Przebudowa, remont i nadbudowa budynku przy ul. Więckowskiego 21 – Łódź

• Numer postępowania/ogłoszenia: 2026/BZP 00388027 (Identyfikator postępowania: ocds-148610-750c98eb-7266-4f31-91e9-0cc2148841a5)
• Typ zamówienia: Usługi (opracowanie dokumentacji projektowej i uzyskanie pozwolenia na budowę)
• Główny kod CPV: 71000000-8 – Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Nazwa: Miasto Łódź – Miejskie Centrum Inwestycji
• Adres siedziby: ul. Piotrkowska 175, 90-447 Łódź
• NIP: 725-213-29-34
• Dane kontaktowe prowadzącego postępowanie: Wydział Zamówień Publicznych, ul. ks. Ignacego Skorupki 21, 90-532 Łódź; tel. +48 (42) 638-48-88; e-mail: zamowienia@uml.lodz.pl
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Tryb postępowania: podstawowy bez przeprowadzenia negocjacji na podstawie art. 275 pkt 1 ustawy Prawo zamówień publicznych. Podstawa prawna: art. 275 pkt 1 ustawy Pzp (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 793). Negocjacje: Zamawiający nie przewiduje wyboru oferty z możliwością prowadzenia negocjacji. **Ustawa o obronie (art. (+ 2 zdania — pełna treść po zalogowaniu)

Termin zakończenia realizacji zamówienia: 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy; ostateczny termin realizacji (uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę) — w terminie do 6 miesięcy od dnia zawarcia Umowy. Etapy realizacji (terminy liczone od dnia zawarcia Umowy):

• ETAP I – projekt koncepcyjny z inwentaryzacją: do 2 miesięcy;
• ETAP II – ekspertyza stanu technicznego, projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno‑budowlany, złożenie wniosku o pozwolenie na budowę: do 3 miesięcy;
• ETAP III – projekt techniczny i pozostałe opracowania, uzyskanie wszystkich pozostałych decyzji i ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę: do 6 miesięcy.
• (+ 5 pozycji — pełna treść po zalogowaniu)

• Zamawiający wymaga zdolności technicznej: wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeśli krócej — w tym okresie) wykonał należycie i zgodnie z prawem budowlanym 2 usługi polegające na wykonaniu dokumentacji wielobranżowej (projekt budowlany w tym projekt zagospodarowania terenu i projekt wykonawczy), każda obejmująca remont lub przebudowę lub nadbudowę minimum trzykondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub zamieszkania zbiorowego o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 2000 m2.
• Zamawiający wymaga zdolności zawodowej: wykonawca musi dysponować jedną osobą na stanowisku projektanta w specjalności architektonicznej z uprawnieniami budowlanymi do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej oraz doświadczeniem w sporządzeniu 1 dokumentacji projektowej branży architektonicznej (w tym projekt zagospodarowania terenu) w ramach wielobranżowej dokumentacji projektowej obejmującej remont/przebudowę/nadbudowę minimum trzykondygnacyjnego budynku o powierzchni użytkowej ≥ 2000 m2.
• Zamawiający wymaga zdolności zawodowej: wykonawca musi dysponować jedną osobą na stanowisku projektanta w specjalności konstrukcyjno-budowlanej z uprawnieniami budowlanymi do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej oraz doświadczeniem w sporządzeniu 1 dokumentacji projektowej branży konstrukcyjnej w ramach wielobranżowej dokumentacji projektowej obejmującej remont/przebudowę/nadbudowę minimum trzykondygnacyjnego budynku o powierzchni użytkowej ≥ 2000 m2.
• (+ 3 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

Zestaw kryteriów oceny ofert (z wagami):

• Cena oferty brutto — 60%
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Podwykonawstwo: Wykonawca może powierzyć części zamówienia podwykonawcom; należy wskazać w ofercie części zamówienia i — o ile znane — nazwy podwykonawców (pkt 6.1–6.3).
• Zmiany umowy: Wzór umowy stanowi Załącznik nr 7; szczegółowe warunki zmian umowy zawarte w tym wzorze (SWZ odwołuje się do wzoru) — brak w SWZ bezpośrednich zapisów o dopuszczalnych zmianach warunków/terminów poza treścią wzoru umowy.
• Audyt i kontrola: Zamawiający może weryfikować wykonanie prac oraz dowody należytego wykonania bezpośrednio u podmiotów, na rzecz których prace były wykonane (pkt 10.1.4.1 Uwaga pkt 5 i pkt 11.5.2 Uwaga 7). Zamawiający także weryfikuje certyfikaty w Bazie Danych o Certyfikacji Wykonawców oraz może żądać dodatkowych dowodów (pkt 11.6, 11.6.17–11.6.18).
• Własność intelektualna: SWZ odsyła do wzoru umowy (Załącznik nr 7) dla postanowień umownych; w SWZ brak bezpośrednich zapisów dotyczących przeniesienia praw autorskich lub licencji — Brak danych o szczegółach IP w tekście SWZ.
• (+ 4 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)

• Formularz ofertowy (Załącznik nr 2)
• Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu (Załącznik nr 3a)
• (+ 2 pozycje — pełna treść po zalogowaniu)