Po terminiePodstawowy bez negocjacji2026/BZP 00492895/01
Remont pustostanów w budynku mieszkalnym – Warszawa
Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Wawer M. ST. Warszawy7 aktualnych · 82 w archiwum·NIP 9520007786·mazowieckie
Przedmiot zamówienia
AI- Część 1 (lokal ul. Włókiennicza 51 m. 13): kompleksowy remont pustostanu obejmujący roboty ogólnobudowlane, stolarskie (wymiana 4 kompletów drzwiowych), tynkowe i gipsowe (~122 m2 ścian oraz ~45,7 m2 sufitów), posadzkowe (~26,9 m2), malarskie, elektryczne, sanitarne oraz roboty porządkowe z wywozem ok. 2,5 m3 gruzu.
- Część 2 (lokal ul. Włókiennicza 51 m. 24): kompleksowy remont pustostanu obejmujący roboty ogólnobudowlane, stolarskie (wymiana 3 kompletów drzwiowych), tynkowe i gipsowe (~87 m2 ścian oraz ~29,9 m2 sufitów), posadzkowe (~15,8 m2), malarskie, elektryczne, sanitarne oraz roboty porządkowe z wywozem ok. 1,5 m3 gruzu.
Trudność: średnia
Wymaga koordynacji wielu branż na dwóch odrębnych lokalach oraz spełnienia obowiązków wynikających z klauzul społecznych.
Terminy realizacji
Czas realizacji
do 40 dni od podpisania umowy
do 40 dni od podpisania umowy
Gwarancja
min. 36 miesięcy
min. 36 miesięcy
Warunki udziału
AI1Doświadczenie — min. 2 zadania robót ogólnobudowlanych, każde ≥ 100 000 zł brutto, w ostatnich 5 lat
2Kadra budowlana — osoba z uprawnieniami budowlanymi konstrukcyjno-budowlanymi i instalacyjnymi (cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe, kanalizacyjne), członek właściwej izby; dopuszczalne łączenie funkcji
Pozostałe 3 warunki po założeniu darmowego konta.
Kryteria wyboru oferty
AIWagi punktowe, według których zamawiający oceni oferty.
Cena za realizację całego zamówienia
80%
Skrócenie terminu realizacji
20%
Czerwone flagi
AISygnały, na które warto zwrócić uwagę przed startem.
SWZ zmodyfikowany 12 dni po udostępnieniu dokumentów
Późna modyfikacja specyfikacji może sugerować dostosowanie wymagań pod konkretnego wykonawcę lub celowe utrudnienie konkurencji, która przygotowała ofertę na pierwotną wersję SWZ.
Kary i sankcje
AI- Zabezpieczenie należytego wykonania: 5% ceny ofertowej brutto; zwrot 70% w 30 dni od bezusterkowego odbioru końcowego, 30% w 14 dni od wygaśnięcia najdłuższego okresu gwarancji/rękojmi.
- Kary umowne (zwłoka): 0,2% wynagrodzenia brutto za każdy rozpoczęty dzień zwłoki w rozpoczęciu/zakończeniu robót lub usunięciu wad.
- Kary umowne (wady): 10% za wady materiałów (każdy przypadek) i 10% za wady robót ujawnione przed odbiorem.
Pozostałe 2 zapisy o karach po założeniu darmowego konta.
Pytania i odpowiedzi
0Wyodrębnione z wyjaśnień treści SWZ.
Zamawiający nie opublikował pytań ani odpowiedzi
Historia zmian
19.10.2026 — publikacja ogłoszenia
01.11.2026 — modyfikacja dokumentacji
03.11.2026 — upływ terminu składania ofert