Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00508919/01
Remont budynku biurowo-laboratoryjnego – Warszawa
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska9 aktualnych · 890 w archiwum·NIP 5261650857·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AI- Etap I (usługa): opracowanie programu funkcjonalno-użytkowego (1 komplet) dla remontu budynku biurowo-laboratoryjnego o łącznej powierzchni ok. 713,62 m2 przy ul. Łuczańskiej 5 w Giżycku wraz ze szacunkowym określeniem kosztów prac projektowych i kosztów robót.
- Etap II (usługa): przygotowanie dokumentacji niezbędnej do sporządzenia SWZ na wybór wykonawcy robót (1 komplet) oraz współudział w przeprowadzeniu tego postępowania i ewentualnych procedurach odwoławczych po stronie Zamawiającego.
- Etap III (usługa opcjonalna): pełnobranżowy nadzór inwestorski w formie zespołu (1 zespół) obejmujący organizację, koordynację, nadzór, zarządzanie, sprawozdawanie i rozliczenie remontu ww. budynku przez wykonawcę robót do odbioru końcowego, sporządzenia raportu końcowego i rozliczenia inwestycji.
Trudność: wysoka
Wymaga koordynacji remontu w czynnie użytkowanym budynku biurowo-laboratoryjnym oraz pełnobranżowego nadzoru inwestorskiego w formie zespołu.
Terminy realizacji
Czas realizacji
całość do 15.08.2027; etap I do 12 dni roboczych od zawarcia umowy; etap II do podpisania umowy z wykonawcą Inwestycji (dokumenty do SWZ w 14 dni od odbioru PFU); etap III do 15.08.2027 od doręczenia zlecenia opcji
całość do 15.08.2027; etap I do 12 dni roboczych od zawarcia umowy; etap II do podpisania umowy z wykonawcą Inwestycji (dokumenty do SWZ w 14 dni od odbioru PFU); etap III do 15.08.2027 od doręczenia zlecenia opcji
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 usługi inwestora zastępczego w ostatnich 5 lat, każda z organizacją i koordynacją wszystkich podmiotów w procesie inwestycyjnym oraz nadzorem branżowym, przy remoncie/budowie/przebudowie/rozbudowie budynku o kubaturze ≥ 500 m² i wartości nadzorowanych robót ≥ 750 000,00 zł brutto; każda usługa pełniona przez cały okres inwestycji lub min. 6 miesięcy (bez gwarancji).
2Kierownik zespołu — uprawnienia budowlane konstrukcyjno-budowlane w zakresie pełnym + min. 5 lat doświadczenia w kierowaniu zespołem nadzorującym inwestycje przy min. 2 budynkach użyteczności publicznej, w tym min. 1 o pow. użytkowej ≥ 500 m².
Pozostałe 4 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena oferty brutto
60%
Doświadczenie kierownika zespołuliczba obiektów budynków użyteczności publicznej: 2→0, 3→10, 4→15, 5+→20 pkt
20%
Doświadczenie inspektora nadzoru w specjalności konstrukcyjno-budowlanejliczba obiektów budynków użyteczności publicznej: 2→0, 3→5, 4+→10 pkt
10%
Doświadczenie inspektora nadzoru w specjalności instalacyjnej elektrycznejliczba obiektów budynków użyteczności publicznej: 2→0, 3→3, 4+→5 pkt
5%
Doświadczenie inspektora nadzoru w specjalności instalacyjnej sanitarnejliczba obiektów budynków użyteczności publicznej: 2→0, 3→3, 4+→5 pkt
5%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
Brak istotnych sygnałów ostrzegawczych.
Kary i sankcje
AI- Kary umowne (zał. nr 5 § 11): odstąpienie z winy IZ — 10%; zwłoka etapu I — 1%/dzień; brak raportu miesięcznego — 0,1%/dzień; naruszenie poufności — 5%; łączny limit 30%.
- Kary stałe: brak powiadomienia o odbiorach — 2 000 zł/przypadek; nienależyty nadzór — 5 000 zł/przypadek; brak polisy OC — 250 zł/dzień.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
29.10.2026 — publikacja ogłoszenia
06.11.2026 — upływ terminu składania ofert