Zamówienie wieloczęściściowe (można składać oferty częściowe) w ramach projektu „Mazowsze bez Smogu":
Część 1 (usługa): przeglądy kominiarskie wraz z czyszczeniem przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych z gospodarstwami domowymi, w tym ubogimi energetycznie, na terenie Radomia — 300 usług (min. 270 gwarantowanych, prawo opcji do 330), każda z protokołem w bazie CEEB oraz 2 egzemplarzami papierowymi i wersją elektroniczną, we współpracy z ekodoradcami miasta.
Część 2 (usługa): audyty energetyczne tych samych budynków — 150 audytów (min. 135 gwarantowanych, prawo opcji do 165), obejmujące wizję lokalną, pomiary i inwentaryzację techniczną, dokumentację fotograficzną oraz opracowanie audytu z dokumentem podsumowującym (warianty modernizacji, koszty prac, oszczędności energii, efekt ekologiczny), przekazywane w wersji elektronicznej (PDF) i 2 egzemplarzach papierowych.
Trudność: średnia
Usługi wymagają personelu z konkretnymi uprawnieniami (mistrz kominiarski lub uprawnienia budowlane instalacyjne w części 1, osoby wpisane do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej w części 2) oraz koordynacji z ekodoradcami i mieszkańcami, ale zakres jest powtarzalny i technicznie standardowy.
Terminy realizacji
Termin realizacji od dnia podpisania umowy do 30.11.2028 r.; etapowo: 2026 r. – do 30.11.2026 r., 2027 r. – do 30.11.2027 r., 2028 r. – do 31.10.2028 r.
Warunki udziału
AI
1Doświadczenie (część 1) — min. 1 usługa obejmująca łącznie min. 20 przeglądów kominiarskich z czyszczeniem przewodów, ostatnie 3 lata; przy świadczeniach ciągłych referencje z ostatnich 3 miesięcy.
2Doświadczenie (część 2) — min. 1 usługa obejmująca łącznie min. 5 audytów energetycznych budynków mieszkalnych, ostatnie 3 lata; przy świadczeniach ciągłych referencje z ostatnich 3 miesięcy.
Pozostałe 6 warunków po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AI
Wagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cenawzór: (Cn/Cb) × 60 pkt
60%
Elastyczność wykonywania usługi w ciągu dniado 15:30 – 0; 15:30–18:00 – 20; po 18:00 – 40 pkt
40%
Czerwone flagi
AI
Sygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Przeniesienie praw autorskich
§12 ust. 3–4 projektu umowy (Załącznik nr 1a/1b do SWZ): Wykonawca przenosi na Zamawiającego „w całości autorskie prawa majątkowe do przedmiotu umowy, bez ograniczeń terytorialnych i czasowych, na wszystkich znanych w chwili zawarcia Umowy polach eksploatacji”, łącznie z wyłącznym prawem zezwalania na wykonywanie praw zależnych.
Limit waloryzacji wynagrodzenia
§10 ust. 1 pkt 7 projektu umowy (Załącznik nr 1a/1b do SWZ): łączna zmiana wynagrodzenia z waloryzacji „nie może przekroczyć w okresie obowiązywania niniejszej umowy wartości 1,5% maksymalnego wynagrodzenia brutto”, przy umowie realizowanej w latach 2026–2028 z waloryzacjami co 6 miesięcy.
Kary i sankcje
AI
Kara za odstąpienie od umowy (przyczyny po stronie Wykonawcy lub Zamawiającego): 20% kwoty brutto maksymalnego wynagrodzenia (§ 6 ust. 2).
Kary stałe 200 zł: za dzień zwłoki sprawozdania miesięcznego; brak protokołu w bazie CEEB (część 1); brak realizacji w zadeklarowanych godzinach; dzień zwłoki usunięcia zastrzeżeń.
Zwłoka realizacji usługi w roku (od 30.11.2027 r. i 31.10.2028 r.): 300 zł za każdy dzień zwłoki.
Pozostałe 3 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
