Archiwum EB2BCPV 71000000 · Usługi architektoniczne i inżynieryjne Mazowieckie
Remont budynku dworca – Warszawa
Pełna nazwa postępowania: Wykonanie prac projektowych i robót budowlanych dla zadania pn.: „Remont budynku dworca w Ciechocinku wraz z dostosowaniem do obsługi podróżnych oraz modernizacją ogrzewania obiektu polegającą na wymianie systemu grzewczego z paliwa stałego na ogrzewanie gazowe”
Polskie Koleje Państwowe S.A.·NIP 5250000251·Warszawa
Wartość szac.
—
nie podano
Termin składania
22.06.2026
postępowanie zakończone
Otwarcie ofert
—
nie podano
Opublikowano
5 maja 2026
źródło: EB2B
Streszczenie SWZ
Streszczenie AI · Janusz
Widzisz połowę każdej z 9 sekcjiDruga połowa — łącznie 8 zdań z warunkami, dokumentami i analizą ryzyka — odsłania się po założeniu darmowego konta.
Tryb: przetarg nieograniczony (zamówienie niepubliczne, bez zastosowania Pzp) - Podstawa: Procedura udzielania zamówień przez PKP S.A. uchwałą nr 550 Zarządu PKP S.A. z 1.08.2023 r.
5
Terminy
Pełna treść
Realizacja: do 72 tygodni od zawarcia umowy (Etap I – 10 tyg., II – 20 tyg., III – 35 tyg., IV – 72 tyg.) - Gwarancja/rękojmia: 5 lat od odbioru końcowego
6
Warunki udziału
Pełna treść
Kadra: osoby do robot murarskich, malarskich, dekarskich, monterskich instalacji sanitarnych i elektrycznych oraz dokumentacji budowy — zatrudnione na umowę o pracę, z wymaganymi uprawnieniami/kwalifikacjami - Ubezpieczenie OC: polisa min. 5 000 000 zł
7
Kryteria oceny ofert
Pełna treść
Cena oferty brutto – waga: 100
8
Kary i sankcje
Widoczne 50%
Kary umowne: 0,1% brutto/dzień zwłoki (roboty, dokumentacja, kamienie milowe, usunięcie wad); 0,03% za zwłokę w naprawie awarii; 0,003% za zwłokę w gwarancji; 5 000 zł za brak dokumentów/podwykonawców; 10% za rozwiązanie umowy; max 30% łącznie
Zmiany umowy: dopuszczone do 18 rodzajów zmian (zakres, termin, wynagrodzenie); zmiany <15% wartości zamówienia bez dopłaty; wymagany aneks pisemny.
Waloryzacja: max 15% wynagrodzenia osobno dla Części I i II; wskaźnik GUS MIES + cel inflacyjny 0,29%; termin: dzień zawarcia umowy lub upływ terminu składania ofert (180 dni).
Podwykonawstwo: wymaga pisemnej zgody Zamawiającego i aneksu; okres gwarancji podwykonawcy nie krótszy niż Wykonawcy.
Z każdej z 9 sekcji pokazujemy połowę. Załóż darmowe konto, żeby odsłonić pozostałe 8 zdań — pełne warunki udziału, dokumenty i analizę ryzyka Janusza. Bez karty, 14 dni za darmo.
14 dni za darmo Bez karty płatniczej Rezygnacja w 1 klik
Opis przedmiotu zamówienia
Streszczenie AI · Janusz
Część I (usługa projektowa): kompletna dokumentacja przedprojektowa, okołoprojektowa i projektowa – architektoniczno-budowlana, konstrukcyjna, drogowa, sanitarna, HVAC, elektryczna, teletechniczna – wraz z nadzorem autorskim, w 4 etapach (inwentaryzacja architektoniczno-budowlana, koncepcja wielobranżowa, projekt budowlany, projekt wykonawczy z kosztorysami i dokumentacją powykonawczą).
Część II (roboty budowlane): remont i przebudowa zabytkowego budynku dworca z zachowaniem ciągłości obsługi podróżnych – prace murarskie, malarskie, dekarskie, instalacyjne (sanitarne, elektryczne, gazowe, przeciwpożarowe, wentylacyjne), wykończeniowe, elewacyjne, dachowe, modernizacja ogrzewania z paliwa stałego na gazowe, budowa/obsługa dworca tymczasowego, montaż monitoringu placu budowy i oznakowania temporalnego.
Zamówienie realizowane w systemie „Projektuj i buduj"; zakres szacunkowy, możliwa zmiana do 15% bez zmiany ceny.
Pytania i odpowiedzi
Wyjaśnienia treści SWZ udzielone przez zamawiającego. Odpowiedzi wiążą wszystkich wykonawców — także tych, którzy nie zadali pytania.
Prosimy o informację czy Zamawiający ponownie wykonał na wiosnę bieżącego roku "Aktualizację Programu Prac Konserwatorskich"? Opracowanie dr Ewy Jachnickiej, które zostało wykonane na podstawie oględzin in situ w grudniu 2017r, a które powtórzono w kwietniu - maju w 2025 roku traci zdaniem autorki opracowania ważność po upływie roku czasu tj. na przełomie maj- kwiecień 2026r. Zatem program prac konserwatorskich będzie już nieaktualny w momencie rozpoczęcia robót budowlanych. Wykonawca zatem nie może bazować na nieaktualnych opracowaniach zarówno przy wykonywaniu prac projektowych jak i realizacyjnych.
Zamawiający wyjaśnia, iż zgodnie z postanowieniami określonymi w § 1 ust. 5 pkt. I ppkt 2) wzoru Umowy, stanowiącego Załącznik nr 10 do SWZ:
„ (…) 5. W ramach Przedmiotu Umowy, Wykonawca zobowiązuje się do terminowego wykonania wszystkich prac wskazanych w PFU, z podziałem na niżej wymienione Części oraz Etapy:
I. Część I – Dokumentacja, w tym:
(…)
2) Etap II:
a) program prac konserwatorskich i restauratorskich (obejmujący zakres konserwacji, restauracji, renowacji, rekonstrukcji i odbudowy) (DP B-0, pkt. 1.5), (…)”.
Czy Zamawiający wystąpił ponownie do Kujawsko - Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków o pozwolenie na ustawienie dwóch kontenerów na potrzeby dworca tymczasowego na działce nr ewid. 396/63 obręb Miasto Ciechocinek przy ulicy Kopernika 4 ponieważ Decyzja Nr ZN/527/2025 z dnia 03.11.2025r będzie już nieważna w dniu rozpoczęcia prac budowlanych. Zgodnie z "Kamieniami Milowymi" po 35 tygodniu od zawarcia będzie możliwość rozpoczęcia robót budowlanych.
Zamawiający wyjaśnia, iż nie wystąpił do Kujawsko - Pomorskiego Konserwatora Zabytków, ponieważ posiada pozwolenie na ustawienie dwóch kontenerów ważne do dnia 31.12.2026 r. Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, iż organizacja zaplecza budowy, w tym koszty związane z zapewnieniem i utrzymaniem dworca tymczasowego, na etapie realizacji przedmiotu Umowy leży po stronie Wykonawcy.
Czy Zamawiający wystąpił ponownie do Kujawsko - Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków o pozwolenie na ustawienie urządzeń technicznych, tablic reklamowych lub urządzeń reklamowych zgodnie z Decyzją Nr ZN/554/2025 z dnia 24.11.2025r. Zapisy dotyczące "Kamieni Milowych" mówią, że po 35 tygodniu od zawarcia umowy, będzie możliwość rozpoczęcia robót budowlanych.
Zamawiający wyjaśnia, iż posiada pozwolenie na montaż tymczasowego banneru ważne do dnia 31.12.2026 r. i w związku z tym nie wystąpił do Kujawsko - Pomorskiego Konserwatora Zabytków. Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, iż ustawienie urządzeń technicznych, tablic reklamowych lub urządzeń reklamowych należy uzgodnić z przedstawicielem Zamawiającego oraz Konserwatorem Zabytków.
Czy Zamawiający wystąpił ponownie do Kujawsko - Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków o pozwolenie na wykonanie tymczasowego przyłącza energetycznego dla dworca kontenerowego. Decyzja Nr ZN/537/2025 z dnia 17.11.2025r będzie już nieważna w momencie rozpoczęcia robót budowlanych.
Zamawiający wyjaśnia, iż nie wystąpił do Kujawsko - Pomorskiego Konserwatora Zabytków, ponieważ posiada pozwolenie na wykonanie przyłącza ważne do dnia 31.12.2026 r. Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, iż organizacja zaplecza budowy, w tym koszty związane z zapewnieniem i utrzymaniem dworca tymczasowego, na etapie realizacji przedmiotu Umowy leży po stronie Wykonawcy.
Prosimy o potwierdzenie, że Decyzja Nr ZN/311/2025 z 10 lipca 2025r Kujawsko - Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków jest wiążąca dla Wykonawcy i na podstawie tej decyzji Wykonawca będzie mógł usunąć gatunki drzew wskazane w decyzji z dnia 10.07.2025 r.
Zamawiający wyjaśnia, iż decyzja Nr ZN/311/2025, dot. usunięcia drzew jest ważna do 30.06.2029r. i na jej podstawie Wykonawca powinien usunąć drzewa wskazane w decyzji i wykonać nasadzenia. Prace należy wykonywać poza okresem lęgowym, które trwa od 1 marca do 15 października. Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, iż w przypadku wystąpienia, na etapie realizacji przedmiotu Umowy, konieczności wycinki drzew, które nie zostały objęte powyższą decyzją, koszty z nią związane będą leżały po stronie Wykonawcy.
Prosimy o potwierdzenie, że dworzec PKP w Ciechocinku nie leży w strefie NATURA 2000.
Zamawiający wyjaśnia, iż zgodnie z posiadaną wiedzą dworzec w Ciechocinku nie leży w strefie Natura 2000, a ostateczne potwierdzenie należy uzyskać w odpowiednim Urzędzie.
Prosimy o udostępnienie dokumentacji archiwalnej architektoniczno – budowlanej (zwłaszcza w zakresie rzutów i przekrojów) obiektu dworca PKP w Ciechocinku i zamieszczenie jej na stronie internetowej postępowania.
Zamawiający wyjaśnia, iż dokumentacja niezbędna do przygotowania i złożenia oferty została wskazana w Opisie przedmiotu zamówienia (dalej „OPZ”), stanowiącym Załącznik nr 1 do SWZ.
Proszę o udostępnienie, wspomnianego w programie prac konserwatorskich, projektu nowych okien, zgodnych z formą pierwotną i wykonanego przez firmę ARCH-TEC PRACOWNIA PROJEKTOWA jak również projektów stolarki drzwiowej, autorstwa tej samej firmy, co pozwoli przygotować rzetelną wycenę zadania.
Zamawiający wyjaśnia, iż dokonuje zmiany treści SWZ w zakresie opisanym w pkt II niniejszego pisma (Zmiana treści SWZ).
Proszę o informację czy wymianie będzie podlegała również stolarka wewnętrzna drzwiowa i okienna? Jeśli tak, proszę o podanie przynajmniej ilości, wymiarów i wyglądu stolarki przeznaczonej do wymiany.
Zamawiający wyjaśnia, iż opracowanie dokumentacji projektowej określającej rozwiązania szczegółowe jest obowiązkiem Wykonawcy, a OPZ (PFU wraz z załącznikami), stanowiący Załącznik nr 1 do SWZ, zawiera niezbędne wytyczne i informacje dla sporządzenia projektu budowlanego i wykonawczego. Ponadto Zamawiający wyjaśnia, iż zakłada wymianę stolarki wewnętrznej w niezbędnym zakresie z uwagi na wydzielenie ogólnodostępnej strefy dla pasażera i konieczność zapewnienia bezpieczeństwa przeciwpożarowego.
