylacyjne, chłodnicze i przeciwpożarowe) w budynku użyteczności publicznej w ciągłym użytkowaniu, z obowiązkami dokumentacyjnymi i wymogami ochrony konserwatorskiej.
Terminy realizacji
Czas realizacji (termin wykonania) 5 miesięcy od dnia zawarcia umowy
Wymagany okres gwarancji min. 36 miesięcy, do oceny maks. 60 miesięcy
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie — 2 roboty budowlano-remontowe polegające na remoncie w budynku użyteczności publicznej, każda o wartości co najmniej 600 000,00 zł brutto, wykonane nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat; doświadczenia podmiotów nie sumują się
2Kierownik budowy — min. 1 osoba z co najmniej 5-letnim doświadczeniem w pełnieniu funkcji Kierownika budowy, uprawnieniami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń (lub równoważnymi) oraz co najmniej 18-miesięcznym doświadczeniem w robotach budowlanych przy zabytkach nieruchomych
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty bruttonajniższa cena = 60 pkt
60%
Okres gwarancjigwarancja dłuższa niż 36 mies.
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Obowiązkowa wizja lokalna
SWZ wymaga odbycia wizji lokalnej 16.10.2026 r. od godz. 9:00 przed złożeniem oferty; oferta bez niej podlega odrzuceniu na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 ustawy, a Zamawiający nie dopuszcza wizji w innym terminie.
Kary i sankcje
AI
Zabezpieczenie należytego wykonania:5% ceny całkowitej z oferty; służy pokryciu roszczeń z tytułu niewykonania lub nienależytego wykonania umowy
